លុយដែលរំពឹងទុកនឹងចាកចេញពីទីផ្សារមាស

ពិភាក្សាអំពីការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារមាសឆ្នាំ 2025 ក្នុងអត្ថបទដែលដាក់ជូនសិក្ខាសាលា "ឱកាសវិនិយោគក្នុងបរិបទថ្មី" របស់ទស្សនាវដ្ដី Investor ដែលប្រព្រឹត្តទៅនាថ្ងៃទី 19 ខែមីនា សាស្ត្រាចារ្យរង បណ្ឌិត Tran Viet Dung និងក្រុមស្រាវជ្រាវម៉ាក្រូនៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រធនាគារ (Banking Academy) បានសង្កត់ធ្ងន់ថា មាសគឺជាទំនិញដ៏ពិសេសសម្រាប់សង្គមជានិច្ច។

ដូច្នោះហើយនៅឆ្នាំ 2025 តម្លៃមាសនឹងបន្តរងផលប៉ះពាល់ដោយកត្តាក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។

ក្រុមអ្នកជំនាញបានចង្អុលបង្ហាញថាតម្លៃមាសអន្តរជាតិបន្តប៉ះពាល់ដល់តម្លៃមាសក្នុងស្រុកតាមរយៈសកម្មភាពនាំចូល។ យោងតាមការព្យាករណ៍របស់ក្រុមប្រឹក្សាមាសពិភពលោក តម្លៃមាសពិភពលោកទំនងជារក្សាសន្ទុះកើនឡើងនៅឆ្នាំ 2025 ប៉ុន្តែក្នុងល្បឿនយឺតជាងឆ្នាំ 2024 ។

តម្លៃមាស.jpg
ប្រជាជន​តម្រង់​ជួរ​ដើម្បី​ទិញ​មាស​នៅ​ថ្ងៃ​ដែល​តម្លៃ​ឡើង​ខ្ពស់​ដល់ ១០០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​តម្លឹង។ រូបភាព៖ ថាច់ ថៅ

លើសពីនេះ USD ក៏ជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់តម្លៃមាសក្នុងស្រុក តាមរយៈតម្លៃមាសអន្តរជាតិ និងតម្លៃនាំចូលមាស។ ចំពេលមានការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកយឺត និងការព្យាករណ៍ថា ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងបន្តកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នៅឆ្នាំ 2025 នោះ ប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកអាចនឹងធ្លាក់ចុះ។ នេះនឹងដាក់សម្ពាធលើតម្លៃមាសអន្តរជាតិ។

ផ្ទុយទៅវិញ ការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ដុល្លារបានធ្វើឱ្យអត្រាប្តូរប្រាក់ USD/VND ធ្លាក់ចុះ ដោយហេតុនេះកាត់បន្ថយថ្លៃដើមនៃការនាំចូលមាស និងប៉ះពាល់ដល់តម្លៃមាសក្នុងស្រុកក្នុងទិសដៅធ្លាក់ចុះ។

ក្រុមអ្នកជំនាញបានចង្អុលបង្ហាញថា ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គោលនយោបាយគ្រប់គ្រងអត្រាប្តូរប្រាក់របស់ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបន្តដើរតួនាទីសំខាន់ក្នុងការគ្រប់គ្រងការប្រែប្រួលអត្រាប្តូរប្រាក់ ដោយហេតុនេះគ្រប់គ្រងតម្លៃមាស។

គោលនយោបាយរូបិយវត្ថុរបស់វៀតណាម រួមទាំងអត្រាការប្រាក់ និងការផ្គត់ផ្គង់ប្រាក់ ក៏ប៉ះពាល់ដល់លទ្ធភាពនៃការវិនិយោគលើមាសក្នុងស្រុកផងដែរ។ ជាពិសេស អត្រាការប្រាក់ទាបអាចលើកទឹកចិត្តមនុស្សឱ្យផ្លាស់ប្តូរដើមទុនពីការសន្សំទៅជាទ្រព្យសកម្មដូចជាមាស និងអចលនទ្រព្យ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ច និងអត្រាការប្រាក់នៅកម្រិតទាបបំផុតរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ វាត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថាអត្រាការប្រាក់ប្រាក់បញ្ញើនឹងកើនឡើងបន្តិចដើម្បីទាក់ទាញដើមទុនពីប្រជាជន បង្កើតមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបង្កើនដើមទុនផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។ នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់កើនឡើង វានឹងជួយទាញដើមទុនដែលរំពឹងទុកចេញពីទីផ្សារមាស។

ទន្ទឹមនឹងនេះ គោលនយោបាយគ្រប់គ្រងទីផ្សារមាស ដូចជាការរឹតបន្តឹងការនាំចូល ការគ្រប់គ្រងភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃមាសក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ... ក៏កាត់បន្ថយការរំពឹងទុក និងធ្វើឱ្យទីផ្សារមាសក្នុងស្រុកមានស្ថេរភាពផងដែរ។

W-ត្រចៀកមាស.png
អ្នកជំនាញនិយាយថា តម្លៃមាសនឹងអាស្រ័យលើកត្តាភូមិសាស្ត្រនយោបាយពិភពលោក។ រូបថត៖ តាំអាន

មិនមែននិយាយទេ ការព្យាករណ៍ជាច្រើនបង្ហាញថានៅឆ្នាំ 2025 ទីផ្សារភាគហ៊ុនវៀតណាមនឹងរីកចម្រើនដោយសារតែការរំពឹងទុកនៃការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទីផ្សារ (VPBankS Research, 2024) ។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក៏បានចាប់ផ្តើមចូលទៅក្នុងវដ្តនៃកំណើនថ្មីមួយ ដែលគាំទ្រដោយច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ថ្មី និងការកែលម្អអារម្មណ៍អ្នកទិញផ្ទះ។ កត្តាទាំងនេះនឹងប៉ះពាល់ដល់តម្លៃមាសក្នុងនិន្នាការធ្លាក់ចុះ។

តម្លៃមាសនឹងធ្លាក់ចុះដល់ ៧២-៨០ លានដុង/តុង?

