킨테도티 - 빈푹성 인민위원회는 방금 농업 생산에 직접적으로 도움이 되는 시설 건설이 허용되는 토지 면적을 명시한 결정 제10/2025/QD-UBND를 발표했습니다.
위 결정은 2025년 3월 20일부터 공식적으로 발효되며, 벼농사 농지를 포함하여 작물 및 가축 구조가 전환된 농지에 적용됩니다.
이 규정의 목적은 농업 생산 활동을 촉진하는 동시에 토지 관리가 엄격하고 효과적으로 수행되도록 하는 것입니다.
규정에 따르면 농지 건설은 반드시 다음과 같은 원칙을 엄격히 따라야 합니다. 즉, 사용 목적의 정확성을 보장하고, 농업 생산 능력에 영향을 미치지 않아야 하며, 건설 규정을 준수해야 합니다.
구체적으로 농경지(논밭 제외)에 대한 건설공사의 규모는 다음과 같이 규정됩니다.
면적이 200,000m²에서 300,000m² 미만인 토지의 경우: 최대 건축 면적은 300m²입니다.
면적이 300,000m²에서 500,000m²인 토지의 경우: 최대 건축 면적은 400m²입니다.
면적이 50만m²를 넘는 토지의 경우: 최대 건축면적은 500m²입니다.
특히 벼농사 농지의 경우 농업 생산에 직접적으로 도움이 되는 건설면적은 500m²를 초과할 수 없습니다.
농경지에서의 건설 공사는 토지 내 한 곳에만 건축할 수 있으며, 지하건축은 허용되지 않고 최대 1층만 건축할 수 있습니다. 또한, 건설 현장은 2024년 토지법이 규정한 안전 회랑 밖에 있어야 합니다.
또한 이 결정은 건설이 건설법과 관련 문서를 엄격히 준수해야 함을 강조합니다. 건설 공사의 구역과 위치를 명확히 정의하는 것은 토지의 오용을 제한하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 경제 발전과 농지 기금의 보호 사이의 조화를 보장하는 데에도 도움이 됩니다.
빈푹성 인민위원회는 각 구, 시, 읍 인민위원회에 이행을 지시하고, 검사하고, 위반 사항을 처리하는 업무를 할당했습니다. 해당 지역의 토지 관리에 위반 사항이 있는 경우, 이러한 부서는 도 인민위원회에 책임을 져야 합니다.
새로운 규정이 발표되면 농업 생산 활동에 참여하는 사람과 기업에 더 유리한 환경이 조성될 것으로 기대되며, 지방 자치 단체가 토지 이용을 보다 엄격하게 통제하는 데 도움이 될 것입니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html
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