"브로커 없음"
"중개인 없음" - 3년 전 탄쑤언에서 집을 판 경험 이후, 호앙까우 거리(하노이)에서 집을 판 후, 푸옹 씨는 이렇게 선언했습니다.
2020년, 푸옹 씨는 친척이 소개해준 중개인에게 쿠옹중가(탄쑤언)에 있는 자신의 개인 주택을 매각해 달라고 부탁했고, 45억 VND에 매각하라는 조언을 받았습니다. 가격 수준도 모르고, 적정 판매 가격도 모르고, 친척의 소개로 관계를 신뢰했던 푸옹 씨는 동의했습니다.
거의 5개월 동안, 거의 매일, 매주, 손님들이 집을 보러 왔지만 아무도 사겠다고 결정하지 않았습니다. 푸옹 씨는 피곤하고 참을성이 없었습니다. 6개월차에 중개인이 갑자기 그녀의 집을 투자 목적으로 45억 VND에 매수하겠다고 제안했습니다. 중개인은 양도 절차를 밟는 대신 푸옹 여사에게 직접 위임장 계약서에 서명하라고 제안했습니다. 곧 매수자를 찾으면 승인 절차가 더 빨라질 것이라는 이유였습니다. 푸옹 여사도 동의해요.
하지만 얼마 후, 그녀는 그녀의 집이 거의 반년 동안 팔리지 않은 이유가 브로커가 제시한 매물 가격이 50-55억 VND로 브로커가 다시 매수할 당시의 평균 가격보다 높았기 때문이라는 것을 알게 되었습니다. 그들은 54억 VND를 제시한 구매자를 찾았습니다. 승인 계약을 통해 브로커는 고객과 쉽게 거래할 수 있으며, 최대 9억 VND의 차이를 누릴 수 있습니다.
그 후로 푸옹 씨는 중개인을 더 이상 믿지 못하게 되어서 직접 집을 팔았습니다.
하지만 모든 것을 스스로 처리하고 해결해야 하기 때문에 이 과정도 매우 어렵고 시간이 많이 걸립니다. 푸옹 여사는 개인적인 편견 때문에 브로커 역할을 거부하는 것은 대규모의 적합한 고객 기반에 신속하게 도달할 수 있는 기회를 놓치는 것이라는 것을 깨달았습니다. 그뿐만 아니라, 시간도 많이 걸리고, 전문 분야가 아닌 일로 인해 주의가 산만해집니다.
OneHousing Brokerage - 주택 소유자의 현명한 선택
부동산에 대한 지식을 갖추는 과정에서 Phuong 여사는 OneHousing의 주택 평가 도구 키트에 대해 알게 되었습니다. 부동산 분석 및 비교 도구. 이러한 도구를 사용하여 Phuong 여사는 몇 번의 클릭만으로 부동산과 관련된 광범위하고 정확하며 권위 있고 완전한 정보 필드를 찾을 수 있습니다.
위의 두 가지 도구를 사용하면 Phuong 씨와 같은 주택 소유자는 시장 가격 수준을 파악하고 판매하려는 주택의 가격 범위가 무엇인지, 어떤 가격이면 가장 빨리 거래될지, 어떤 가격이면 구매자를 찾는 데 더 오래 걸릴지 알 수 있습니다. 덕분에 가격이 싸게 책정되거나 싸게 판매되는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. OneHousing의 데이터와 기술 도구를 신뢰한 Ms. Phuong은 Hoang Cau 거리에 있는 집을 중개인에게 위탁하기로 결정했습니다.
OneHousing과 계약을 맺음으로써 Phuong 여사는 자신의 권리가 최대한 보호받을 것이라는 확신을 갖게 되었습니다. 푸옹 씨는 "OneHousing과 같은 평판이 좋고 헌신적인 중개 회사와 협력하면 가격 혼란이나 많은 고객을 만나야 하는 걱정이 없고, 다양한 당사자의 많은 사람과 협상해야 하는 걱정도 없습니다. 특히 OneHousing과 금융 파트너인 Techcombank는 고객을 위해 설계된 금융 솔루션도 가지고 있어 대부분의 구매자가 대출이 필요하기 때문에 거래를 촉진할 것입니다. 금융 솔루션이 있다면 의사 결정이 훨씬 더 빨라질 것입니다."라고 말했습니다.
원마운트 부동산의 대표이사인 응우옌 탄 퉁 씨는 원하우징이 중개 조언을 제공할 때 주택 소유자와 법적 실체를 체결하는 최초의 회사 중 하나라고 말했습니다. 주택 소유자는 이러한 협력을 통해 큰 이익을 얻을 것입니다. 첫째, 쇼핑 카트에 주택이 명확하고 투명하게 나열되어 있습니다. 둘째, 고객과 상담하는 중개인은 OneHousing의 명성을 빌려 운영될 것입니다. 고객은 개별 브로커와 거래하는 대신 One Mount Group의 브랜드인 OneHousing과 거래하여 합법성과 표준 서비스를 보장합니다.
"OneHousing의 브로커는 또한 훈련을 받고 인증을 받았으며, 시장에 대한 이해도가 높고, 법적, 재정적으로 건전합니다. 조언의 질은 OneHousing의 기준에 부합합니다. OneHousing은 전체 고객 거래 여정을 책임질 것이므로 판매자와 구매자 모두 권리를 보장받고 법적으로 보호받을 것입니다." Tung 씨는 강조했습니다.
베트남 부동산 중개사 협회 회장인 응우옌 반 딘 씨는 OneHousing의 전문적이고 체계적인 활동을 갖춘 기술 기반 부동산 중개 네트워크는 거래에서 구매자와 판매자의 가장 큰 "고통스러운 점"을 해결할 뿐만 아니라 시장의 투명성, 건강성 및 지속 가능성을 만드는 데 기여한다고 말했습니다.
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