この地域は、形態や規模が多様な高級マンションプロジェクトが多数建設されることから、2023年から2025年にかけて不動産価格の上昇が最も速いと予測されています。
東部は引き続き首都の不動産のハイライトとなっています。
2 つの Jardin De Joie アパートメント ビルは、便利な交通、緑豊かな居住空間、そして質の高い生活の実際の住宅ニーズを満たす多様な設備を備えた Le Grand Jardin アパートメント コンプレックスに属しています。
急速な発展と行政境界の西側への拡大の時期を経て、過去 3 年間でハノイの不動産の焦点は巨大都市のある東側に移りました。この興奮は、投資家や住宅購入者が、古くて窮屈な都心部から、新しくてより便利で広々とした近代的な地域へと移り住む波によってももたらされている。
東部の不動産の成長の可能性は、交通インフラシステムの導入と拡大により、依然として非常に大きいです。最近開通したヴィン・トゥイ2橋に続き、紅河に架かる10の橋梁システムにより、東部とハノイ中心部、北部の主要経済三角地帯の各省の間に多様な接続性が生まれ、貿易と経済活動が活発化する。
環状道路3号線と4号線の開発は、住宅購入者だけでなく、バクニン省やフンイエン省の大規模工業団地へのアクセスが容易な東部地域で、高い資格と収入を持つ外国人専門家グループに賃貸する高品質のアパートを探している投資家も惹きつけている。
ロンビエン地区 - 価格上昇の可能性が高い不動産プロジェクトが集中している地域
ロンビエン地区に新しくオープンしたアパートメントはすべて、広いスペース、床から天井までのガラス壁のバルコニー、モダンなインテリアなど、グリーントレンドに沿って設計されています。
過去数年間、東部地域、特にロンビエン地区の不動産は、高密度で高品質のインフラシステム、学校、ショッピングセンター、病院などで継続的に改善されてきました。
ロンビエンのアパートプロジェクトのほとんどは、現代のアパートの基準に従って建設および設計されており、光を活用し、自然とつながるためのオープンスペースがたくさんあります。 Batdongsan.com.vnの統計によると、2018年から2023年にかけて、ロンビエン地区のアパート価格は年間平均15％上昇しました。
サヴィルズの予測によると、ベース価格が低いため、今後、ロンビエン地区やジアラム地区などの東部地域の不動産価格は上昇を続け、特に引き渡しの準備ができており、高い収益性が見込まれる既存のアパートについては、現在の価格と比較して36％上昇すると予測されている場所もあります。
いくつかのプロジェクトは、今後首都東部の不動産価格が上昇する傾向を予測しており、例えば、景観公園、ヨガ練習場、噴水、コミュニティ生活スペースであるノイスペースなど、50の同期された内部施設を備えて引き渡しの準備が整った2棟のジャルダン・デ・ジョワ・アパートメントビル（ル・グラン・ジャルダン、サイ・ドン、ロンビエン）などがその例です。これらのプロジェクトでは、住宅購入者に魅力的な割引や特典も提供しています。
ハノイでは新築マンションの供給が不足している状況で、東部地域の高級マンションへの投資は、首都の拡大と発展の傾向に沿って、持続可能な収益の方向性の一つとなっている。
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