អគារផ្ទះល្វែងចំនួន 10 ដែលកំពុងកើនឡើងលឿនបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ដោយទទួលបានដីមាសជិត 11,000 ម៉ែត្រការ៉េ

ក្រុមអាផាតមេនឡើងថ្លៃខ្លាំងបំផុតក្នុងប្រទេស ទីក្រុងហូជីមិញទាមទារយកដី "មាស" ជិត 11.000m2 នៅសង្កាត់ 10 ទីក្រុង Da Nang អនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ដែលមានតម្លៃសរុបជាង 1200 ពាន់លាន... ជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

អចលនទ្រព្យចុងក្រោយ៖ ច្រកទ្វារសំខាន់នៃដីឡូតិ៍លេខ 419 ឡឺហុងហ្វុង ខណ្ឌ 10 ហូជីមិញ។ (ប្រភព៖ កាសែតសំណង់)

ក្រុម​អាផាតមិន​ដែល​មាន​ការ​ឡើង​ថ្លៃ​ខ្លាំង​បំផុត​ក្នុង​ប្រទេស

យោងតាមទិន្នន័យពី Batdongsan.com.vn ចំនួននៃការស្វែងរកអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពីត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 ដែលឈានដល់កម្រិតកំពូលនៅខែសីហា ឆ្នាំ 2023 បន្ទាប់មកមានការថយចុះដោយសារតែមនុស្សជាច្រើនលក់។

ចាប់ពីខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ការស្វែងរកអាផាតមិនបានកើនឡើងម្តងទៀត ហើយនៅខែមីនា ឆ្នាំ 2024 បានឈានដល់កម្រិតកំពូលនៃខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ប៉ុន្តែនៅខែមេសា ឆ្នាំ 2024 កម្រិតការប្រាក់បានថយចុះ 23% ។

ទោះ​បី​ជា​ការ​ចាប់​អារម្មណ៍​ធ្លាក់​ចុះ​ក៏​ដោយ តម្លៃ​លក់​អាផាតមិន​នៅ​ទីក្រុង​ហាណូយ​មិន​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ឡើយ។ នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2024 តម្លៃអាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យបានកើនឡើង 12% កម្រិតមធ្យមបានកើនឡើង 5% ហើយតម្លៃខ្ពស់បានកើនឡើង 3% បើធៀបនឹងខែមុន។

នៅ​ទីក្រុង​ហាណូយ តម្លៃ​អាផាតមិន​បាន​កើន​ឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង​ក្នុង​រយៈ​ពេល​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​កន្លង​ទៅ។ តំបន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុង រួមទាំងស្រុកដូចជា Cau Giay, Nam Tu Liem និង Bac Tu Liem បានក្លាយជាចំណុចក្តៅនៃទីផ្សារ។ គម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ដូចជា Vinhomes, Keangnam Hanoi Landmark Tower និង Mandarin Garden ត្រូវបានអតិថិជនស្វែងរកជាបន្តបន្ទាប់ ដោយជំរុញឱ្យតម្លៃលក់កើនឡើង។

យោងតាមទិន្នន័យពី Batdongsan.com.vn អគារអាផាតមិនចំនួន 10 ខាងក្រោមកំពុងនាំមុខគេក្នុងអត្រាការឡើងថ្លៃ៖ អាផាតមេន M3-M4 Nguyen Chi Thanh, Sunshine Golden River, Hateco Hoang Mai, Gelexia Riverside, Vinaconex 7, New Horizon City - 87 Linh Nam, Eurowindow River Park, Duong Noiuan Mai Urban Tower, តំបន់ទីក្រុងឡុង។

នៅទីក្រុងហូជីមិញ ទីផ្សារមានភាពរស់រវើកដូចគ្នាជាមួយនឹងការផ្ទុះគម្រោងផ្ទះល្វែង។ ខណ្ឌទី 2 ខណ្ឌទី 9 និងខេត្ត Binh Thanh គឺជាតំបន់ដែលមានការឡើងថ្លៃខ្លាំងបំផុត។ ជាពិសេស គម្រោងនៅទីក្រុង Thu Thiem ដែលជាតំបន់ទីក្រុងថ្មី និងទំនើបបំផុតក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ បានកត់ត្រាការកើនឡើងតម្លៃកំណត់ត្រា។

អាផាតមេនទាំង 10 ដែលមានការកើនឡើងតម្លៃលឿនបំផុតរួមមាន Q2 Thao Dien, Khang Gia Go Vap Apartment, Green View, Park View, Cantavil An Phu - Cantavil Premier, The Era Town, The Panorama, Urban Green, The Useful Apartment, Carillon 2.

