(Dan Tri) - ការដេញថ្លៃដីចំនួន ៣២ នៅស្រុក Hoai Duc (ហាណូយ) បានប្រព្រឹត្តទៅនាព្រឹកថ្ងៃទី ១១ ខែវិច្ឆិកា ដោយមិនមានកន្លែងមានមនុស្សច្រើននៅខាងក្រៅ។ វិនិយោគិនព្យាករណ៍ថាតម្លៃឈ្នះអាចស្ថិតនៅក្រោម 100 លានដុង/m2។
នាព្រឹកថ្ងៃទី ១១ ខែវិច្ឆិកា នេះ ស្រុក Hoai Duc (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន ៣២ ឡូតិ៍ (LK05 និង LK06) ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដើម្បីដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅឃុំ Tien Yen-Long Khuc។
ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 97-172 m2/m2 តម្លៃចាប់ផ្តើម 7.3 លានដុង/m2 ។ ប្រាក់កក់សម្រាប់ដីឡូតិ៍មានចាប់ពីជិត ១៤២លានដុង ដល់ជិត ២៥២លានដុង។
ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃគឺជាវិធីសាស្ត្របោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ដែលមានយ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំនៃការដេញថ្លៃតម្លៃកើនឡើង។ ជំហានតម្លៃទូទៅអនុវត្តលើដីឡូតិ៍គឺ ៦លានដុង/ម២។ ទីតាំងដីទាំង ៣២ ឡូត៍ខាងលើ ស្ថិតនៅជាប់នឹងដីចំនួន ៣៩ ឡូត៍ នៃការដេញថ្លៃថ្មីៗពីរកាលពីថ្ងៃទី ១៩ ខែសីហា និងថ្ងៃទី ៤ ខែវិច្ឆិកា នៃស្រុក Hoai Duc ។
បើតាម អ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri ការដេញថ្លៃនេះលែងមានមនុស្សតម្រង់ជួរទៀតហើយ។ តំបន់នៅខាងក្រៅកន្លែងដេញថ្លៃគឺរឹតតែស្ងាត់ជាងការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី ៤ ខែវិច្ឆិកា។
អ្នកស្រី Linh ដែលជាអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុកបាននិយាយថា ក្រុមរបស់គាត់បានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដីចំនួន 9 ឡូតិ៍ ដែលភាគច្រើនជាដីឡូតិ៍ដែលមានទីតាំងនៅ 2 ផ្លូវខាងមុខ។ កាលពីថ្ងៃទី 4 ខែវិច្ឆិកា ក្រុមរបស់នាងបានឈ្នះឆ្នោតចំនួន 5 នៅក្នុងការដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែពួកគេមិនទាន់ត្រូវបានរំលាយពេញលេញនៅឡើយ (មិនទាន់ត្រូវបានជួញដូរ)។
អ្នកចូលរួមកំពុងតម្រង់ជួរដើម្បីចូលកន្លែងដេញថ្លៃ (រូបថត៖ ដួង តាំ)។
"ការដេញថ្លៃថ្ងៃនេះអាចបញ្ចប់មុននេះ ព្រោះខ្ញុំឃើញថាចំនួនអ្នកចូលរួមថយចុះ។ ក្រៅពីនេះតម្លៃដីដែលឈ្នះអាចទាបជាង 100 លានដុង/m2។ ដោយសារតែមនុស្សជាច្រើនដែលបានឈ្នះការដេញថ្លៃដីនៅថ្ងៃទី 4 ខែវិច្ឆិកាមិនទាន់បានទូទាត់ដីរបស់ពួកគេ ពួកគេមានការប្រុងប្រយ័ត្ននៅពេលដេញថ្លៃ" ។
មានវត្តមាននៅការដេញថ្លៃដីដើមដំបូង លោក Quy ដែលជាអ្នកវិនិយោគនៅស្រុក Hoai Duc បាននិយាយថា លោកបានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដីចំនួន 5 ឡូតិ៍ ដោយសង្ឃឹមថានឹងឈ្នះ 2 ឡូតិ៍ ដើម្បីវិនិយោគអស់រយៈពេលជាង 3 ឆ្នាំ ដើម្បីទន្ទឹងរង់ចាំព័ត៌មានថា ស្រុក Hoai Duc នឹងក្លាយជាស្រុក។
