អនុញ្ញាតឱ្យមូលដ្ឋានសម្រេចចិត្តលើការបែងចែក និងការលក់ដី

រដ្ឋាភិបាលទើបតែបានចេញក្រឹត្យលេខ ៣៥/២០២៣/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 20 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រឹត្យក្រោមការគ្រប់គ្រងរដ្ឋរបស់ក្រសួងសំណង់។

ជាពិសេស ក្រិត្យលេខ ៣៥/២០២៣/ND-CP ធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រឹត្យលេខ ១១/២០១៣/ND-CP របស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីការគ្រប់គ្រងការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។

បន្ថែមមាត្រា 3a បន្ទាប់ពីមាត្រា 3 នៃក្រឹត្យលេខ 11/2013/ND-CP គ្រប់គ្រងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។

កម្មវិធីអភិវឌ្ឍនគរូបនីយកម្ម គឺជាបណ្តុំនៃភារកិច្ច ដំណោះស្រាយ កម្មវិធី គម្រោងអនុវត្តគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៃដំណាក់កាលនីមួយៗ ទៅតាមផែនការខេត្ត និងផែនការទីក្រុងទូទៅ ដែលបង្កើតឡើងសម្រាប់មុខវិជ្ជាដូចខាងក្រោមៈ ខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាល។ ទីក្រុង, ទីប្រជុំជននៃខេត្ត ឬទីក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាល; ក្រុង ស្រុក; តំបន់ដែលគ្រោងបង្កើតជាតំបន់ទីក្រុងថ្មី។

កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការដូចខាងក្រោម៖ អនុលោមតាមផែនការជាតិ ផែនការតំបន់ ផែនការខេត្ត និងផែនការទីក្រុងទូទៅ។ យុទ្ធសាស្ត្រ កម្មវិធី និងផែនការដែលបានអនុម័តលើការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងកម្រិតខ្ពស់; កម្មវិធី និងផែនការវិនិយោគសាធារណៈរយៈពេលមធ្យម និងសមត្ថភាពក្នុងការប្រមូលធនធានក្នុងស្រុកជាក់ស្តែង។ ធ្វើសមកាលកម្មជាមួយនឹងការធ្វើផែនការបច្ចេកទេស និងឯកទេស ការតំរង់ទិស យុទ្ធសាស្រ្ត កម្មវិធី និងផែនការនៃវិស័យ និងវិស័យផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។

កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរួមមានខ្លឹមសារមួយចំនួន ឬទាំងអស់ខាងក្រោម៖ សូចនាករអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំ និង 10 ឆ្នាំនីមួយៗ។ ជាក់លាក់សម្រាប់ឆ្នាំនីមួយៗក្នុងដំណាក់កាល 5 ឆ្នាំដំបូងនៃកម្មវិធី; កម្មវិធី និងគម្រោងវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអាទិភាព និងស្ថាបត្យកម្មទេសភាពទីក្រុង ដែលបំពេញតាមស្តង់ដារ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យចំណាត់ថ្នាក់ទីក្រុង។ កម្មវិធី និងផែនការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ដែលកំណត់ដោយយោងទៅតាមការធ្វើផែនការទីក្រុង តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង (ប្រសិនបើមាន) ដើម្បីផ្តោតលើការវិនិយោគនៅក្នុងការបង្កើតសមកាលកម្មនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងស្ថាបត្យកម្មទេសភាពទីក្រុងក្នុងដំណាក់កាលនីមួយៗ។ កម្មវិធី និងគម្រោងសំខាន់ៗ ដើម្បីអនុវត្តការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយនិរន្តរភាពជាបណ្តើរៗ។ ការប្រើប្រាស់ធនធាន និងការប្រើប្រាស់ធនធាន ដំណោះស្រាយ បញ្ជីអាទិភាពនៃគម្រោងវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង ដោយប្រើប្រាស់ដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ និងប្រភពដើមទុនផ្សេងទៀតក្រៅពីដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ លទ្ធផលរំពឹងទុកយោងទៅតាមស៊ុមពេលវេលាប្រចាំឆ្នាំ 5 ឆ្នាំ និង 10 ឆ្នាំ; ទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំ ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។

គួរកត់សម្គាល់ថា អនុក្រឹត្យលេខ ៣៥/២០២៣/ND-CP ប្រការ ៧ ប្រការ ៤ នៃក្រិត្យលេខ ១១/២០១៣/ND-CP ក្នុងទិសដៅដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវកំណត់តំបន់ដែលអាចផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងទម្រង់បែងចែកដីឡូតិ៍ និងលក់ដីជូនប្រជាពលរដ្ឋដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯងតាមផែនការលម្អិតនៃគម្រោងដែលបានអនុម័តលើការផ្តល់ដី អាជីវកម្ម និងអចលនទ្រព្យដូចខាងក្រោម៖

ទីមួយ គម្រោងនេះមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងកម្រិតផែនការទីក្រុង។ បានបញ្ចប់ការវិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃគម្រោងទាំងមូល ឬតាមដំណាក់កាលវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័ត។ ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានត្រូវតែធានាបាននូវការអនុលោមតាមខ្លឹមសារគម្រោង និងកាលវិភាគដែលបានអនុម័ត។

ទីពីរ មិនមែននៅក្នុងតំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មទេសភាព ផ្នែកខាងមុខនៃផ្លូវកម្រិតតំបន់ ឬផ្លូវធំជាង និងផ្លូវទេសភាពក្នុងតំបន់ទីក្រុង តំបន់កណ្តាល និងជុំវិញអគារដែលជាចំណុចលេចធ្លោនៃស្ថាបត្យកម្មនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ត្រូវផ្អែកលើផែនការទីក្រុង កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៃតំបន់ទីក្រុងនីមួយៗ អនុម័តបទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្ម និងស្តង់ដារបច្ចេកទេសជាតិស្តីពីសំណង់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងផែនការទីក្រុង ដើម្បីបញ្ជាក់តំបន់ដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីអាចផ្ទេរបានក្នុងទម្រង់ជាផ្នែករង និងការលក់ដីឡូតិ៍ជូនប្រជាពលរដ្ឋដើម្បីសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។

ប្រាជ្ញា

ប្រភព