자본법(개정)은 7개 장 54개 조로 구성되어 있습니다(2012년 자본법에 비해 3개 장 27개 조가 증가). 이 법안은 초안을 작성하는 데 있어서 5가지 주요 관점과 국회에서 결정한 9가지 정책 그룹을 면밀히 따릅니다. 이 법은 2025년 1월 1일부터 시행됩니다. 2025년 7월 1일부터 시행되는 규정은 7개입니다.
홍하 및 즈엉강 구역 계획 시행을 위한 자원 집중
수도의 기획, 건설 및 개발에 관한 법률 제17조에서는 다음과 같이 명시하고 있습니다: 수도의 건설 및 개발은 수도계획 및 수도기본계획을 준수해야 합니다. 수도 계획 및 수도 기본 계획은 하노이의 홍강을 녹색 축으로, 중심 경관을 형성하고, 강 양쪽의 조화로운 도시 개발을 통해 문명화되고 현대적이며 지속 가능한 수도를 건설하고, 환경을 보호하며, 물 안보를 보장해야 합니다. 국가 방위와 안보를 보장하고, 수도의 기술 인프라와 사회 인프라를 수도 및 전국과 연계 발전 활동을 하는 지방과 연결한다.
제17조에는 총리가 승인한 수도 계획 및 수도 기본 계획에 따라 홍강 및 즈엉강 구역 계획 시행에 자원 집중 및 우선순위를 부여하는 내용이 규정되어 있습니다. 건설용지 기금을 효과적으로 활용하기 위해 홍수 탈출 통로를 따라 새로운 제방을 건설하도록 허용합니다. 홍수피난통로 구역에서는 기존 주거지역이 일부 남아 있을 수 있으며, 승인된 홍수예방 및 통제계획에 따라 적정한 규모로 신축이 허용됩니다.
홍수 탈출 통로 구역의 새로운 건축물은 흐름을 방해하지 않고, 강둑을 높이지 않으며, 공공 공간에만 설치되고, 공공 목적에 부합하는 공사, 제방에 관한 법률에 따라 강둑 밖에서 건축이 허가된 공사에만 설치되어야 합니다.
총리가 승인한 하노이시의 일반 도시 계획 프로젝트, 기능구역 건설 일반 계획 및 기술 인프라 전문 계획을 기초로, 시 인민 위원회는 도시의 일반 도시 계획, 기능구역 건설 일반 계획 및 기술 인프라 전문 계획을 현지에서 조정하고 총리에게 시행 결과를 보고하기로 결정합니다. 하노이 인민위원회는 이 조항에서 지방 계획 조정 절차를 자세히 규정한다.
계획법, 건설법, 도시계획법의 규정에 따라 총괄계획 또는 구역계획, 지구단위건설계획이 승인된 지역의 경우, 지구단위 토지이용계획을 수립할 필요는 없으나, 하노이시의 토지이용계획과 지방토지이용목표에서 할당된 총괄계획 또는 구역계획, 지구단위건설계획 및 토지이용목표를 토대로 연간 지구단위 토지이용계획을 수립하면 됩니다.
도심에는 새로운 산업단지나 대학 시설이 건설되지 않습니다.
계획 실시 보장 조치와 관련하여 수도법 제18조에서는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 역사적 도심지역에서는 기존 병원의 토지 이용 면적을 확장해서는 안 됩니다. 산업단지 외부, 산업집적지, 대학, 직업교육시설 등 외부에 새로운 산업단지나 산업생산시설을 확장하거나 건설하지 마십시오.
이 법이 시행되기 전에 역사적 도심지역에 본사 또는 훈련장소를 두고 있지 아니한 고등교육기관 및 직업교육기관은 역사적 도심지역에 훈련장소를 설치할 수 없다.
수도총괄계획에 맞지 않는 중심도시지역의 산업생산시설, 의료시설, 고등교육시설, 직업교육시설, 기관·단위 사옥 등은 이전해야 합니다.
동시에 하노이의 계획에 따라 신규 도로, 도시철도 건설 또는 기존 도로 확장에 투자할 경우, 계획 기관은 도시 재개발, 미화, 현장 재정비, 주택 개발, 무역 및 서비스를 실시하기 위해 주변 지역에서 회수해야 할 토지의 위치, 경계, 면적을 결정해야 합니다.
하노이 인민위원회는 도시 재개발, 미화, 현장 재정착, 주택 개발, 무역 및 서비스를 위해 인근에서 회수될 토지의 위치, 경계, 면적에 대한 심의 및 결정을 위해 시 인민위원회에 보고할 책임이 있으며, 이후 세부 계획이 승인됩니다.
승인된 계획에 따라 도시 도로 및 철도 개발 사업을 시행할 경우, 시의 주무기관은 동시에 주변 지역의 토지를 회복하여 계획에 따라 사용하도록 조치해야 합니다. 이 경우의 토지 회수는 같은 프로젝트의 토지 회수와 동일하게 적용됩니다.
하노이 인민위원회는 수도 계획, 수도 총괄 계획 및 기타 관련 계획에 따라 도시 내 제방으로 덮인 하천의 강둑과 부유 제방에 공사를 건설하는 투자 프로젝트를 승인합니다. 시인민의회는 강둑과 부제역에 대한 공사 투자 순서와 절차를 자세히 규정합니다.
이전에 수도법(개정) 초안의 심사, 설명 및 수용에 대한 보고서를 제시하면서, 국회 법률위원회 위원장인 황탄퉁은 국회 의원과 정부의 의견을 토대로 국회 상임위원회가 제방이 있는 하천의 강둑과 부유 제방의 토지 관리 및 사용에 대한 규정을 수용하고 개정하여 홍수 방지 및 통제에 대한 계획 및 요구 사항을 준수하도록 했다고 말했습니다(제17조, 제18조, 제21조 및 제32조).
[광고2]
출처: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html
댓글 (0)