ヴィエティンバンク、マリーナホテルの債務競売継続

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ベトナム商工銀行（VietinBank）タンアン支店は、カインホア省ニャチャン市のロイヤルマリーナセンタープロジェクト（スイスタッチ・ラ・ルナリゾート）の投資家であるマリーナホテル株式会社の債務の第2回オークションを発表した。

2024年1月16日現在の未払い債務総額は6,464億VNDである。そのうち、元本残高は4,859億VND、利息負債は、期間内利息1,550億VND以上、延滞利息51億VNDを含めて1,600億VND以上である。

この融資は、上記プロジェクトに関連する11の担保資産によって担保されています。具体的には、第1の資産は、カインホア省人民委員会が2016年6月6日に発行した土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書（GCN）番号CD 355465に基づき、カインホア省ニャチャン市ヴィンホア区ヴィンホア都市エリアAブロック8にある5,965.5m2の土地を使用する権利および土地に付随する将来の資産です。GCN発行簿番号：CT-10772。

2 番目の資産は、ロイヤルマリーナセンタープロジェクト - スイスタッチラルナリゾート - エリア A に属するすべての不動産、および機械、設備、家具、工具、輸送手段、プロジェクトに属するその他の不動産を含むがこれらに限定されない修正および補足です。

金融 - 銀行 - VietinBank はマリーナホテルの債務の競売を継続 — ロイヤルマリーナセンタープロジェクト - スイスタッチズラルーナリゾート。

残りの担保資産は、ベン・ドゥ・トゥエン・ホテル株式会社とアパート購入者の間で締結された291件のアパート売買契約から生じたベン・ドゥ・トゥエン社の財産権です。この不動産は、2018年から当社によってVietinBank Thanh Anに抵当に入れられています。

担保資産及び上記債務の売却開始価格は6,980億VND超となり、2024年1月16日の最初の開始価格（VATを除く）と比較して10％減少した。

保証金は開始価格の20％で、1,396億VNDに相当します。オークション形式は間接投票です。オークションは3月6日の午前中に予定されています。

マリーナホテル JSC は 2011 年に設立され、カインホア省ニャチャン市に本社を置いています。当社の現在の法定代表者は、Tran Ngoc Thang 氏と La Quang Binh 氏です。

ロイヤルマリーナセンタープロジェクト (スイスタッチラルナリゾート) には、総投資額が約 5 兆 VND の 4 つの区画が含まれます。このうち、Aエリアは約6,000平方メートルの面積を持ち、ホテルや観光用アパートメントプロジェクトを建設しています。 Bエリアは3,800平方メートル以上の面積があり、ホテルや観光用アパートが建てられています。

Cエリアは18,200平方メートル以上の面積があり、ホテル、観光用アパート、コーヒーショップなどが建っています。 Dエリアは19,300平方メートル以上の面積を持ち、ホテルプロジェクト、観光用アパート、商業サービス、娯楽施設を建設します。

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