2025年ホーチミン市東部の「ホット」な投資座標

（ダン・トリ） - 整備されたインフラ、高級な設備、競争力のある価格、魅力的な政策などにより、ビンホームズ・グランド・パークはホーチミン市東部市場で主導的な地位を維持し、2025年にこの地域をさらに発展させるための画期的な勢いを生み出すことが期待されています。

一連の大規模インフラプロジェクトによる後押し

2024年末、2025年を迎えるにあたり、ホーチミン市東部の不動産市場は、一連の数十億ドル規模の交通インフラプロジェクトによって、さらなる後押しを受けました。最初のレバーは、1区の中心部から始まり、トゥドゥック市の新しい東バスターミナルで終わる地下鉄1号線（ベンタイン-スオイティエン）です。 2024年12月に営業運転を開始する地下鉄1号線は、市の都市交通インフラシステムの完成に向けた大きな転換点となる。

地下鉄1号線が開通し、東部市場にとって新たな希望の年が始まりました。

Batdongsan.com.vnの南部地域ディレクター、ディン・ミン・トゥアン氏は、地下鉄1号線がもたらす交通と経済インフラの利点は不動産価格を押し上げる重要な触媒であるとコメントした。これは、この地域の周辺に高級プロジェクトを形成するための基盤となり、新たな価格水準を形成します。

地下鉄1号線のレバーに加え、環状道路3号線プロジェクトも、省間の接続性の向上と公共交通機関中心の都市モデル（TOD）の開発の促進に役立つことから、大きな注目を集めました。 2024年末までに、環状3号線は用地造成の99％以上が完了し、建設量は30％に達する予定です。ホーチミン市交通建設投資プロジェクト管理委員会は、ビンホームズ・グランド・パークを通る14.7キロの高架橋区間を2025年末までに運用開始すべく請負業者と協力中だと述べた。

さらに、ホーチミン市で最も急速に成長し、最も近代的なエリアである東部には、最大245兆ドンの資本流入を伴う一連の他の主要プロジェクトもあり、ホーチミン市のインフラ開発の総資本の70％を占めています。代表的なプロジェクトとしては、アンフー交差点、ハノイ高速道路と国道1号線の拡張（旧トラムハイ交差点からタンヴァン交差点まで）、ラ・スアン・オアイ通り、ロ・ルー通り、グエン・ティ・ディン通りの拡張、カットライ - フーフー港間道路 - 環状道路3号線の交差点などがあります。

それに加えて、ロンタイン国際空港と次世代の地下鉄路線が完成すれば、この地域も恩恵を受け、短期的にも長期的にも不動産市場に強い勢いが生まれます。そのおかげで、東部の多くのプロジェクト、特にこれらの貴重な交通インフラプロジェクトの近くのプロジェクトは、目覚ましい成長率を達成しました。

東部の「ホット」な投資コーディネート

東部では、ビンホームズ グランド パークは、中心部を通る環状道路 3 号線からの交通インフラの恩恵を最も直接的に受け、品質、運営、アメニティへの同期的かつ計画的な投資が行われるプロジェクトです。インフラシステムが完成するにつれ、ここで販売される商品の数も限られており、サイゴンで最も住みやすい大都市はより魅力的になるでしょう。

その中でも、アメリカの基準に従った高級マンション複合施設であるザ・ビバリーは、実際の購入者と投資家の両方が興味を持っている名前です。約200の内部施設を備え、ビンコムメガモール、グランドパーク、36ヘクタールの大きな公園、2階建てのゴルフコースなどの主要な都市施設に隣接しているこの分譲地は、所有者に地域でトップクラスの居住空間と投資活動のための魅力的な価値をもたらします。

その特別な魅力のおかげで、ザ・ビバリーはヴィンホームズ・グランド・パークで最も早く売れている分譲地の1つとして認知されており、供給がますます少なくなっています。仲介業者によると、この分譲地の商品は、2025年のインフラ促進と、ビンホームズが実施する一連の魅力的な販売政策によってすぐに消費されるだろう。

ビバリーは主要なアメニティ施設のすぐそばに位置しており、東部で最も価値のある投資物件です。

具体的には、顧客は24か月以内に販売価格の最大75％を0％の金利で融資する融資支援ポリシーを利用して、すぐに引き渡し可能なThe Beverlyアパートメントを所有することができます。自己資金で早期支払いを選択した場合、顧客は最大 11% の割引を受けることができます。

Vinhomes はまた、The Beverly のオーナーに、1 ～ 1.7% の VinClub メンバーシップ インセンティブなど、一連のユニークな特典を提供しています。トゥドゥック市に居住または勤務する法人顧客および個人に対する最大3%の優遇措置。最大 3 つの Vinschool 奨学金。最大5億4千万VNDのギフトが付いた「春の新築祝い」ギフト。

特に、ザ・ビバリーを購入した顧客には、市場で注目を集めているスタイリッシュなVinFast VF 3（バッテリーバージョン）を受け取る機会もあり、新年の早春に「家と車を買う」という夢を叶えます。

一連の魅力的な政策のおかげで、顧客と投資家は貴重な商品を簡単に所有でき、インフラのアップグレードの節目や2025年の東部不動産市場の躍進を期待できます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toa-do-dau-tu-hot-tai-khu-dong-tphcm-nam-2025-20250219180439582.htm