ប្រតិភូរដ្ឋសភានិយាយអំពីដីពីរកន្លែងចែកប្រឡាយមួយ ប៉ុន្តែតម្លៃខុសគ្នា។

គម្រោងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) កំពុងត្រូវបានរដ្ឋសភាពិភាក្សាយ៉ាងក្តៅគគុកនៅសាលប្រជុំកាលពីថ្ងៃទី២១ មិថុនា ។ នៅខាងក្រៅរដ្ឋសភា គណៈប្រតិភូ Truong Xuan Cu (គណៈប្រតិភូទីក្រុងហាណូយ) បានឲ្យដឹងថា ច្បាប់ភូមិបាលត្រូវបញ្ជាក់អំពីគោលនយោបាយ និងសេចក្តីណែនាំរបស់បក្ស ច្បាប់របស់រដ្ឋ ជាពិសេស សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៨ ដែលបានលើកបញ្ហាបន្ទាន់ដែលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ដោះស្រាយទាក់ទងនឹងតម្លៃដីធ្លី ការបែងចែកដី ការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងផែនការដីធ្លី។

លោកបានប្រាប់ លោក Nguoi Dua Tin ថា៖ «ទោះជាយ៉ាងណា ការដោះស្រាយបញ្ហាដីធ្លីក៏ជាបញ្ហាលំបាកដែរ។

អចលនៈទ្រព្យ - សមាជិករដ្ឋសភានិយាយអំពីដីពីរកន្លែងចែកគ្នាប្រឡាយ ប៉ុន្តែតម្លៃខុសគ្នា — អនុរដ្ឋសភាវៀតណាមលោក Truong Xuan Cu ជួបសន្ទនាជាមួយលោក Nguii Dua Tin នៅសាលប្រជុំរដ្ឋសភា។

ទាក់ទងនឹងវិធីសាស្ត្រនៃការកំណត់តម្លៃដី លោក Cu បាននិយាយថា ច្បាប់មិនអាចដោះស្រាយបញ្ហារបៀបកំណត់តម្លៃដីបានទេ។ ដោយសារតែតម្លៃដីតែងតែប្រែប្រួល។ ដូច្នេះលោកយល់ថា វាសមហេតុផលដែលគ្រាន់តែចេញបទប្បញ្ញត្តិទូទៅលើតម្លៃដីតាមយន្តការទីផ្សារ។

“ខ្ញុំបានឃើញដីមួយកន្លែងនៅ Soc Son និងដីមួយកន្លែងនៅ Vinh Phuc ចែកប្រឡាយដូចគ្នា ប៉ុន្តែភាគីម្ខាងធ្វើតាមតម្លៃដីហាណូយ ម្ខាងទៀតធ្វើតាមតម្លៃដីខេត្ត។ ម្ខាងមាន៤០លានដុង ម្ខាងទៀតមានតែ៤លានតើដោះស្រាយយ៉ាងម៉េច? មិនអាចដាក់ចូលក្នុងច្បាប់បានទេ។

ដូច្នេះគ្រាន់តែដាក់ជាច្បាប់កំណត់តាមយន្តការទីផ្សារ ការគណនា និងការកំណត់វិជ្ជាជីវៈឱ្យសមហេតុផលបំផុត។ លោក Cu បានវិភាគថា "ជៀសវាងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នដែលតម្លៃដីធ្លីជារឿយៗមិនត្រូវបានកំណត់ឱ្យច្បាស់លាស់ ប្រជាជនមានគុណវិបត្តិ ខណៈពេលដែលម្ចាស់អាជីវកម្មដែលធ្វើអាជីវកម្មផ្ទះជួលច្រើនហួសហេតុពេក ដែលជាការមិនសមហេតុផល" ។

នៅឯសាលប្រជុំផងដែរ ប្រតិភូ Tran Hoang Ngan (គណៈប្រតិភូ HCMC) បាននិយាយថា ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ច្បាប់ភូមិបាលបានធ្វើឱ្យមានការវិវឌ្ឍន៍ជាក់លាក់ក្នុងការកាត់បន្ថយវិវាទ និងធ្វើឱ្យការប្រើប្រាស់ដីធ្លីកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។ យ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ ដីធ្លីតែងតែជាបញ្ហាក្តៅគគុក ជាទីចាប់អារម្មណ៍របស់តំណាងរាស្ត្រ និងប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើននាក់។

បើតាមគណៈប្រតិភូ ក្នុងកិច្ចពិភាក្សានៅសាលប្រជុំ នាព្រឹកថ្ងៃទី២១ ខែមិថុនា មានខ្លឹមសារសំខាន់ៗចំនួន៣ ដែលគណៈប្រតិភូចាប់អារម្មណ៍។ ទីមួយការងារស្តារឡើងវិញ។ ទីពីរ ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។ ទីបី សំណង។

អចលនៈទ្រព្យ - សមាជិករដ្ឋសភានិយាយអំពីដីពីរចំណែកចែកប្រឡាយមួយ ប៉ុន្តែតម្លៃខុសគ្នា (រូបភាពទី 2) ។ — លោក Tran Hoang Ngan ប្រតិភូរដ្ឋសភា។