តម្លៃ​ផ្ទះ​ល្វែង​ចុះ​ថោក តើ​គួរ​វិនិយោគ​ជួល​តម្លៃ​រាប់​ពាន់​លាន​ដុង?

ជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ចំនួន 3 ពាន់លានដុង វិនិយោគិនកំពុងឆ្ងល់ថាតើពួកគេគួរតែ "ដាក់លុយ" ដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងដើម្បីជួលឥឡូវនេះ ឬរង់ចាំឱ្យតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀត?

ចែករំលែកមតិលើបញ្ហានេះ លោក Nguyen Quoc Anh អគ្គនាយករងនៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn មានប្រសាសន៍ថា ការរង់ចាំតម្លៃផ្ទះល្វែងធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងគឺពិបាកណាស់។ ការផ្គត់ផ្គង់មិនអាចកែលម្អបានឆាប់រហ័សទេ ពីព្រោះនៅពេលដែលច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុដែលបានកែសម្រួលចូលជាធរមាន នោះចំនួនវិនិយោគិនដែលបំពេញតម្រូវការក្នុងការអនុវត្តគម្រោងនឹងថយចុះ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ តម្រូវការនៃការកាន់កាប់ផ្ទះតែងតែមានវត្តមាន ជាពិសេសនៅតាមទីក្រុងធំៗ។ ដូច្នេះហើយ ប្រសិនបើអ្នកទិញដើម្បីរស់នៅ អ្នកអាចធ្វើប្រតិបត្តិការនៅពេលដែលហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យបំពេញតម្រូវការជាក់ស្តែងនៃការតាំងលំនៅភ្លាមៗ។

ទោះ​យ៉ាង​ណា​បើ​តាម​លោក Quoc Anh ក្នុង​ករណី​ទិញ​ដើម្បី​វិនិយោគ អ្នក​ទិញ​គួរ​ពិចារណា​ឲ្យ​បាន​ល្អិតល្អន់។

លោក​បន្ត​ថា​៖ «​ក្នុង​រយៈពេល​ខ្លី អ្នក​មិន​គួរ​ប្រញាប់​ប្រញាល់​វិនិយោគ​ទេ ព្រោះ​តម្លៃ​និង​ការ​ប្រាក់​ក្នុង​អាផាតមិន​នៅ​ដំណាក់កាល​នេះ​មិន​មាន​ស្ថិរភាព​ទេ​នៅ​ពេល​ដែល​ត្រូវ​ការ​សាច់ប្រាក់​ងាយស្រួល​រហ័ស អ្នក​វិនិយោគ​នឹង​ជួប​ការ​លំបាក​។ ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគរយៈពេលវែង ហើយវិនិយោគក្នុងគោលបំណងជួលសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់ នោះអាផាតមិននៅតែជាប្រភេទនៃការវិនិយោគដែលអាចពិចារណាបាន។

ហេតុផលគឺដោយសារតែកំណើនប្រាក់ចំណេញនៃការវិនិយោគអាផាតមិន (អត្រាកំណើនតម្លៃបូកនឹងទិន្នផលជួល) ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2015-2023 ឈានដល់ 97% ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 1 បើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រភេទការវិនិយោគផ្សេងទៀតដូចជា ភាគហ៊ុន មាស ប្រាក់សន្សំ និងរូបិយប័ណ្ណបរទេស។ ព័ត៌មាននេះត្រូវបានចងក្រងដោយពួកយើងដោយផ្អែកលើប្រវត្តិតម្លៃ និងទិន្នន័យធំ” លោក Quoc Anh បានជូនដំណឹង។

ទន្ទឹមនឹងនេះ បើតាមលោកស្រី Cao Thi Thanh Huong អ្នកគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់នៃនាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវទីក្រុង Savills ទីក្រុងហូជីមិញ ជាធម្មតានៅពេលសម្រេចចិត្តវិនិយោគលើអាផាតមិនសម្រាប់ជួល អ្នកវិនិយោគនឹងផ្តល់អាទិភាពដល់អាផាតមិនដែលបានប្រគល់ហើយមានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ដើម្បីអាចខ្ចីពីធនាគារបាន។ ក្នុងករណីទិញអាផាតមិនថ្មីមានការគណនាបន្ថែមទៀតវាអាចទៅរួចដែលថាការផ្ទេរប្រាក់កក់ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញនឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពបន្ទាប់មកពិចារណាលើការជួលហើយរង់ចាំតម្លៃកើនឡើង។

លោកស្រី Huong ជឿជាក់ថា ពេលនេះជាពេលវេលាដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការវិនិយោគលើអាផាតមិនសម្រាប់ជួល ព្រោះក្នុងរយៈពេល 3-5 ឆ្នាំខាងមុខ ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនក្នុងទីក្រុងនឹងនៅតែខ្វះខាត ដោយសារមូលនិធិដីមានកម្រិតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង។ ដូច្នេះបន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការជួល វិនិយោគិនអាចលក់ដើម្បីរីករាយនឹងភាពខុសគ្នានៃតម្លៃតាមពេលវេលា ខណៈពេលដែលមានលំហូរសាច់ប្រាក់បន្ថែមពីការជួល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកស្រី Huong បានកត់សម្គាល់ថាសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ការទិញផ្ទះដើម្បីរង់ចាំការឡើងថ្លៃ ឬកេងប្រវ័ញ្ចសម្រាប់ជួលនៅពេលនេះ ក៏ត្រូវការការគណនាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នផងដែរ។

ទីមួយគឺកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នកវិនិយោគ បន្ទាប់មកបញ្ហាតម្លៃផ្ទះល្វែង។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការលក់ ផ្ទះដែលលក់នៅដំណាក់កាលក្រោយៗច្រើនតែមានតម្លៃខ្ពស់ជាងផ្ទះដែលបានលក់មុន។

ដូច្នេះ វិនិយោគិនក៏នឹងអនុវត្តការលើកទឹកចិត្តជាច្រើន និងវិធីទូទាត់ចម្រុះថែមទៀត។ អ្នកទិញត្រូវប្រៀបធៀប និងពិនិត្យមើលតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវទិញផលិតផលពីដំណាក់កាលមុន ឬបន្ទាប់។

“ការទិញផលិតផលក្នុងដំណាក់កាលមុននឹងមានតម្លៃប្រសើរជាង ប៉ុន្តែរយៈពេលទូទាត់នឹងខ្លីជាង ដូច្នេះអ្នកត្រូវរៀបចំធនធានហិរញ្ញវត្ថុជាមុន។ នៅ​ដំណាក់កាល​ក្រោយៗ​ទៀត ទោះបី​តម្លៃ​កាន់តែ​ខ្ពស់​ក៏ដោយ កាលវិភាគ​នៃ​ការ​ទូទាត់​នឹង​មាន​រយៈពេល​យូរ ដូច្នេះ​សម្ពាធ​ហិរញ្ញវត្ថុ​នឹង​ត្រូវ​កាត់បន្ថយ​»​។

លើសពីនេះ អ្នកជំនាញ Savills កត់សម្គាល់ថា ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគត្រូវប្រើអានុភាពហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមពីធនាគារដើម្បីទិញអាផាតមិន ពួកគេត្រូវតែពិចារណាឱ្យបានហ្មត់ចត់អំពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ និងជៀសវាងការខ្ចីប្រាក់ច្រើនពេក ដែលនាំឱ្យបន្ទុកបំណុលធំ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកគួរតែពិចារណាឱ្យបានល្អិតល្អន់នៅពេលជ្រើសរើសដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចី ព្រោះគ្មានធនាគារ ឬអ្នកវិនិយោគណាអាចរួមដំណើរជាមួយអ្នកបានជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តយូររហូតដល់ 15-20 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះ ប្រាក់កម្ចីប្រហែល 50% នៃតម្លៃផលិតផលគឺសមរម្យ ខណៈពេលដែលប្រាក់កម្ចី 70% ឬច្រើនជាងនេះនឹងមានហានិភ័យខ្ពស់។

ហូជីមិញ៖ ទាមទារយកដី «មាស» ជិត ១១,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ នៅខណ្ឌ ១០

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៨១៨/QD-BTNMT ស្តីពីការដោះស្រាយបណ្តឹងទី ២ របស់ក្រុមហ៊ុន Saigon G Education Joint Stock Company លើដី "មាស" ដែលមានផ្ទៃដីជិត ១១,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុង Vinh Vien - Le Hong Phong - Tran Nhan Tong ស្រុក 10។

ពីមុនក្រុមហ៊ុន Saigon Shoe Joint Stock Company (ឥឡូវ Saigon G Company) ត្រូវបានជួលដីទំហំជិត 11,000m2 នៅ 419 Le Hong Phong, District 10 ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ (HCMC) ដើម្បីប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យ ឃ្លាំង និងរោងចក្រផលិតស្បែកជើង និងកាបូប។ រយៈពេលជួលរហូតដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២០។

នៅថ្ងៃទី 3 ខែតុលា ឆ្នាំ 2007 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលេខ AB 061724 ដល់ក្រុមហ៊ុន Saigon G រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020។

