នាយកដ្ឋាន​ពន្ធដារ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ៖ កំណត់ត្រា​ដីធ្លី​ជាង ៨.៨០០ ត្រូវ​បាន​គេ​កាប់​ក្នុង​រយៈពេល​តិចជាង​មួយខែ

នាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញ បានបញ្ជូនឯកសារបន្ទាន់មួយទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ទាក់ទងនឹងការដោះស្រាយចំណុចខ្វះខាត និងការលំបាកក្នុងដំណើរការរៀបចំកំណត់ត្រាដីធ្លីចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា។ អង្គភាព​នេះ​បញ្ជាក់​ថា ចាប់​ពី​ថ្ងៃ​ទី​១ ខែ​សីហា ដល់​ថ្ងៃ​ទី​២៧ ខែ​សីហា អាជ្ញាធរ​ពន្ធដារ​ទទួល​បាន​ឯកសារ​សរុប​ចំនួន ៨ ៨០៨។

ក្នុងនោះ កំណត់ត្រាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនចំនួន 5,448 ពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ 2,737 កំណត់ត្រាគឺនៅក្នុងករណីដែលគ្មានកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុកើតឡើង (ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ថ្លៃចុះឈ្មោះ...)។ កំណត់ត្រានៃការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅសល់ចំនួន ៣៤៦ សម្រាប់ករណីនៃការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និង ២៧៧ កំណត់ត្រានៃការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ករណីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។

នាយកដ្ឋាននេះផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ប្រញាប់ចេញសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលតារាងតម្លៃដី និងផ្តល់ការណែនាំ និងទិសដៅលើការអនុវត្តតារាងតម្លៃដី មេគុណកែតម្រូវ និងភាគរយសម្រាប់ការគណនាថ្លៃជួលដី... នេះនឹងជួយអាជ្ញាធរពន្ធដារ គណនាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុភ្លាមៗលើដីសម្រាប់ការកត់ត្រាចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា។

បន្ថែមពីលើនេះ ដើម្បីបញ្ចៀសការកត់ត្រា និងបណ្តឹងយឺតយ៉ាវ នាយកដ្ឋានបាននិយាយថា ខ្លួននឹងរាយការណ៍ទៅអគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ លើការដោះស្រាយករណីដែលមិនមានកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុកើតឡើងនៅពេលអនុវត្តនីតិវិធីផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ដើម្បីជៀសវាងការកត់ត្រា និងបណ្តឹងយឺតយ៉ាវ។

យោងតាមនាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញ បានឱ្យដឹងថា កំណត់ត្រាដីធ្លីជាង 8,800 ត្រូវបានជាប់គាំងអស់រយៈពេលជិតមួយខែ។

កន្លងមក នៅចុងខែកក្កដា នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (DONRE) នៃទីក្រុងហូជីមិញបានចេញ និងស្នើសុំយោបល់លើសេចក្តីព្រាងបញ្ជីតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួល។ ប្រសិនបើសេចក្តីព្រាងនេះត្រូវបានអនុម័ត បញ្ជីតម្លៃដីថ្មីនឹងត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំនេះដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025។

បន្ទាប់មក នាយកដ្ឋាន និងអង្គភាពផ្សេងទៀត នឹងធ្វើការបូកសរុប និងវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម ដើម្បីបន្តកែសម្រួលតារាងតម្លៃដី ដែលអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ ដល់ថ្ងៃទី៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥។ សម្រាប់ការសាងសង់តារាងតម្លៃដីដំបូងដែលបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 នាយកដ្ឋាននឹងជួលអង្គភាពប្រឹក្សាដើម្បីអនុវត្តវា។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានបញ្ជាក់ថា មូលដ្ឋានសម្រាប់កែសម្រួលតារាងតម្លៃដីមានប្រការ ១ មាត្រា ២៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែសីហា ដោយអនុញ្ញាតឱ្យមូលដ្ឋានអនុវត្តតារាងតម្លៃដីចាស់រហូតដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៥។ បន្ទាប់ពីនោះ មូលដ្ឋាននឹងអនុវត្តតារាងតម្លៃដីថ្មីចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026។ បើចាំបាច់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវសម្រេចកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ ដើម្បីឲ្យសមស្របទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃតម្លៃដីនៅក្នុងមូលដ្ឋាន។

លើសពីនេះ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចែងថា តារាងតម្លៃដីចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា លែងរាប់បញ្ចូលមេគុណការប្រើប្រាស់ដីហើយ ត្រូវតែមានតារាងតម្លៃដីសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី។ ទីក្រុងត្រូវបានបង្ខំឱ្យកែតម្រូវ ដើម្បីកុំឱ្យមានមេគុណការប្រើប្រាស់ដីតទៅទៀត ហើយមិនអាចរង់ចាំរហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 ដើម្បីធ្វើតារាងតម្លៃបានទេ។ ដូច្នេះ​មន្ទីរ​ធនធាន​ធម្មជាតិ​និង​បរិស្ថាន​ត្រូវ​បង្កើត​តារាង​តម្លៃ​ដី​ថ្មី​ដើម្បី​អនុវត្ត​ទៅ​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​ច្បាប់​ដែល​គ្មាន​មធ្យោបាយ​ណា​ផ្សេង​ទៀត​ក្នុង​ការ​ពន្យារ​កាលបរិច្ឆេទ​អនុវត្ត​ទៅ​ដើម​ឆ្នាំ​២០២៦ ដូច​មតិ​មួយ​ចំនួន​បាន​លើក​ឡើង។

ទីក្រុងហូជីមិញនៅតែស្ថិតក្នុងដំណើរការប្រមូលមតិលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក៏បានចេញឯកសារសុំយោបល់ពីនាយករដ្ឋមន្ត្រីលើសេចក្តីណែនាំស្តីពីការគណនាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លីសម្រាប់ការកត់ត្រាដែលកើតឡើងក្រោយថ្ងៃទី 1 ខែសីហា រហូតដល់តារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលមាន។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cuc-thue-tphcm-hon-8800-ho-so-dat-dai-ton-dong-trong-chua-day-mot-thang-20240905164752935.htm