«បើមន្ត្រីរាជការមិនស៊ីអ្វីទេ វាត្រូវចំណាយពេលរាប់រយឆ្នាំដើម្បីទិញផ្ទះ»។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី២១ ខែវិច្ឆិកា រដ្ឋសភាបានពិភាក្សានៅសាលប្រជុំលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីការសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

តម្លៃអចលនទ្រព្យឡើងខ្ពស់

ថ្លែងមតិនៅការពិភាក្សា គណៈប្រតិភូ Nguyen Cong Long (Dong Nai) បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភអំពីការធ្វើសមកាលកម្មនៃប្រព័ន្ធច្បាប់ ប្រសិនបើសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយខាងលើត្រូវបានរដ្ឋសភាអនុម័ត។

បើតាមលោក ឡុង រដ្ឋសភាបានខិតខំយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការប្រកាសឱ្យប្រើច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី អចលនទ្រព្យ និងក្រិត្យ និងបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយសាកល្បងត្រូវបានចេញ វានឹងបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់ចំនួនពីរសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

លោក ឡុង បានលើកឡើងពីកង្វល់ និងការព្រួយបារម្ភរបស់អ្នកបោះឆ្នោតចំពោះតម្លៃអចលនទ្រព្យឡើងថ្លៃ ដែលបង្កការលំបាកយ៉ាងខ្លាំងដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្រីក្រ កម្មករ អ្នកមានចំណូលទាប មន្ត្រីរាជការ និងមន្ត្រីរាជការក្នុងការទិញ។

លោក ឡុង បានមានប្រសាសន៍ថា ៖ «គេគណនាថា បើមន្ត្រីរាជការមិនស៊ីអីទេ វាត្រូវចំណាយពេលច្រើនរយឆ្នាំដើម្បីទិញផ្ទះ»។

Một công chức nếu không ăn gì cả, vài trăm năm mới mua được nhà - 1 — គណៈប្រតិភូ Nguyen Cong Long (Dong Nai) ថ្លែងមតិក្នុងកិច្ចពិភាក្សា (រូបថត៖ Pham Thang)។

ក្រៅពីនេះ បើតាមលោក ឡុង អ្នកបោះឆ្នោតក៏បានចោទជាសំណួរថា ហេតុអ្វីបានជាគ្មានយន្តការសាកល្បង ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាបច្ចុប្បន្នបំផុត ដែលជាលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយន្តការនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តចំពោះលំនៅឋានសង្គមទេ តែសម្រាប់តែលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម?

អត្ថាធិប្បាយលើសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយ ប្រតិភូលោក Pham Van Hoa (Dong Thap) បាននិយាយថា ស្ថានភាពអចលនទ្រព្យមានភាពស្មុគស្មាញនាពេលថ្មីៗនេះ។ ករណីសំណង់ខ្លះត្រូវបានរំលោភបំពានដោយគ្មានយន្តការដោះស្រាយដោយខ្ជះខ្ជាយធនធានសង្គម និងជាតិ។

បើតាមលោក Hoa ទោះបីមិនមែនជាថវិការដ្ឋក៏ដោយ សហគ្រាសក៏ជាធនធានសង្គមដែរ ពួកគេក៏ត្រូវខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារផងដែរ “ពេលសហគ្រាសស្លាប់ ធនាគារក៏ស្លាប់ដែរ”។ នេះជាបញ្ហាសំខាន់ និងចាំបាច់ក្នុងការចេញសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយនេះ។

អនុវត្តទូទាំងប្រទេស ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌

ដោយពន្យល់ពីមតិដែលបានលើកឡើងដោយគណៈប្រតិភូ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Do Duc Duy មានប្រសាសន៍ថា លក្ខណៈនៃសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយគឺដើម្បីបំពេញបន្ថែមនូវវិធីសាស្រ្តនៃការទទួលបានដីក្នុងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

ជាពិសេស ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចែងថា គម្រោងដែលរដ្ឋទទួលបានដីសម្រាប់ការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃត្រូវតែជាគម្រោងដែលស្របគ្នាទាក់ទងនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងលំនៅដ្ឋាន។

Một công chức nếu không ăn gì cả, vài trăm năm mới mua được nhà - 2 — រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Do Duc Duy បំភ្លឺមតិដែលគណៈប្រតិភូបានសម្តែង (រូបថត៖ Pham Thang)។

លោក ឌុយ មានប្រសាសន៍ថា តាមច្បាប់ទីក្រុង រដ្ឋនឹងមិនទាមទារយកដីសម្រាប់គម្រោងដែលមានផ្ទៃដីតិចជាង ២០ ហិកតានោះទេ ហើយវាមិនធានាបាននូវធាតុផ្សំនៃទីក្រុងដែលស៊ីសង្វាក់គ្នានោះទេ។

លោក ឌុយ បានមានប្រសាសន៍ថា “ដោយសារតែវាមិនមែនជាករណីរដ្ឋទាមទារយកដីវិញ ហើយក៏មិនមែនជាករណីរដ្ឋអនុញ្ញាតឲ្យទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែរ នាំឲ្យមានការលំបាកជាច្រើនដល់មូលដ្ឋាន ជាពិសេសក្នុងស្រុកតូចៗ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនមានទំហំធំទេ គម្រោងទីក្រុងមិនច្រើនទេ ដែលមានទំហំធំជាង ២០ ហិកតា”។

ទាក់ទងនឹងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ ដោយសារបញ្ហាកើតឡើងទូទាំងប្រទេស បើតាមលោក ឌុយ ត្រូវអនុវត្តនៅទូទាំងប្រទេស ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌។

Dantri.com.vn

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/xa-hoi/mot-cong-chuc-neu-khong-an-gi-ca-vai-tram-nam-moi-mua-duoc-nha-20241121130725262.htm