“ថ្ងៃទី ៤ ខែវិច្ឆិកា ខ្ញុំបានចូលរួមដេញថ្លៃ ៤ ឡូតិ៍ តែមិនឈ្នះអ្វីទេ ពេលតម្លៃដីលើស ៩០ លានដុង/ម២ ខ្ញុំបានចាកចេញព្រោះវាហួសសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំព្យាករណ៍ថាតម្លៃនឹងប្រែប្រួលប្រហែល ៨០-៨៥ លានដុង/ម២ ប្រសិនបើតម្លៃខ្ពស់ជាងនេះ ខ្ញុំនឹងបន្តបោះបង់ចោល ហើយស្វែងរកដីលក់ពីប្រជាពលរដ្ឋ”។
ទិដ្ឋភាពនៅខាងក្រៅកន្លែងដេញថ្លៃលែងមានមនុស្សច្រើនហើយ (រូបថត៖ ដួង តាំ)។
ផ្ទុយទៅវិញ អ្នកខ្លះទៀតដែលមានវត្តមាននៅក្នុងការដេញថ្លៃបាននិយាយថា តម្លៃដីថ្ងៃនេះអាចនឹងខ្ពស់ជាងថ្ងៃទី ៤ ខែវិច្ឆិកា (តម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ ១០៣,៣ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ)។ ព្រោះដីដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃលើកនេះសុទ្ធតែមានទិដ្ឋភាពផ្ទាល់ពីផ្លូវក្រវ៉ាត់ទី៤។
ថ្មីៗនេះនៅថ្ងៃទី៤ វិច្ឆិកា ការដេញថ្លៃដីឡូត៍ Hoai Duc ចំនួន២០ឡូត៍បានបញ្ចប់ដោយ១២ជុំ។ យោងតាមព័ត៌មានពីតំណាងក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Lac Viet - អង្គភាពរៀបចំបានឱ្យដឹងថា ដីពីរជ្រុងដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 103 លានដុង/m2 ស្មើនឹង 15 ពាន់លានដុង/ឡូតិ៍ ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 14 ដង។
ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះទាបបំផុតក្នុងការដេញថ្លៃនេះគឺជាង 85.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 11.6 ដងផងដែរ។ ក្រោយការដេញថ្លៃ ដីជាច្រើនត្រូវបានគេផ្សព្វផ្សាយក្នុងតម្លៃចាប់ពី ៣០០ ទៅ ៥០០ លានដុង។
ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃនៅស្រុក Hoai Duc (រូបថត៖ Duong Tam)។
មុននោះ នាថ្ងៃទី 19 ខែសីហា ស្រុក Hoai Duc បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន 19 នៅតំបន់ LK03 និង LK04 នៃភូមិ Long Khuc ឃុំ Tien Yen។ បន្ទាប់ពី 19 ម៉ោងជាមួយនឹង 9 ជុំ ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺរហូតដល់ 133.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 18 ដង។ ដីឡូតិ៍នេះមានផ្ទៃដី ១១៣ ម៉ែត្រការ៉េ ដូច្នេះតម្លៃសរុបនៃដីឡូតិ៍ទាំងមូលគឺ ១៥ ពាន់លានដុង។
ក្រៅពីនេះ ដី២ឡូត៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់ជាងគេទី២ ឡើងដល់ ១២៧,៣លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ដីឡូត៍ដែលនៅសល់មានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី ៩១,៣លានដុង/ម២ ដល់ ១២១,៣លានដុង/ម២។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm
Kommentar (0)