（ダン・トリ） - 首相は国立銀行と商業銀行に対し、35歳以下の若者向けの信用パッケージを調査し、継続するよう要請した。
2月11日午前、ファム・ミン・チン首相は商業銀行と協力する政府常任委員会の会議を主宰した。
首相は、国立銀行と商業銀行に対し、社会住宅、35歳以下の若者向け住宅、恵まれない人々向け住宅を開発するために、需要と供給の両面で優遇融資パッケージを研究し、継続するよう要請した。全国の仮設住宅や老朽住宅の解消に積極的に貢献します。
最近、ホーチミン市不動産協会（HoREA）も政府に文書を送り、1平方メートル当たり3,500万ドンを超えない価格の商業住宅と30億ドンを超えない価格のアパートの開発を促進するためのいくつかの解決策を提案した。
同協会はまた、初めて住宅を購入する若者（18～45歳）が10～15年間、妥当な商業金利（住宅自体を担保に年利約6～7％）で融資を受けられる仕組みの構築を国立銀行が検討し、「後押し」することを提案した。
ハノイのアパート（写真：トラン・カン）。
同協会は「若者の多くは野心的で、長い人生で事業を営み、借金を返済する。通常、10～15年後には収入が2倍、あるいはそれ以上になるため、商業銀行が融資するリスクはほとんどない」とコメントした。
不動産専門家のグエン・クオック・アン氏は、現在、動員金利が4.5％という条件で、9x世代（26歳から35歳）の人が30億ドンで上記のマンションを購入するには、25.8年分の収入が必要だと語った。 「収入年数や金利は時間とともに減少しているが、一般的に、あらゆる世代の若者は住宅を所有するためには依然として長期間懸命に働く必要がある」と彼は述べた。
同氏によると、特にベトナム人、そして一般的にアジア人は、生涯に渡って不動産を所有することに対して依然として高い期待を抱いており、その共通の理由は、高い安定した利回り、金融市場の未発達、社会的認知、家族の居住地としての不動産などである。
最近、大都市の住宅価格は継続的に上昇しており、住宅所有はますます制限されています。建設省の2024年の報告によると、ハノイではアパートの価格が2023年に比べて約40〜50％上昇し、一部のプロジェクトや地域では価格がさらに上昇するだろう。ホーチミン市では、アパートの価格は2023年に比べて約20〜30％上昇し、一部のプロジェクトや地域では、価格がさらに上昇しました。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-co-goi-tin-dung-nha-o-cho-nguoi-tu-35-tuoi-tro-xuong-20250211171031852.htm
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