Van Phu – វិនិយោគបានបញ្ចប់ 75% នៃផែនការប្រាក់ចំណេញប្រចាំឆ្នាំ

តំណាងក្រុមហ៊ុន Van Phu – Invest Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ VPI) បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលជាង 1,527 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 ដែលជាការកើនឡើង 41% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រាក់ចំណូលភាគច្រើនត្រូវបានកត់ត្រាពីការលក់ផលិតផលនៃគម្រោង Vlasta - Sam Son នៅទីក្រុង Sam Son (ខេត្ត Thanh Hoa) ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 25.59 ហិចតា រួមទាំងផ្ទះវីឡាចំនួន 595 ផ្ទះសួនច្បារ ទីប្រជុំជន និងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានតម្លៃប្រហែល 1,380 ពាន់លានដុង។

Van Phu Invest បានបញ្ចប់ផែនការប្រាក់ចំណេញប្រចាំឆ្នាំ 75 រូបភាព ១ — Vlasta - តំបន់ទីក្រុង និងរមណីយដ្ឋានឆ្នេរ Sam Son

លើសពីនេះទៀត ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 80 ពាន់លានដុងពីគម្រោងសេវាកម្មអាផាតមិន Oakwood Residence នៅទីក្រុងហាណូយ និង 60 ពាន់លានដុងពីគម្រោងផ្សេងទៀត។

បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយរួច Van Phu - ប្រាក់ចំណេញមុនបង់ពន្ធ និងក្រោយបង់ពន្ធរបស់ Invest ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 ឈានដល់ 577 ពាន់លានដុង និង 414 ពាន់លានដុង កើនឡើង 67% និង 50% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។ គួរកត់សម្គាល់ថាប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនបានកើនឡើង 2% បន្តិចធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ជាមួយនឹងលទ្ធផលខាងលើ សហគ្រាសបានបញ្ចប់ 75% នៃគោលដៅប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធប្រចាំឆ្នាំដែលត្រូវបានអនុម័តដោយភាគទុនិកដែលចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2023 នៃភាគទុនិក។ បើតាមតំណាងធុរកិច្ច លទ្ធផលខាងលើសម្រេចបានដោយសារតែគណៈគ្រប់គ្រងបានរៀបចំសេណារីយ៉ូទីផ្សារសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៣ ដើមឆ្នាំ ផ្តោតលើការលក់ចាប់ពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២២ និងប្រមូលប្រាក់ដើម្បីកត់ត្រាចំណូលក្នុងឆ្នាំ ២០២៣។

បើនិយាយពីទំហំទ្រព្យសកម្មវិញ ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ Van Phu - Invest មានចំនួន 11,032.9 ពាន់លានដុងគិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ដែលស្ទើរតែមិនផ្លាស់ប្តូរពីដើមឆ្នាំ។ ជាពិសេស តម្លៃនៃសារពើភ័ណ្ឌគឺ 1,990,7 ពាន់លានដុង កើនឡើង 3,38% និងស្មើនឹងជាង 18% នៃរចនាសម្ព័ន្ធទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់អង្គភាព ដែលផ្តោតជាសំខាន់ក្នុងគម្រោងរួមមាន Vlasta - Sam Son, The Terra - Bac Giang, Song Khe - Noi Hoang... គម្រោងទាំងនេះនឹងក្លាយជាគម្រោងសំខាន់សម្រាប់ Van Phu - វិនិយោគក្នុងឆ្នាំ 2024 - 2025 ។

ទាក់ទងនឹងទំហំដើមទុន បំណុលរបស់សហគ្រាសមានចំនួន 7,102.8 ពាន់លានដុងគិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ធ្លាក់ចុះ 3.18% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះតម្លៃនៃការបង់ប្រាក់មុនរយៈពេលខ្លីពីអ្នកទិញមានចំនួន 428.2 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 26.06% ដោយសារតែក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រា និងប្រគល់ផ្ទះនៅគម្រោង Vlasta - Sam Son ដល់អតិថិជន។

បំណុលសាជីវកម្មសរុបមានចំនួន 4,043.2 ពាន់លានដុង កើនឡើង 1.94% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។

ជាក់ស្តែង បំណុលរយៈពេលខ្លីមានចំនួន 1.840.7 ពាន់លានដុង ពោលគឺកើនឡើង 131.6% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះបំណុលរយៈពេលវែងដែលត្រូវបង់ក្នុងរយៈពេល 12 ខែបន្ទាប់ (បំប្លែងទៅជាបំណុលរយៈពេលខ្លី - PV) របស់សហគ្រាសមានចំនួនប្រហែល 1.000 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះ 806 ពាន់លានដុងជាបំណុលរបស់គម្រោង BT Pham Van Dong - Go Dua នៅសល់ 200 ពាន់លានដុងជាបំណុលនៃគម្រោងដែលត្រូវបានលក់។

