9억동에 집 팔면 전담중개인의 가치를 알 수 있다

"브로커 없음"

"중개인 없음" - 푸옹 씨는 3년 전 탄쑤언에서 집을 판 경험을 바탕으로 하노이의 호앙까우 거리에서 집을 팔면서 이렇게 선언했습니다.

2020년에 푸옹 씨는 친척이 소개해준 중개인에게 쿠옹쭝 거리(탄쑤언)에 있는 자신의 개인 주택을 팔도록 도와달라고 부탁했고, 중개인은 45억 VND에 팔라고 조언했습니다. 가격 수준도 모르고, 적정 판매 가격도 모르고, 친척이 소개해 준 인연을 신뢰했던 푸옹 씨는 동의했습니다.

거의 5개월 동안, 거의 매일, 매주 고객이 집을 보러 왔지만 아무도 사겠다고 결정하지 않았습니다. 푸옹 씨는 피곤하고 초조했습니다. 6개월째 되던 어느 날, 중개인이 갑자기 그녀의 집을 투자 목적으로 45억 VND에 매수하겠다고 제안했습니다. 중개인은 양도 절차를 밟는 대신 푸옹 여사에게 직접 위임장 계약서에 서명하라고 제안했습니다. 곧 매수자를 찾으면 승인 절차가 더 빨라질 것이라는 이유였습니다. 푸옹 여사도 동의합니다.

하지만 얼마 후 그녀는 자신의 집이 반년 가까이 팔리지 않은 이유가 중개인이 제시한 매도 가격이 50~55억 동이었기 때문이라는 사실을 알게 됐습니다. 이는 중개인이 집을 되사들일 당시 평균 가격보다 높은 가격이었습니다. 그들은 54억 VND를 제시한 매수자를 찾았습니다. 승인계약은 브로커가 고객과 쉽게 거래할 수 있도록 도와주며, 최대 9억 VND의 차익을 얻을 수 있습니다.

집의 가치를 모르기 때문에 많은 사람들이 나쁜 가격에 집을 팔게 됩니다(사진: OneHoussing).

그 후로 푸옹 씨는 중개인을 더 이상 믿지 못하게 되어서 직접 집을 팔았습니다.

하지만 모든 것을 직접 처리하고 해결해야 하기 때문에 이 과정 역시 매우 어렵고 시간이 많이 걸립니다. 푸옹 씨는 개인적인 편견 때문에 중개인 역할을 거부하면 대규모의 적합한 고객 기반에 신속하게 도달할 기회를 놓치게 된다는 것을 깨달았습니다. 그뿐만 아니라, 많은 시간이 소요되고, 전문 분야가 아닌 일로 주의가 산만해집니다.

OneHousing Brokerage - 주택 소유자의 현명한 선택

부동산에 대한 지식을 갖추는 과정에서 Phuong 여사는 OneHousing의 주택 평가 도구 키트에 대해서도 알게 되었습니다. 부동산 분석 및 비교 도구. 이러한 도구를 사용하여 푸옹 씨는 몇 번의 클릭만으로 부동산과 관련된 광범위하고 정확하며 권위 있고 완전한 정보 필드를 찾을 수 있습니다.

위의 두 가지 도구를 사용하면 푸옹 씨와 같은 주택 소유자는 시장 가격 수준을 파악하고, 판매하려는 주택의 가격대가 무엇인지, 어떤 가격이 가장 빨리 거래될지, 어떤 가격이 가장 오래 걸려서 구매자를 찾을 수 있을지 알 수 있습니다. 덕분에 가격이 낮거나 싸게 판매되는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. Phuong 씨는 OneHousing의 데이터와 기술 도구를 신뢰하고 Hoang Cau 거리에 있는 집을 중개인에게 위탁하기로 결정했습니다.

OneHousing은 부동산 거래의 투명성을 보장하기 위해 기술 도구를 사용하여 고객의 권리를 보호합니다(사진: OneHoussing).

OneHousing과 계약을 맺음으로써 Phuong 여사는 자신의 권리가 최대한 보호받을 것이라는 확신을 갖게 되었습니다. 푸옹 씨는 이렇게 말했습니다. "OneHousing처럼 평판이 좋고 헌신적인 중개 회사와 협력하면 가격 혼란이나 여러 고객을 만나고 다양한 당사자와 협상하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 특히 OneHousing과 금융 파트너사인 Techcombank는 고객을 위한 금융 솔루션을 제공합니다. 대부분의 구매자가 대출을 필요로 하기 때문에 이 솔루션은 거래를 촉진할 것입니다. 금융 솔루션이 있다면 의사 결정이 훨씬 빨라질 것입니다."

원마운트 부동산의 대표이사인 응우옌 탄 퉁 씨는 원하우징이 중개 자문을 제공할 때 주택 소유자와 법적 실체를 체결하는 최초의 회사 중 하나라고 말했습니다. 주택 소유자는 이러한 협력을 통해 큰 이익을 얻을 것입니다. 첫째, 쇼핑 카트에 주택이 명확하고 투명하게 나열되어 있습니다. 둘째, 고객과 상담하는 중개인은 OneHousing의 명성을 걸고 운영됩니다. 고객은 개별 중개인과 거래하는 대신 One Mount Group의 브랜드인 OneHousing과 거래하여 합법성과 표준 서비스를 보장합니다.

OneHousing은 부동산 중개업계에서 새로운 기준을 제시하고 있습니다(사진: OneHoussing).

"OneHousing의 브로커들은 모두 숙련되고 자격을 갖추었으며, 시장에 대한 깊은 이해를 갖추고 있고, 법적, 재정적으로 건전합니다. 자문의 질은 OneHousing의 기준에 부합합니다. OneHousing은 고객 거래 과정 전체를 책임질 것이며, 이를 통해 판매자와 구매자 모두 권리를 보장받고 법적으로 보호받을 수 있도록 할 것입니다."라고 Tung 씨는 강조했습니다.

베트남 부동산 중개업 협회 회장인 응우옌 반 딘 씨는 OneHousing의 기술 기반 부동산 중개 네트워크와 전문적이고 체계적인 활동은 거래에서 구매자와 판매자가 겪는 가장 큰 "고통스러운 점"을 해결할 뿐만 아니라 시장의 투명성, 건전성 및 지속 가능성을 만드는 데 기여한다고 말했습니다.

OneHousing에서 거래하고 2023년에만 제공되는 특별 혜택을 받으세요 https://s.onehousing.vn/xtyuuhzbt

원천: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ban-nha-re-900-trieu-dong-moi-thay-gia-tri-cua-moi-gioi-tan-tam-20231115064019731.htm