2025年ホーチミン市東部の「ホット」な投資座標

（ダン・トリ） - 発達したインフラ、高級な設備、競争力のある価格、魅力的な政策などにより、ビンホームズ グランド パークはホーチミン市東部市場で主導的な地位を維持し、2025年にこの地域をさらに発展させるための画期的な推進力を生み出すことが期待されます。

一連の大規模インフラプロジェクトによる後押し

2024年末から2025年にかけて、ホーチミン市東部の不動産市場は、一連の数十億ドル規模の交通インフラプロジェクトによって、さらに大きな後押しを受けました。最初のレバーは、1区の中心部から始まり、トゥドゥック市の新しい東バスターミナルまで続く地下鉄1号線（ベンタイン - スオイティエン）です。 2024年12月に営業運転を開始する地下鉄1号線は、市の都市交通インフラシステムの完成に向けた大きな転換点となる。

地下鉄1号線が開通し、東部市場にとって新たな希望の年が始まりました。

Batdongsan.com.vnの南部地域ディレクターのディン・ミン・トゥアン氏は、地下鉄1号線がもたらす交通と経済インフラの利点は不動産価格を押し上げる重要な触媒であるとコメントした。これは、この地域の高級プロジェクト形成の基盤となり、新たな価格レベルを形成します。

地下鉄1号線レバーに加え、環状3号線プロジェクトも省間の接続性を改善し、公共交通機関中心の都市モデル（TOD）の開発を促進することから大きな注目を集めました。環状3号線は、2024年末までに用地造成の99％以上が完了し、建設量は30％に達する予定です。ホーチミン市交通建設投資プロジェクト管理委員会は、2025年末までにビンホームズ・グランド・パークを通る14.7キロの高架橋区間を運用開始すべく、請負業者と協力していると発表した。

さらに、ホーチミン市で最も急速に成長している最も近代的なエリアである東部には、最大245兆ドンの資本流入を伴う一連の他の主要プロジェクトもあり、ホーチミン市のインフラ開発の総資本の70％を占めています。代表的なプロジェクトとしては、アンフー交差点、ハノイ高速道路と国道1号線の拡張（旧トラムハイ交差点からタンヴァン交差点まで）、ラ・スアン・オアイ通り、ロ・ルー通り、グエン・ティ・ディン通りの拡張、カットライ - フーフー港湾間道路 - 環状3号線の交差点などがあります。

それに加えて、ロンタイン国際空港と次世代の地下鉄路線が完成すれば、この地域も恩恵を受け、不動産市場に短期的にも長期的にも強い勢いが生まれます。そのおかげで、東部の多くのプロジェクト、特にこれらの貴重な交通インフラプロジェクトの近くのプロジェクトは、目覚ましい成長率を達成しました。

東部の「ホット」な投資座標

東部では、Vinhomes Grand Park は、中心部を通る環状道路 3 号線からの交通インフラの恩恵を最も受け、品質、運営、アメニティへの同期した計画的な投資が行われるプロジェクトです。インフラシステムが完成するにつれ、ここで販売される商品の数も限られており、サイゴンで最も住みやすい大都市はより魅力的になるでしょう。

その中でも、アメリカの基準を満たす高級マンション複合施設であるザ・ビバリーは、実際の購入者と投資家の両方が関心を寄せている物件です。約200の内部施設を備え、ビンコムメガモール、グランドパーク、36ヘクタールの大きな公園、2階建てのゴルフコースなどの主要な都市施設に隣接しているこの分譲地は、オーナーに地域でトップクラスの居住空間と、投資活動のための魅力的な価値を提供します。

その特別な魅力のおかげで、ザ・ビバリーはヴィンホームズ・グランド・パークの中で最も早く売れている区画の1つとして認識されており、在庫はますます少なくなっています。仲介業者によると、この分譲地の商品は、2025年のインフラ促進と、ビンホームズが実施した一連の魅力的な販売政策によってすぐに消費されるだろう。

ビバリーは主要なアメニティ施設のすぐそばに位置しており、東部で最も価値のある投資物件です。

具体的には、顧客は24か月以内に販売価格の最大75％まで0％の金利で融資サポートポリシーを利用し、すぐに引き渡し可能なThe Beverlyアパートメントを所有することができます。自己資金で早期に支払うことを選択した場合、顧客は最大 11% の割引を受けられます。

Vinhomes はまた、The Beverly のオーナーに、1 ～ 1.7% の VinClub メンバーシップ インセンティブなど、一連のユニークな特典も提供しています。トゥドゥック市に居住または勤務する法人および個人顧客に対する最大 3% の優遇措置。最大 3 つの Vinschool 奨学金。最高5億4千万VNDのギフトが当たる「春の新築祝い」プレゼント。

特に、ザ・ビバリーを購入した顧客には、市場で注目を集めているスタイリッシュなVinFast VF 3（バッテリーバージョン）を受け取る機会もあり、新年の早春に「家と車を買う」という夢を叶えることができます。

一連の魅力的な政策のおかげで、顧客と投資家は貴重な商品を簡単に所有でき、インフラのアップグレードのマイルストーンや2025年の東部不動産市場の躍進を期待できます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toa-do-dau-tu-hot-tai-khu-dong-tphcm-nam-2025-20250219180439582.htm