បំណុលរយៈពេលវែងមានចំនួន 2,202,5 ពាន់លានដុង - ធ្លាក់ចុះ 30,55% ដោយសារតែផ្នែកនៃបំណុលរយៈពេលវែងត្រូវបានបំប្លែងទៅជាបំណុលរយៈពេលខ្លី។

ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរបំណុលរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែងនៅលើរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ ការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា កត្តាទាំងនេះគឺទាក់ទងទៅនឹងកាលកំណត់នៃបំណុល និងការចំណាយលើការប្រាក់។

Van Phu Invest បានបញ្ចប់ផែនការប្រាក់ចំណេញប្រចាំឆ្នាំ 75 រូបភាព 2 — គម្រោង Terra - Bac Giang

ជាក់ស្តែងជាមួយនឹងគម្រោង BT Pham Van Dong - Go Dua កាលពីថ្ងៃទី 24 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 រដ្ឋសភាជាតិបានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 98/2023-QH15 ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ រួមទាំងដំណោះស្រាយណែនាំការអនុវត្ត និងការបែងចែកដីសមភាគីស្របច្បាប់សម្រាប់គម្រោង BT ។ ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសខាងលើ លោក Van Phu Bac Ai - សហគ្រាសអនុវត្តគម្រោងបានធ្វើការជាមួយធនាគារឧបត្ថម្ភ ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវរយៈពេលកម្ចីស្របតាមគោលនយោបាយចុងក្រោយរបស់រដ្ឋាភិបាល។ ដូច្នេះហើយ បំណុលដែលត្រូវបង់សម្រាប់គម្រោង BT Pham Van Dong - Go Dua ក្នុងរយៈពេល 12 ខែខាងមុខ នឹងត្រូវរៀបចំឡើងវិញជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់សមរម្យ។

ទាក់ទងនឹងការចំណាយការប្រាក់ ផ្នែកមួយនៃហេតុផលសម្រាប់ការកើនឡើងនៃការចំណាយការប្រាក់គឺមកពីការប្រែប្រួលនៃអត្រាការប្រាក់ និងអត្រាប្តូរប្រាក់ដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 និងទី 4 នៃឆ្នាំ 2022 ជាមួយនឹងការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់នូវអត្រាការប្រាក់កម្ចី និងប្រាក់បញ្ញើ ដែលបណ្តាលឱ្យចំណាយដើមទុន (អត្រាការប្រាក់) របស់អាជីវកម្មកើនឡើងខ្ពស់។ បន្ទាប់មក វឌ្ឍនភាពនៃការផ្តល់ដីសម្រាប់គម្រោង BT - Pham Van Dong Go Dua មិនបានបំពេញតាមការរំពឹងទុក ដូច្នេះក្រុមហ៊ុនបានកំណត់យ៉ាងសកម្មនូវការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុ។ ជាមួយនឹងយុទ្ធសាស្ត្រសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុ អាជីវកម្មប្រើប្រាស់លំហូរសាច់ប្រាក់យ៉ាងសកម្មដើម្បីកាត់បន្ថយបំណុល និងទូទាត់ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុដែលពាក់ព័ន្ធ។

ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល អ្នកតំណាងអាជីវកម្មបាននិយាយថា អាជីវកម្មបានជ្រើសរើសដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុដែលមានសុវត្ថិភាពត្រឹមត្រូវក្នុងផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្មក្នុងឆ្នាំ 2023។

ថ្មីៗនេះ FiinRatings បានបន្តរក្សា Van Phu - ចំណាត់ថ្នាក់ឥណទានរយៈពេលវែងរបស់ Invest នៅ BB+ នៅក្នុងរបាយការណ៍វាយតម្លៃដែលបានចេញផ្សាយនៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023។ FiinRatings ក៏បានព្រមានថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងនៅតែមានការប្រែប្រួល និងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនក្នុងពេលខាងមុខ ដោយចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នាជាមួយ FiinRatings លោក Van Phu - វិនិយោគផ្តោតលើធនធានលើការរក្សាវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងដែលមានលទ្ធភាពខ្ពស់ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញល្អ ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសលក់ និងការប្រមូលប្រាក់នៅពេលដែលគោលនយោបាយម៉ាក្រូជួយស្ដារទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ប្រភព