ដូច្នេះត្រូវតែមានបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតអំពីករណីដីធ្លី។ យើងត្រូវកត់សម្គាល់ថា បើទោះជាសំណងខ្ពស់ក៏ដោយ ក៏វានឹងមិនអាចជំនួសការតាំងទីលំនៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋបានដែរ នៅពេលពួកគេបានទិញដី និងជ្រើសរើសកន្លែងរស់នៅ។ មានន័យថា មុននឹងទិញមនុស្សបានសិក្សាស្រាវជ្រាវពីកត្តាទាំងអស់ដូចជា បរិយាកាសជុំវិញ គ្រួសារ ប្រពៃណី ស្រុកកំណើត...។

ដូច្នេះហើយត្រូវកាត់បន្ថយករណីទិញដី។ លោក ង៉ាន់ មានប្រសាសន៍ថា ពេលយកដីមកវិញ ត្រូវមានផែនការទំនាក់ទំនងល្អ ដោយមានការចូលរួមពីអង្គការជាប់ឆ្នោត ដើម្បីត្រួតពិនិត្យតាំងពីដើមមក»។

ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) នេះមាន ១៤ មាត្រា ក្នុងជំពូកទី ១៥ ស្តីពីការត្រួតពិនិត្យ អធិការកិច្ច និងការងារពិនិត្យ ដែលមានលក្ខណៈលម្អិតបំផុត រួមមានការត្រួតពិនិត្យពីប្រជាពលរដ្ឋ ឬតាមរយៈអង្គការតំណាងប្រជាពលរដ្ឋ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន តំណាងរាស្ត្រ ... ដើម្បីពង្រឹងការងារត្រួតពិនិត្យ។

«ខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតលើការត្រួតពិនិត្យតាំងពីការចាប់ផ្តើមគោលនយោបាយទិញដី។ ព្រោះបើយើងដោះស្រាយផលវិបាកបន្ទាប់ពីអនុវត្តវានឹងបង្កការលំបាកច្រើនដល់ប្រជាពលរដ្ឋ»។

ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវត្រួតពិនិត្យតាំងពីដើមដំបូងនៃផែនការអនុវត្តគម្រោង ដោយពិភាក្សា និងប្រមូលមតិពីប្រជាជន រណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម ...

លើសពីនេះ ប្រជាពលរដ្ឋក៏ចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសទៅលើរបៀបគណនាតម្លៃដី ដើម្បីធានាបាននូវភាពសមហេតុផល និងការពារសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ទាក់ទងនឹងវិធីសាស្រ្តនៃការគណនាតម្លៃដី ក៏គួរតែមានការព្រមព្រៀងទូទៅលើការជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រសមស្របបំផុត ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋ និងអង្គការផ្សេងៗអាចពឹងផ្អែកលើវាក្នុងការគណនាតម្លៃដី។

យោងតាមប្រតិភូ Tran Hoang Ngan អ្វីដែលសាធារណជនចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងទាក់ទងនឹងច្បាប់ភូមិបាលគឺការប្រើប្រាស់ដីសាធារណៈ។ នេះជាបញ្ហាឆេះរាលដាលសព្វថ្ងៃ ដូច្នេះតើយើងអាចប្រើប្រាស់ដីសាធារណៈបានដោយរបៀបណា?

ព្រោះបើដីសាធារណៈត្រូវខ្ជះខ្ជាយអាចនាំឱ្យមានការខកចិត្តយ៉ាងងាយ។ ខណៈពេលដែលសង្គមកំពុងត្រូវការធនធានហិរញ្ញវត្ថុយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីវិនិយោគលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម ដូចជាការដឹកជញ្ជូន មន្ទីរពេទ្យ សាលារៀន ការគ្រប់គ្រងទឹកជំនន់ជាដើមនោះ មានគម្រោងដីសាធារណៈជាច្រើនដែលមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព រួមទាំងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈផងដែរ។

ជាចុងក្រោយ ចំពោះបញ្ហាពន្ធទាក់ទងនឹងដីធ្លី ប្រតិភូ Tran Hoang Ngan បាននិយាយថា យើងត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ដោះស្រាយគម្រោងដែលត្រូវបានផ្អាក។ បើទុកចោលយូរទៅ ការប្រើប្រាស់ដីនឹងខ្ជះខ្ជាយខ្លាំង សំខាន់ជាងនេះទៅទៀត វានឹងប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។

ដូច្នេះត្រូវប្រើឧបករណ៍ប្រមូលពន្ធនិងដីសម្រាប់គម្រោងសាធារណៈដែលទុកចោលមិនបានអនុវត្តច្រើនឆ្នាំពេកត្រូវយកមកវិញ។

បើដីនោះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ប៉ុន្តែត្រូវខ្ជះខ្ជាយប្រើឧបករណ៍ពន្ធដីសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីដែលខ្ជះខ្ជាយ។

ហ័ងប៊ិច - ធូ ហ៊្វៀន

ប្រភព