ទាក់ទងនឹងតម្លៃមាសនៅឆ្នាំ 2025 សាស្ត្រាចារ្យរង បណ្ឌិត Tran Viet Dung និងក្រុមស្រាវជ្រាវម៉ាក្រូនៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រធនាគារបានស្នើរសេណារីយ៉ូចំនួន 3 ។

នៅក្នុងសេណារីយ៉ូមូលដ្ឋាន តម្លៃមាសនឹងប្រែប្រួលពី 81-87 លានដុង/tael។

ជាមួយនឹងសេណារីយ៉ូការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ក្រុមស្រាវជ្រាវព្យាករណ៍ថាតម្លៃមាសក្នុងស្រុកអាចកើនឡើងដល់ 88-92 លានដុង/tael នៅចុងឆ្នាំ 2025 និងឱកាសខ្ពស់បំផុត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាក់ស្តែងក្នុងប៉ុន្មានថ្ងៃថ្មីៗនេះ តម្លៃមាសក្នុងស្រុកបាននិងកំពុងមានការប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំងបន្ទាប់ពីតម្លៃពិភពលោក។ គិតត្រឹមរសៀលថ្ងៃទី 19 ខែមីនា ដុំមាសរបស់ SJC បានឈានដល់កម្រិត 100 លានដុង/tael ខណៈដែលចិញ្ចៀនមាសធម្មតាបានកើនឡើងដល់កម្រិតកំពូលថ្មី 100.4 លានដុង/tael ដែលបំបែកកំណត់ត្រាដែលបានកំណត់ពីមុន។

នៅកម្រិតនេះ តម្លៃមាសក៏លើសពីកម្រិតនៃការព្យាករណ៍នៅក្នុងសេណារីយ៉ូមូលដ្ឋាន និងសេណារីយ៉ូដែលមានការកើនឡើងខ្លាំងខាងលើនៃក្រុមស្រាវជ្រាវ។

គួរកត់សម្គាល់ថា ក្រៅពីសេណារីយ៉ូកើនឡើងចំនួនពីរ សាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត Tran Viet Dung និងក្រុមស្រាវជ្រាវក៏បានចង្អុលបង្ហាញពីកត្តាមួយចំនួនដែលអាចបណ្តាលឱ្យតម្លៃមាសក្នុងស្រុកធ្លាក់ចុះ។

ជាពិសេស តម្លៃមាសពិភពលោកអាចនឹងធ្លាក់ចុះដល់ 2,500-2,600 ដុល្លារ/អោន ដោយសារសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗងើបឡើងវិញយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយធនាគារកណ្តាលផ្តល់អាទិភាពដល់គោលនយោបាយរូបិយវត្ថុតឹងតែង។ ដុល្លារបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង; អត្រាការប្រាក់ក្នុងស្រុកបានកើនឡើងច្រើនជាងការរំពឹងទុក ដោយទាញប្រាក់ត្រឡប់មកវិញទៅក្នុងបណ្តាញសន្សំរបស់ធនាគារ និងកាត់បន្ថយតម្រូវការសម្រាប់ការវិនិយោគមាស។

តាមនោះ ក្នុងសេណារីយ៉ូនេះ តម្លៃមាសក្នុងស្រុកអាចធ្លាក់ចុះមកត្រឹម ៧២-៨០លានដុង/តាអិល។ ទំនងជានឹងធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀត ដោយសារតម្រូវការក្នុងស្រុកសម្រាប់ការស្តុកទុក និងការវិនិយោគធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង។

ក្នុងរយៈពេលមធ្យម និងវែង សាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត Tran Viet Dung ជឿជាក់ថា បន្ទប់សម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃមាសនឹងបន្តត្រូវបានគាំទ្រដោយគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុរលុង និងការបង្កើនអស្ថិរភាពភូមិសាស្ត្រនយោបាយនៅទូទាំងពិភពលោក។ ក្រៅពីនេះ តម្រូវការមាសពីធនាគារកណ្តាលធំៗជុំវិញពិភពលោកបានបន្តកើនឡើងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដែលជាកត្តាវិជ្ជមានសម្រាប់តម្លៃមាសផងដែរ។

រត់​ពី​ផ្ទះ​ទៅ​ហាង​តម្លៃ​មាស​ឡើង​ថ្លៃ​៤០​ម៉ឺន​ដុង​ក្នុង​មួយ​តម្លឹង តម្លៃ​មាស​នៅ​រសៀល​ថ្ងៃ​ទី​១៩ មីនា ឡើង​ដល់​១០០​លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​តម្លឹង ហើយ​កន្លែង​មាន​អ្នក​មក​តម្រង់​ជួរ​ទិញ​លក់​បន្ត​ទៀត ។ អតិថិជន​ជា​ស្ត្រី​ម្នាក់​បាន​ឃើញ​តម្លៃ​ឡើង​ថ្លៃ​៤០​ម៉ឺន​ដុង​ក្នុង​មួយ​តម្លឹង អំឡុង​ពេល​នាំ​នាង​ចេញ​ពី​ផ្ទះ​ទៅ​ហាង​មាស ។