"실패한" 프로젝트의 새로운 소유자인 Truong My Lan 씨의 초상화

(댄 트리) - MST 투자회사가 VietinBank에서 Greenhill Village Company의 모든 부채에 대한 경매에서 승리했습니다. 이 회사는 빈딘성 꾸이년의 그린힐 빌리지 관광지 프로젝트를 맡고 있습니다.

Truong My Lan 여사가 기소되기 2일 전의 거래

그린힐 퀴논 프로젝트는 반틴팟 그룹에서 발생한 사건에 대한 조사 결과에 포함되었습니다.

이에 따라 2022년 10월 5일, Truong My Lan 여사는 Greenhill Village Joint Stock Company의 대표이사인 Ta Hung Quoc Viet에게 1,450만 달러(3,500억 VND에 해당)를 기부했습니다. 목적은 Greenhill Village Company가 투자한 Greenhill Quy Nhon 프로젝트를 이전받는 것입니다.

이틀 후, 란 씨는 기소되어 임시 구금되었습니다. 비엣 씨는 란 씨가 준 돈을 수사기관에 돌려주었습니다.

그린힐 빌리지 컴퍼니는 2018년에 설립되었으며 그린힐 빌리지 퀴논 리조트 프로젝트에 투자했습니다. 이 프로젝트는 총 면적이 약 17헥타르에 달하며, 빈딘성 꾸이년시 겐랑구 꾸이년-송까우 노선에 건설되었습니다.

그린힐 빌리지 프로젝트의 관점 (사진: VC2).

2022년 9월, 이 프로젝트는 투자 자본을 10배로 늘려 약 2조 6,000억 VND에 달하는 투자 정책 조정을 승인받았습니다. 투자 기간도 변경돼 2022년 2분기에 완료될 예정이던 것이 2024년 2분기로 연장됐다. 이 프로젝트에는 아파트 500채, 빌라 145채, 방갈로 5채가 포함된다.

그린힐 빌리지는 2021~2022년에 총 가치가 3,850억 VND가 넘는 채권 2개를 조달했습니다. 첫 번째 배치는 2021년 5월에 발행되었으며, 규모는 1,800억 VND로 2022년 11월에 만기가 도래했습니다.

담보는 토지 사용권과 토지에 부착된 자산으로, 미래에 귄랑, 꾸이년 시에서 형성되는 자산(아마도 그린힐 빌리지 꾸이년 프로젝트)입니다.

2053억 VND 규모의 2차 채권은 2022년 1월에 발행되어 2024년 1월에 만기가 됩니다. 두 채권 모두 연 11%의 고정 이자율로 발행되었습니다.

새로운 소유자의 초상화 - MST 투자 회사

그린힐 빌리지 회사는 베트남 주식회사 상업은행 투티엠 지점(VietinBank Thu Thiem)에 부채를 갖고 있습니다. 5월 14일 현재 미지급 원금, 이자 및 연체이자 금액은 4,950억 VND입니다. 은행은 5월 말에 채권 경매를 발표했습니다.

12월 초, MST Investment Joint Stock Company(주식 코드: MST)는 VietinBank에 있는 Greenhill Village Company의 부채 전체에 대한 입찰에서 승리했다고 발표했습니다. 경매 총액은 4,100억 VND이다. 이 부채의 담보는 그린힐 빌리지 관광지역 프로젝트의 토지 이용권 가치를 활용하여 얻은 모든 이익인 것으로 알려져 있습니다.

그린힐 빌리지 프로젝트는 2023년 건설을 시작했습니다(사진: VC2).

MST가 Greenhill Village 프로젝트와 "관계를 맺은" 것은 처음이 아닙니다. 2023년에 이 회사는 Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company(주식 코드: VC2, MST가 자본금 37% 이상 소유)와 함께 Greenhill Village Company 자본금의 18%를 공동으로 인수하는 정책을 발표했으며, 예상 투자 금액은 1,980억 VND입니다. 올해 9월 30일, MST는 이 정책을 실현했습니다.

이 프로젝트는 2023년 9월에 공사가 시작될 예정이며, MST가 개발업체이고 Vina2가 총괄 계약업체입니다.

11월 초, MST는 Greenhill Village Quy Nhon 관광지역에 장비 및 자재를 공급하고 건설하기 위한 EPC 총괄 계약에 서명하는 정책을 승인했습니다. 여기서, 계약자(투자자)는 Greenhill Village Company이고, 계약자는 MST입니다. 계약 금액은 2,014억 VND(부가가치세 10% 제외)가 넘습니다. 공사기간은 5년입니다.

MST Investment Company는 이전에 Construction Joint Stock Company 1.1.6.8로 알려져 있었으며, 2009년에 설립되었습니다. 이 회사는 2016년에 하노이 증권거래소(HNX)에 MST 주식을 상장했습니다. 주요 사업 분야는 주택 건설, 토목 공사, 산업단지입니다. 프로젝트 관리...

2023년 MST는 1조 2,070억 VND 이상의 매출과 680억 VND 이상의 세후 이익을 달성할 것으로 예상됩니다. 매출은 계획의 10%를 초과했고, 이익은 79% 달성되었습니다.

올해 회사는 상업 활동, 채무 회수, 투자 프로젝트 결제를 추진했습니다. 동시에 회사는 핵심 프로젝트인 I-Tower Quy Nhon의 건설 진행 상황을 유지합니다.

올해 첫 9개월 동안 MST Investment는 8,590억 VND 이상의 매출을 달성했고, 세후 이익은 약 120억 VND에 달했습니다. 이는 작년 같은 기간에 비해 각각 4%, 78% 감소한 수치입니다.

이 기업은 9월 30일 기준으로 정관자본이 8,430억 VND가 넘고 재정 부채가 2,110억 VND가 넘습니다. 자산은 대부분 장기 금융 투자, 즉 합작투자 및 관련 회사에 대한 투자(67% 차지)입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm