Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

កាលពីថ្ងៃទី១៨ ខែមករា រដ្ឋសភានីតិកាលទី១៥ បានអនុម័តច្បាប់ភូមិបាល វិសោធនកម្មជាផ្លូវការ។ ខ្លឹមសារមួយដែលមនុស្សជាច្រើនយកចិត្តទុកដាក់គឺការផ្លាស់ប្តូរទាក់ទងនឹងសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

សិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានរក្សាជាមូលដ្ឋានស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលបច្ចុប្បន្ន។ ច្បាប់ភូមិបាលដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មបានចែងអំពីវិសោធនកម្ម បន្ថែម និងការពង្រីកសិទ្ធិសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី រួមទាំងអ្នកដែលមានដើមកំណើតវៀតណាមផងដែរ។

ជាពិសេសអំពីសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ជនជាតិវៀតណាមរស់នៅបរទេស៖ បំពេញទិសដៅដែលជនជាតិវៀតណាមរស់នៅក្រៅប្រទេសដែលមានសញ្ជាតិវៀតណាមដែលមានសញ្ជាតិវៀតណាមមានសិទ្ធិពេញលេញទាក់ទងនឹងដីធ្លី (មិនត្រឹមតែសិទ្ធិលើដីលំនៅឋាន) ដូចពលរដ្ឋវៀតណាមក្នុងប្រទេស (បុគ្គលក្នុងស្រុក) និងរក្សាគោលនយោបាយដូចគ្នាទៅនឹងច្បាប់បច្ចុប្បន្នសម្រាប់ប្រជាជនវៀតណាមដែលកំពុងរស់នៅក្រៅប្រទេស ដើម្បីរួមចំណែកទាក់ទាញពលរដ្ឋវៀតណាមរស់នៅក្រៅប្រទេស។

យោងតាមប្រការ៤ មាត្រា៣ នៃច្បាប់ស្តីពីសញ្ជាតិវៀតណាម ជនដែលមានដើមកំណើតវៀតណាមរស់នៅក្រៅប្រទេស គឺជាជនជាតិវៀតណាម ដែលធ្លាប់មានសញ្ជាតិវៀតណាម ដែលសញ្ជាតិត្រូវបានកំណត់ដោយខ្សែឈាមតាំងពីកំណើត ហើយកូនៗចៅៗកំពុងរស់នៅ និងរស់នៅជាអចិន្ត្រៃយ៍នៅបរទេស។

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — អគារផ្ទះល្វែងនៅតំបន់ទីក្រុង Linh Dam (រូបថត៖ Tran Khang)។

ដូច្នេះ គេអាចយល់បានយ៉ាងសាមញ្ញថា កូនចៅដែលធ្លាប់មានសញ្ជាតិវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេស ទោះបីមិនមានសញ្ជាតិវៀតណាមក៏ដោយ ក៏នៅតែមានសិទ្ធិពេញលេញទាក់ទងនឹងដីធ្លីដូចពលរដ្ឋវៀតណាមក្នុងប្រទេសដែរ។

ដោយសារមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានពង្រីក ច្បាប់ក៏ពង្រីកករណីដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ ដោយផ្អែកលើការទទួលមរតកពីមុខវិជ្ជាដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីក្នុងមាត្រា 55 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 មាត្រា 119 នៃច្បាប់ភូមិបាលដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មបានបន្ថែមមុខវិជ្ជាមួយចំនួនដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។

ក្នុងនោះមាន២ករណីពាក់ព័ន្ធនឹងជនជាតិវៀតណាម៖

ទីមួយ ប្រជាជនដើមកំណើតវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស និងអង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលមានដើមទុនវិនិយោគពីបរទេសត្រូវបានបែងចែកដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន។ ការប្រើប្រាស់ដីដោយសារតែការទទួលការផ្ទេរគម្រោងអចលនទ្រព្យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក្នុងករណីដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ទីពីរ គ្រួសារ បុគ្គល និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានដើមកំណើតវៀតណាមរស់នៅក្រៅប្រទេសត្រូវបានបែងចែកដីដោយសារសំណងក្នុងដីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីវិញតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម។

ច្បាប់នេះក៏បានចែងថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌត្រូវចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដីដែលជាបុគ្គល សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន និងប្រជាជនដើមកំណើតវៀតណាមរស់នៅបរទេស។

ប្រភព