នៅថ្ងៃទី 21 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទាំង 10 បានរាយការណ៍អំពីលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Shoe Joint Stock Company និង Thanh Buoi Company Limited នៅ 419 Le Hong Phong ។ តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទាំង១០ បានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញពិចារណាបញ្ចប់ការជួលដី និងទាមទារយកផ្ទៃដីខាងលើដែលមានទំហំជិត ១១.០០០ ម៉ែត្រការ៉េឡើងវិញ។

នាពេលខាងមុខ ដីទំហំ 4,500 ម៉ែត្រការ៉េ (តំបន់ទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការស្ថានីយ៍ឡានក្រុងក្លែងក្លាយ) នឹងត្រូវដកហូតវិញ ហើយប្រគល់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទី 10 ដើម្បីសាងសង់សាលាអនុវិទ្យាល័យមួយស្របតាមស្តង់ដារកំណត់ ព្រោះបច្ចុប្បន្ន ចន្លោះក្រុមទី 1, 2, 3, 9, 10, វិទ្យាល័យ 11 មិនមានសាលារៀនទេ។

ក្នុងឆ្នាំ ២០១៦ - ២០១៧ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ បានចុះពិនិត្យ និងសន្និដ្ឋានទាក់ទងនឹងដីខាងលើ។ អធិការបានសន្និដ្ឋានថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងគួរតែដោះស្រាយការបន្តប្រើប្រាស់ដីរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Shoe Joint Stock Company ក្នុងគោលបំណងមិនត្រឹមត្រូវ ឬកាត់បន្ថយតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

នៅថ្ងៃទី 28 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2021 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ដើម្បីទាមទារយកផ្ទៃដីទំហំជិត 11,000 ម៉ែត្រការ៉េឡើងវិញ។ ផ្អែកលើការស្តារដីឡើងវិញ យោងតាមចំណុច ឃ ប្រការ ១ មាត្រា ៦៥ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដោយសារដីត្រូវបានរដ្ឋជួលក្នុងកំឡុងពេលកំណត់ ការជួលដីបានផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២០ ហើយការជួលដីមិនត្រូវបានបន្តតាមសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ៤៣៤/TB-19-VP ចុះថ្ងៃទី ២ ខែកក្កដា។

បន្ទាប់មក ក្រុមហ៊ុន Saigon G បានត្អូញត្អែរអំពីសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ។ ក្រុមហ៊ុន Saigon G ស្នើសុំការដក និងលុបចោលសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968 ដោយបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការបន្តជួលដី និងអនុវត្តការវិនិយោគសំណង់ស្របតាមផែនការ ឬស្វែងរកដំណោះស្រាយដើម្បីសុខដុមរមនាផលប្រយោជន៍រវាងក្រុមហ៊ុន និងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។

នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 3557/QD-UBND ដើម្បីដោះស្រាយបណ្តឹងដំបូងរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon G ។ តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងមិនទទួលស្គាល់ពាក្យបណ្តឹងរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon G ដោយរក្សាខ្លឹមសារនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៩៦៨។

ដោយ​មិន​យល់​ស្រប​នឹង​សេចក្តី​សម្រេច​របស់​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ទីក្រុង​ហូជីមិញ ក្រុមហ៊ុន G Saigon បាន​បន្ត​បញ្ជូន​ពាក្យ​បណ្តឹង​ទីពីរ​ទៅ​ក្រសួង​ធនធាន​ធម្មជាតិ និង​បរិស្ថាន។

នាថ្ងៃទី 4 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 នៅទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការទទួលភ្ញៀវទីក្រុងហូជីមិញ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានរៀបចំកិច្ចសន្ទនាជាមួយក្រុមហ៊ុន Saigon G Education Joint Stock Company និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។

នៅក្នុងកិច្ចសន្ទនានេះ តំណាងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានឯកភាពចំពោះលទ្ធផលផ្ទៀងផ្ទាត់របស់ក្រុមការងារផ្ទៀងផ្ទាត់របស់ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។ ស្នើសុំរក្សាសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 28 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2021។ តំណាងក្រុមហ៊ុន Saigon G Education Joint Stock Company បានស្នើសុំដក និងលុបចោលសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៩៦៨។ ក្រុមហ៊ុននេះបានស្នើឱ្យបន្តជួលដី។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានសន្និដ្ឋានថា ផ្ទៃដីជិត ១១,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលក្រុមហ៊ុន សៃហ្គន ជី ត្អូញត្អែរ ត្រូវបានជួលដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដោយបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ ដើម្បីប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យ ឃ្លាំង និងរោងចក្រផលិតស្បែកជើង និងកាបូប។ រយៈពេលជួលដីរហូតដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២០។

ដោយអនុលោមតាមច្បាប់ភូមិបាល ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងការទាមទារយកដីដែលបានជួលទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Saigon G ឡើងវិញ ដោយសារតែមិនមានសិទ្ធិក្នុងការបន្តប្រើប្រាស់ដី គឺស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ដូច្នេះ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន រក្សាសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៥៥៧/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី២៣ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៣ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្តីពីការដោះស្រាយបណ្តឹងដំបូងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុន Saigon G ស្របតាមច្បាប់។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុន Saigon G អនុវត្តតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ស្តីពីការរុះរើដីទំហំជិត 11,000 ម៉ែត្រការ៉េ នៅចំណុច 419 Le Hong Phong ខណ្ឌ 10 ។

ទីក្រុង Da Nang អនុម័ត​គោលនយោបាយ​វិនិយោគ​សម្រាប់​គម្រោង​ជា​បន្តបន្ទាប់ ចំណាយ​សរុប​ជាង ១.២០០​ពាន់​លាន​

នៅ​ថ្ងៃ​ទី​២៤ ខែ​ឧសភា ក្នុង​សម័យ​ប្រជុំ​លើក​ទី​១៧ (សម័យ​ពិសេស) របស់​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ប្រជាជន​ក្រុង។ ទីក្រុង Da Nang បានពិភាក្សា និងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងចំនួន ៧ ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ១.២០៦ ពាន់លានដុងពីថវិកាទីក្រុង។

ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង ទីក្រុង Da Nang បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងចំនួន ៧ ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ១.២០៦ ពាន់លានដុង។ (ប្រភព៖ Vietnamnet)

ជាពិសេសគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគរួមមាន: តំបន់ស្តុកទុកបច្ចុប្បន្ននៃមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលក្រុង។ Da Nang ទុនវិនិយោគសរុបជាង ៣២៨,៣ពាន់លានដុង; ជួសជុលប្រព័ន្ធលូ និងខ្សែកាបព័ត៌មានក្រោមដី និងភ្លើងបំភ្លឺផ្លូវខាងក្នុងទីក្រុងចំនួន 4 (Phan Chau Trinh, Le Loi, Hoang Dieu និង Ong Ich Khiem) ក្នុងតម្លៃជិត 382 ពាន់លានដុង; កំណាត់ផ្លូវ 10.5m ចាប់ពីផ្លូវ Ho Nghinh ដល់ផ្លូវ Tran Bach Dang ជាង 115.1 ពាន់លានដុង។

គម្រោងសាលាបឋមសិក្សា Phu Dong (កន្លែងទី 1) ជាង 108,7 ពាន់លានដុង; ការកសាងថ្នាក់រៀនថ្មីនៅសាលាបឋមសិក្សា Phan Dang Luu ជាង 62,7 ពាន់លានដុង; ការកែលម្អ និងពង្រីកផ្លូវដែលមានទទឹងផ្លូវពី ៣,៥-៤ម ទៅ ៥,៥ម នៅស្រុក Son Tra (ដំណាក់កាលទី២) ជាង ១០៣,៦ពាន់លានដុង; គ្របដណ្តប់ប្រឡាយបើកចំហមួយប្រវែងប្រហែល 500 ម៉ែត្រនៅក្នុងតំបន់ផ្លូវ Hong Thai - Tan Trao (ស្រុក Lien Chieu) ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជាង 105,5 ពាន់លានដុង។

អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍ទទួលបន្ទុកក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុង។ លោក Da Nang Tran Phuoc Son បានឲ្យដឹងថា គម្រោងដែលបានអនុម័តមានគោលបំណងបំពេញនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋាន បំពេញតម្រូវការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ចរាចរណ៍ បម្រើការរស់នៅរបស់ប្រជាជន និងរួមចំណែកលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ...

លោក Tran Phuoc Son បាន​ស្នើ​ដូច្នេះ​ក្រោយ​កិច្ច​ប្រជុំ គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ទីក្រុង។ ទីក្រុង Da Nang ដឹកនាំគ្រប់កម្រិត និងគ្រប់វិស័យឱ្យអនុវត្តជាបន្ទាន់ និងធានានូវវឌ្ឍនភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃដំណោះស្រាយដែលបានអនុម័ត។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-top-10-chung-cu-tang-gia-nhanh-nhat-ha-noi-va-tphcm-thu-hoi-gan-11000m2-dat-vang-272506.html