새로운 법률 시행: 공공 투자, 신용 및 부동산 촉진

DNVN - 경제 전문가 레쑤언 응이아에 따르면, 2024년 8월 1일부터 시행되는 토지법, 주택법, 부동산사업법은 경제 회복을 위한 매우 중요한 희망사항입니다. 공공투자자본의 지출, 은행 신용의 지출을 가속화하고 부동산 시장의 침체를 극복하기 위한 모멘텀을 조성합니다.

경제 전문가인 Le Xuan Nghia 박사는 지금부터 2024년 말까지 가장 눈에 띄는 정책 하이라이트는 3가지 법률이라고 말했습니다. 토지법 2024, 주택법, 부동산 사업법이 8월 1일에 발효됩니다. 그 중에는 정부가 법령을 발행할 수 있는 권한에 따라 상기 3개 법률의 일부 조항을 세부적으로 기술한 법령도 다수 있습니다.

현재 건설부와 관계부처에서는 상기 법령의 마지막 단계를 긴급히 완료하고 있습니다. 토지, 주택, 부동산 시장과 이와 관련된 여러 분야는 이러한 중요한 법률과 법령의 효과성과 효율성을 적극적으로 기다리고 있습니다. 특히 일부 부문에서는 부동산 및 주택 시장이 회복의 조짐을 보이고 있습니다.

부동산과 주택 공급도 증가하는 조짐을 보이고 있다. 부동산 시장은 물론, 주식과 회사채를 포함한 자산 시장 전반이 긍정적으로 회복될 것입니다.

레쑤언 응이아 박사는 2024년 토지법, 주택법, 부동산 사업법이 시행되는 것이 경제 회복에 매우 중요한 밝은 전망이라고 말했습니다.

Nghia 씨에 따르면, 이 세 가지 법률 및 법령과 관련된 또 다른 매우 중요한 분야는 공공 투자와 민간 투자입니다. 2024년 공공 투자 지출은 2023년보다 느릴 것입니다.

이러한 지연의 이유 중 하나는 기업과 주민이 시장 원칙에 따라 부지 정리에 따른 보상을 제공하는 새로운 토지 가격 메커니즘을 기다리고 있기 때문입니다. 이러한 대기로 인해 올해에는 보상 및 부지 정리 작업에 큰 어려움이 예상됩니다.

흥옌, 박닌, 하이퐁 등 2023년 공공 투자를 집행하는 데 큰 성공을 거둔 여러 지방이 올해는 토지 가격이 상승할 때까지 기다려야 하기 때문에 난항에 처해 있습니다. 이러한 문제는 공공 투자 프로젝트, 민간 프로젝트, 주택 투자, 산업단지, 도로 교통 프로젝트 모두에서 발생합니다.

8월 1일부터 시행되는 2024년 토지법, 주택법, 부동산사업법은 전반적인 경제 회복과 특히 거시경제적 안정에 매우 중요한 희망이 될 것입니다.

이는 다양한 산업과 분야에 광범위한 영향을 미치는 법률과 법령입니다. 은행 및 금융 부문, 증권, 소매, 관광, 운송, 특히 건설 산업을 포함합니다.

“위의 세 가지 법률은 또한 공공투자자본의 지출을 가속화하고, 은행 신용의 지출을 촉진하며, 부동산 시장의 동결 기간을 극복하는 데 있어서도 중요한 원동력 중 하나입니다. 동시에, 투자자들에게는 생산과 사업에 대한 투자를 확대하고 주식시장에 긍정적으로 복귀할 수 있는 자신감을 줍니다.

많은 외국인 투자자들이 이 세 가지 법률의 유효 기간이 단축된 것을 매우 높이 평가합니다."라고 Nghia 씨가 말했습니다.

Nghia 씨는 통화 정책에 대해 논평하면서, 올해 하반기에 베트남 국립은행(SBV)이 경제에 신용을 계속 공급하기 위해 기업 부채 그룹을 연장, 연기 및 유지하는 정책을 계속 유지할 것이라고 예측했습니다. 실제로 최근 몇 달 동안 신용 증가율은 긍정적으로 변화했습니다. 신용 증가율은 올해 상반기에 6%를 넘었고, 향후 15-16%를 넘을 것으로 예상됩니다.

“베트남 국립은행은 환율을 안정적으로 유지하고 국내외 금 가격 차이를 크게 줄이고 있습니다. 이러한 조치는 아직 진정으로 지속 가능하지는 않지만, 처음에는 국내 및 국제 투자자의 신뢰를 강화하는 데 긍정적인 영향을 보였습니다."라고 Nghia 씨는 말했습니다.

호아이 안

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/cac-luat-moi-sap-co-hieu-luc-thuc-day-dau-tu-cong-tin-dung-va-bat-dong-san/20240727025434376