ស្រុក Thanh Oai បន្ត​បើក​ការ​ដេញថ្លៃ​ដី តើ​នឹង​កំណត់​ចំណុច​កំពូល​ថ្មី​ដែរ​ឬ​ទេ?

ហាណូយ៖ ស្រុក Thanh Oai បន្ត​បើក​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី តើ​នឹង​កំណត់​ចំណុច​កំពូល​ថ្មី​ឬ?

បន្ទាប់ពីមានព័ត៌មានថា ដីឡូត៍លេខ 55/68 នៅឃុំ Thanh Cao ត្រូវបានរឹបអូសនោះ ស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ) នឹងបន្តដេញថ្លៃដីនៅឃុំ Do Dong។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយយោងទៅតាមការព្យាករណ៍របស់អ្នកខាងក្នុង "កំដៅ" នៃវគ្គបន្ទាប់នឹងថយចុះយ៉ាងខ្លាំង។

ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company ទើបតែបានប្រកាសដេញថ្លៃដីចំនួន 58 កន្លែងនៅតំបន់ Man Ca, Man Cong, Ma Man នៅភូមិ Van Quan ឃុំ Do Dong ស្រុក Thanh Oai ។ ទាំងនេះគឺជានិមិត្តសញ្ញាពី 140 ដល់ 197 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ស៊េរី ONT-7 និង ONT-8 ។

ផ្ទៃដីនៃដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 76 - 189m2 តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ដីឡូតិ៍គឺ 5.3 លានដុង/m2 ។ ប្រាក់កក់សម្រាប់ឡូត៍នីមួយៗគឺ ៨១ - ២០១ លានដុង។ ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងដោយសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់ក្នុងមួយជុំ។

រូបភាពដីឡូតិ៍ នៅភូមិ Van Quan ឃុំ Do Dong ស្រុក Thanh Oai។ រូបភាព៖ Tam Phuc Real Estate

ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ឯកសារចុះឈ្មោះដើម្បីចូលរួមការដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 2 ខែតុលា។ ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងនៅព្រឹកថ្ងៃទី 5 ខែតុលា នៅក្លឹបហាត់ប្រាណស្រុក Thanh Oai។

បើធៀបនឹងដីលក់ដេញថ្លៃចំនួន 68 នៅភូមិ Thanh Thanh ឃុំ Thanh Cao ដែលដីតម្លៃ 100 លានដុង/m2 ទើបតែត្រូវបានរឹបអូសនោះ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៅភូមិ Van Quan គឺទាបជាងប្រហែល 2 ដង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារដីឡូតិ៍មានទំហំធំទូលាយ កម្រិតប្រាក់កក់របស់ភូមិទាំងពីរគឺស្ទើរតែដូចគ្នា។

ផែន​ទី​មេ​នៃ​ផ្នែក​រង​នៃ​ដី​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​នៅ​ភូមិ Van Quan ឃុំ Do Dong។

យោងតាមលោក TN បុគ្គលម្នាក់ដែលមានបទពិសោធន៍ "ឆ្នាំងភ្លើង" ទាំងនៅក្នុងស្រុក Hoai Duc និង Thanh Oai នាពេលខាងមុខ ក្រុមជំនាញផ្នែកអាជីវកម្មដីធ្លីនឹងមានការប្រុងប្រយ័ត្នបន្ថែមទៀត។ បច្ចុប្បន្ន​នេះ តម្លៃ​ដី​នៅ​សង្កាត់​ជាយក្រុង​ហាណូយ​មាន​តម្លៃ​ខ្ពស់​ណាស់។ ប្រសិនបើយើងបន្តបង់ថ្លៃយ៉ាងក្លាហានដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនឹងរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។

“ក្រុមដែលឈ្នះការដេញថ្លៃដី 100 លានដុង/m2 នៅឃុំ Thanh Cao លើកមុន វាយតំលៃទីផ្សារខុស មួយក្រុមនេះត្រូវរឹបអូសប្រាក់កក់ប្រហែល 2-3 ឡូតិ៍។ ក្រុមនេះមកពីខេត្តផ្សេង ហើយពួកគេមិនបានកាន់កាប់ដីលំនៅឋានជុំវិញតំបន់ដេញថ្លៃដូច្នេះអាចនិយាយបានថាក្រុម Thanh O shared ចាញ់”។

ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលថ្មីៗនេះ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Thanh Oai បាននិយាយថា ទោះបីថ្ងៃផុតកំណត់នៃការបង់ប្រាក់បានកន្លងផុតទៅក៏ដោយ មានតែដីទំហំ 13/68 នៅតំបន់ Ngo Ba ឃុំ Thanh Cao បានបង់ពេញ។ ដូច្នេះ​ហើយ​នៅ​សល់ ៥៥ ឡូត៍​ត្រូវ​បាន​បញ្ចេញ​ជា​ផ្លូវ​ការ។ ទាំងនេះគឺជាដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់ ចាប់ពី 80 ទៅ 100 លានដុង/m²។

ជាមួយនឹងលទ្ធផលខាងលើ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលប្រមូលបានពីការដេញថ្លៃមានត្រឹមតែប្រហែល 60 ពាន់លានដុង ពោលគឺទាបជាងកម្រិតដែលរំពឹងទុកជាង 400 ពាន់លានដុង។

មុននេះ នាថ្ងៃទី ២៩ សីហា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Oai ត្រូវផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្នការដេញថ្លៃដីសម្រាប់ ១១៤ ឡូត៍នៅតំបន់ Dam ភូមិ Muc Xa ឃុំ Cao Duong។ តាម​គម្រោង ស្រុក Thanh Oai នឹង​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​ទាំង​នេះ​ជា​ពីរ​វគ្គ ដោយ​វគ្គ​នីមួយៗ​មាន ៥៧ ឡូត៍។ ក្នុងចំណោមនោះ 57 ឡូតិ៍នៃក្រុមទី 1 គ្រោងនឹងដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 8 ខែកញ្ញា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការកំណត់ពេលវេលានេះត្រូវបានលុបចោល។

អតិថិជនដែលបានចុះឈ្មោះចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនឹងត្រូវបានសងប្រាក់វិញនូវថ្លៃដាក់ពាក្យសុំរបស់ពួកគេ។ ពេលវេលារៀបចំការដេញថ្លៃឡើងវិញនឹងត្រូវបានប្រកាសដោយស្រុក បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការត្រួតពិនិត្យផ្លូវច្បាប់ លក្ខខណ្ឌ និងធានាការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html