ハノイの不動産の中心が西から東に移ったことで、価格が上昇する可能性は大いにある。

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また、この地域は、形態や規模が多様な高級マンションプロジェクトが集中する2023～2025年に、不動産価格が最も急上昇すると予測されています。

東部は引き続き首都の不動産のハイライトとなっています。

ハノイの不動産センターの移転は価格上昇の大きな可能性を秘めている、写真1 — 2 つの Jardin De Joie アパートメントビルは、便利な交通、緑豊かな居住空間、そして質の高い生活の実際の住宅ニーズを満たす多様なユーティリティを備えた Le Grand Jardin アパートメントコンプレックスに属しています。

急速な発展期を経て行政境界が西側に拡大した後、過去 3 年間でハノイの不動産の焦点は巨大都市のある東側に移りました。この興奮は、投資家や住宅購入者が、古くて窮屈な都心部から、新しくてより便利で広々とした近代的な地域に移り住む波によってももたらされている。

東部の不動産の成長ポテンシャルは、交通インフラシステムの導入と拡大により、依然として非常に大きいです。最近開通したビントゥイ2橋に続き、紅河にかかる10の橋梁システムにより、東部地域とハノイ中心部、北部の主要経済三角地帯の各省の間の多様な接続が実現し、貿易と経済活動が促進されることになる。

環状3号線と環状4号線の開発は、住宅購入者だけでなく、バクニン省やフンイエン省の大規模工業団地へのアクセスが容易な東部地域での高品質マンションを求める投資家も惹きつけており、外国人専門家や優秀な人材、高収入のグループにとって住みやすい場所となっている。

ロンビエン地区 - 価格上昇の可能性が高い不動産プロジェクトが集中している地域

ロンビエン地区に新しくオープンしたアパートメントはすべて、広いスペース、床から天井までガラス張りの壁のバルコニー、モダンなインテリアなど、グリーントレンドに沿って設計されています。

ハノイの不動産センターの移転、価格上昇の大きな可能性、写真2 — ロンビエン地区に新しくオープンしたアパートメントはすべて、広いスペース、床から天井までガラス張りの壁のバルコニー、モダンなインテリアなど、グリーントレンドに沿って設計されています。

過去数年間、東部地域、特にロンビエン地区の不動産は、高密度で高品質のインフラシステム、学校、ショッピングセンター、病院などで継続的に改善されてきました。それだけでなく、ロンビエンのほとんどのアパートメントプロジェクトは、自然光と空間を活用するための多くのオープンスペースを備えた、現代のアパートメント基準に従って建設および設計されています。ロンビエン地区は顧客の関心度が最も高い地区でもあり、2023年初頭と比較して6％増加しています。Batdongsan.com.vnの統計によると、 2018年から2023年の間に、ロンビエン地区のアパート価格は年間平均15％増加しました。

サヴィルズの予測によると、ベース価格が低いことから、今後、ロンビエン地区やジアラム地区などの東部地域の不動産価格は、特にすぐに引き渡しが可能で高い収益性が見込まれる既存のアパートについては、現在の価格と比較して 36% 上昇すると予想されています。いくつかのプロジェクトは、今後、首都東部の不動産価格が上昇する傾向にあることを予測しており、その典型が、景観公園、ヨガコート、噴水、コミュニティ生活スペース「ノイスペース」など、50の同期された内部施設を備えたジャルダン・デ・ジョワ（ル・グラン・ジャルダン、サイドン、ロンビエン）の2棟のアパートメントで、引き渡しの準備が整っています。住宅購入者向けに、他の多くの魅力的な特典や割引も追加されています。

ハノイの新規マンションの供給が不足している状況では、東部地域の高級マンションへの投資は、首都の拡大と発展の傾向に沿って、安全かつ持続可能な収益性の高い方向性です。

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