(댄 트리) - 단 2일 만에 집이 적당한 가격에 팔려 집주인은 놀랐다. 이러한 유동성 속도를 만들어내는 핵심 요소는 시장 가격에 가까운 가격을 책정할 수 있는 능력과 연결 단위의 용량입니다.
집주인, 집이 너무 빨리 팔려서 놀랐다
"OneHousing에 정보를 올린 후, 판매하려면 적어도 몇 주에서 몇 달은 걸릴 거라고 생각했어요. 2일도 안 되어서 누군가가 이미 보증금을 냈다고 누가 생각했겠어요." Nam Tu Liem 지구에 사는 Tran Thanh Nam 씨는 놀란 미소를 지으며 말했다.
일반적으로 주택 소유자가 아파트 양도 계약을 성사시키는 데는 최소한 몇 달이 걸립니다. 빠른 유동성을 원한다면 판매자는 "가격을 낮추어야" 합니다. 그래서 원하우징이 주택 소유자들이 48시간 이내에 빠르게 주택을 판매하는 것을 도울 뿐만 아니라 시장 가격에 가까운 가격으로 판매할 때 남씨와 같은 주택 소유자들은 놀라움을 느낍니다.
"OneHousing에 보내기 전에 제가 직접 올렸지만 효과가 없었어요. 중개인들이 가격을 강제로 낮추고, 매수자들은 흥정을 한 후 돌아오지 않고 떠났어요. 너무 낮은 가격에 팔 수 없어서 더 이상 팔지 않기로 결정하고 은행에서 돈을 빌려 문제를 해결했어요. OneHousing에 대해 알게 될 줄은 몰랐고, 거래가 성사되기까지 이틀밖에 걸리지 않았어요." 남은 덧붙였다.
남씨와 마찬가지로 응우옌 투이 린 씨와 그녀의 남편(하이바중 구)도 OneHousing 솔루션 덕분에 단 48시간 만에 집이 성공적으로 팔려나가는 것을 보고 놀랐습니다.
린 씨는 이렇게 회상했습니다. "집을 매물로 올린 지 반 년이 넘었는데, 중개인이 많은 고객을 데려와서 지쳤습니다. 같은 건물의 아파트가 광고된 가격과 같은 가격에만 판매하고 있었는데도 너무 낮은 가격을 제시했습니다. 얼마 전 친구가 OneHousing을 소개해서 집을 여기로 보내라고 했습니다. 별로 기대는 하지 않았지만 비용이 들지 않아서 시도해 보았는데, 누가 효과가 있을 거라고 생각했을까요. 이틀 후에 좋은 의도를 가진 고객이 보증금을 냈습니다."
린과 그녀의 남편을 만족시키는 것은 거래 속도 뿐만 아니라 OneHousing의 작업 방식의 투명성과 전문성입니다. 가격 책정, 협상, 서류 작업까지 전체 과정이 전면적으로 지원되어 그녀의 가족이 복잡한 절차를 거의 하지 않아도 됩니다.
"OneHousing 덕분에 모든 것이 빠르고 순조롭게 진행되었고, 가장 중요한 것은 합리적인 가격에 계약을 체결했고 두 당사자 모두 만족했습니다."라고 Linh이 말했습니다.
48시간 안에 집을 판매하는 주요 이점
OneHousing 프로젝트 책임자인 응우옌 홍 취안(Nguyen Hong Quan) 씨는 OneHousing이 시장에 가까운 가격과 뛰어난 유동성을 제공하는 기술적 이점 덕분에 고객에게 주택을 신속하게 판매할 수 있는 솔루션을 제공하는 최초의 사업체라고 말했습니다.
이 사람에 따르면, 부동산 양도시장의 가장 큰 약점 중 하나는 평가액이 실제 가치와 가깝지 않아 집을 팔 수 없는 상황이 발생하거나, 팔았을 때 가격이 집주인의 기대에 미치지 못하는 것입니다. OneHousing은 Techcombank의 자산 평가 부서인 Sao Moc 평가 회사와 협력하여 시장 방식을 도입하고 정보와 중개 과정에 투명성을 제공하여 구매자와 판매자가 성공적인 거래를 할 수 있도록 실질적인 조언을 제공하는 기반을 제공함으로써 이러한 "결함"을 해결했습니다.
고객이 OneHousing 웹사이트에 주택 정보를 입력한 지 불과 5분 만에 시스템은 시장 가격과 가장 가까운 매매 가격을 제안하여 판매자가 부동산 가치에 대한 기준을 정하는 데 도움이 됩니다. 부동산의 적정 가치를 일찍 인식함으로써 판매자와 구매자는 공통된 가격대에서 만나 신속하게 최종 거래를 진행할 수 있습니다.
Sao Moc 회사의 사장인 Trinh Duc Sinh 씨에 따르면, 이 툴킷은 1,000개 프로젝트의 500만 개 이상의 아파트 데이터를 바탕으로 구축되었습니다. 그런 다음 시장에서 실제로 성공한 거래에 대한 정보를 비롯하여 온라인 데이터 플랫폼과 현장 직원으로부터 실시간으로 정보를 지속적으로 업데이트합니다. 이는 제공되는 가격이 객관적이고 시장 가격에 최대한 가깝도록 하기 위한 것입니다.
시장 가격과 비슷하다는 요소 외에도 OneHousing이 주택을 빨리 판매하는 데 큰 도움이 되는 요소 중 하나는 대규모 고객 기반 덕분에 뛰어난 유동성을 확보했다는 것입니다.
첫 번째는 집을 사거나 팔아야 할 필요성을 느껴 적극적으로 해당 아파트를 찾는 고객의 수입니다. 응웬 홍 취안(Nguyen Hong Quan) 씨에 따르면, OneHousing 웹사이트는 연간 1,200만 명이 방문하고 부동산 문제에 관심이 있는 사용자는 40만 명이라고 합니다.
다음은 OneHousing의 최대 10,000명의 전문 브로커 네트워크에서 오는 고객 소스입니다. OneHousing을 이용하면 주택 소유자는 단 24시간 만에 구매자를 만나 48시간 내에 보증금을 받을 수 있습니다. 일반적으로 고객은 20~25일 만에 주택 판매 절차를 완료하고 대금을 받을 수 있습니다.
"지금은 부동산 거래에 이상적인 시기입니다. 전통적인 주택 매매 모델에서는 판매자가 구매자를 찾는 데 3~6개월이 걸릴 수 있습니다." 콴 씨가 강조했습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nha-trong-48-gio-20241220154028663.htm
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