호치민시의 두 부동산 대기업이 모두 채권 지급을 연기하고 있는데, 한 쪽은 9,000억 달러가 미지급 상태입니다.

하노이 증권거래소(HNX)에 따르면, 많은 기업이 수천억 VND에 달하는 채권 빚을 연체했다고 발표했습니다.

Novaland 의 프로젝트 - 사진: NGOC HIEN

트엉미란 여사와 관련된 Vietcombank Tower 자본 지주회사가 채권 자금 5,500억 VND 이상을 '지연'시켰습니다.

구체적으로, 호치민시 서비스-무역 주식회사(Setra Corp)는 HNX에 20개 채권 코드의 연체금을 알리는 이례적인 정보 공고를 보냈습니다.

이에 따라 Setra Corp는 2025년 2월 말까지 자본금을 조달하지 못해 총 5,540억 VND에 달하는 SET.H2025.01부터 SET.H2025.20까지의 20개 채권 코드에 대한 이자 지급을 연기했습니다.

Setra Corp는 성명을 통해 "회사는 원금과 이자를 지불하기 위해 자산을 관리하고 있습니다."라고 밝혔습니다.

해당 회사는 아직 2024년 재무 보고서를 발표하지 않았습니다. 작년 상반기 세트라는 1,140억 VND 이상의 손실을 기록했는데, 이는 작년 같은 기간의 2,730억 VND 이상의 손실에 비하면 개선된 수치입니다. 하지만 지난 3년 반 동안 이 사업은 약 1조 2,700억 VND의 손실을 봤습니다.

Setra Corp는 1999년에 설립된 비공개 기업으로, 호치민시 1군 벤응에구 콩트엉메린 5번지에 본사를 두고 있습니다.

이 회사는 주로 사무실 임대, 사업장, 부동산 거래 분야에서 사업을 운영합니다. 이는 Vietcombank-Bonday-Ben Thanh Company Limited에 자본을 18% 출자하는 3개 합작 투자 회사 중 하나입니다.

Setra Corp는 Truong My Lan 씨의 생태계에 속한 기업이며 이 합작 투자에 자본금을 투자하게 되었습니다.

또한 이 기업은 법률 조항을 위반하여 총 가치가 3조 VND가 넘는 25개의 채권 패키지를 만들어 매수자(채권자)에게 판매하고 자금을 동원하여 횡령하는 등 사기 행위를 저지른 4개 법인 중 하나입니다.

노바랜드, 9000억동 이상 대금 지급 늦어져

노바랜드 부동산 투자 그룹 주식회사(NVL)도 이번에 채권 원금과 이자 지급이 늦어진 기업 중 하나입니다.

해당 계획에 따르면, 부동산 그룹은 3월 3일에 총 9,140억 VND가 넘는 NVLH2123011 코드의 채권에 대한 원금과 이자를 지불해야 했습니다. 그 중 원금 8,422억 동이 넘고 채권 이자는 약 725억 동입니다.

하지만 보고서에 따르면 이번에 노바랜드는 약 88억 VND만 지불한 것으로 나타났습니다. 나머지 9,050억 VND는 Novaland가 "지연"시켰습니다.

노바랜드 대변인은 회사가 아직 자금 출처를 마련하지 못해 지불이 늦어졌다고 설명했습니다. 회사 측은 또한 이 문제에 대해 투자자들과 협상 중이라고 밝혔다.

노바랜드가 채권 상환이 늦어진 것은 이번이 처음이 아니다. 회사가 재정적으로 많은 어려움을 겪었던 과거에도 지불 지연이 여러 번 발생했습니다.

2024년 말까지 Novaland의 판매 및 서비스 제공을 통한 총 통합 수익은 9조 730억 VND에 이를 것으로 예상됩니다(재무 활동에서 발생한 수익 제외).

감사인의 의견에 따르면, 12개월간 세후 통합누계이익은 4조 3,510억 동(VND)의 손실을 기록했는데, 이는 주로 2024년 반기 보고 기간에 대한 충당금 때문입니다.

노바랜드 대표는 회사가 실질적인 조치를 통해 어려운 시기를 극복하기 위해 매일 노력해 왔다고 말했습니다.

이에 따라 Novaland는 포괄적인 구조 조정 계획을 면밀히 따르고, 프로젝트의 법적 장애물을 제거하는 데 중점을 두고, 모든 리소스를 프로젝트 실행에 집중하여 사업 운영을 회복하고, 주주, 채권자, 고객 등에 대한 의무를 이행할 수 있는 기반을 마련합니다.

출처: https://tuoitre.vn/hai-ong-lon-bat-dong-san-o-tp-hcm-cung-khat-no-trai-phieu-mot-ben-cham-900-ti-20250305211332769.htm