建設資材市場はゆっくりと回復

住宅の修繕と建設の需要は緩やかに増加

ハノイの鉄鋼ディーラーのKinh te & Do thi記者によると、鉄鋼価格は10月初旬から継続的に引き上げられており、現在は1トンあたり約1,400万ドンで販売されている。 10月2日以降、CB240コイル鋼とD10 CB300鉄筋の鋼材価格は4回連続で値上げされた。

特に、北部市場のホアファット鋼は、CB240圧延鋼板を扱っており、価格が31万VND/トン上昇し、現在は1,380万VND/トンで推移している。 D10 CB300鉄筋は41万VND/トン増加し、約1,400万VND/トンとなった。

Viet Duc Steelでは、CB240圧延鋼板は1トンあたり1,360万VNDです。 D10 CB300鉄筋のコストは1トンあたり1,400万VND以上です。 VAS鋼ブランド、CB240圧延鋼、D10 CB300鉄筋はそれぞれ1トンあたり1,385万VND、1トンあたり1,400万VNDとなっている。

Viet Duc Steel Joint Stock Company、Binh Xuyen工業団地（Vinh Phuc）での建設資材生産。写真：トラン・ヴィエット

ベトナム鉄鋼協会（VSA）によると、ベトナムの鉄鋼市場では国内需要と輸出需要が依然として回復傾向にある。 2024年の最初の9か月間のすべての種類の鋼材の総消費量は、2023年の同じ期間に比べて14.5％増加しました。今年の最初の9か月間の建設用鋼材の総生産消費量も、前年同期に比べて12.5％増加し、そのうち国内消費量は710万トンを超え、同11.1％増加しました。

亜鉛メッキ鋼板市場では、2024年の最初の9か月間で、亜鉛メッキ鋼板の総輸出量は約240万トンに達し、2023年の同時期と比べて44％の急増を記録しました。これにより、冷間圧延企業が純正鋼板の消費と加工を促進する条件が整いました。

一方、セメントなどの他の建設資材の販売価格は依然として1トン当たり22万～27万ドンで推移している。これまでのところ、セメント価格は2022年6月の前回の値上げと同じままです。

ディーラーオーナーらによると、北部に嵐３号が上陸する前に比べると住宅の修繕や新築の需要は増加しているが、一部の建設資材の価格が上昇したため、需要は予想ほど大きくないという。

グエン・フォン・サック通り（ハノイ市コウザイ区）の建設資材店のオーナー、グエン・ヴァン・ズン氏は、現在は建設シーズンであるにもかかわらず、開始されるプロジェクトが少ないため商品の消費が鈍く、前年に比べて10～20％減少していると語った。

「鉄鋼を含む建設資材の価格上昇は、住宅地における戸建て住宅の建設に大きな影響を与えています。数百万ドンから数千万ドンも費用が上昇する可能性があるため、多くの家庭が住宅建設の見直しを余儀なくされています」とグエン・ヴァン・ズン氏は述べた。

価格は引き続き上昇する可能性がある

電気料金の上昇の影響で、電気代が生産や事業活動の大きな割合を占めるため（鉄鋼10％、セメント14～15％）、建設資材業界の事業に影響が出る可能性があると多くの専門家が指摘している。

需要は高くないものの、購買力は依然として低く、在庫は依然として高いため、企業にとって運営コストの調整に問題が生じています。一方、経済が安定し、建設業界が「復活」すれば、2024年後半の建設資材価格は引き続き上昇するだろう。

ベトナムセメント公社（Vicem）の代表者によれば、電気料金の値上げは同社の予想内だという。他の多くの投入コストの影響を受けますが、石炭や石油などの投入生産コストの高騰により電力業界が困難に直面している状況では、電力価格の値上げは避けられないものと考えられています。この計画では、電気料金の値上げや、さらなるコスト削減と電気のより効率的な使用の実施も考慮されています。

一方、鉄鋼業界については、建設資材分野の専門家であるファム・ゴック・チュン氏は、鉄鋼生産プロセス、特に電気炉を使用した鉄鋼製錬段階において、電力が主要なエネルギー消費指標の1つであると考えられていると評価しました（電気代は鉄鋼生産の7～8％を占めます）。

そのため、電気料金が上がるたびに、鉄鋼業界の企業は生産コストを上げる圧力に直面します。さらに、電気料金が上昇すると、他の投入コストも上昇することが多く、生産コストに大きな影響を与えることは間違いありません。

「企業は影響を最小限に抑えるために、投入コストを最小限に抑える必要があります。節電対策を講じ、エネルギーを効率的に使用する必要があります（オフピーク時の生産、製鋼時の石炭散布と酸素吹き込みの増加など）。こうした対策は、電気料金上昇の影響を最小限に抑えるだけでなく、鉄鋼企業の競争力強化にもつながります。製品の品質が向上し、価格もより適正になります」とファム・ゴック・チュン氏は述べた。

新韓証券ベトナムの最近の報告によると、国内市場の需要回復により国内鉄鋼生産は改善した。国内の鉄鋼生産は、景気回復と不動産市場の回復により引き続き増加するだろう。まもなく施行される不動産業法、住宅法、土地法は、公共投資の促進と相まって、2025年から2026年にかけて鉄鋼需要の成長を継続的に促進する原動力となるだろう。

新韓証券の専門家らも、中国政府が不動産市場を活性化させるためにより抜本的な政策を導入したことで、最近の鉄鋼価格の上昇は中国の鉄鋼価格の上昇と一致していると認めた。 2024年の最初の8か月間で輸出入活動は力強く好調に成長し、888万トンに達し、20.7%増加しました。そのうち、建設用鋼材と亜鉛メッキ鋼材はそれぞれ34%と47%増加しました。ベトナムの鉄鋼製品輸入量は約1,075万トンで、同時期に比べて35.5%増加した。

 

ベトナム電力グループ（EVN）は、2024年10月11日付で平均小売電力価格の調整に関する決定第1046/QD-EVN号を発行した。これに伴い、平均小売電気料金は4.8％上昇しました。ベトナム電力グループ（EVN）の計算によると、ビジネスサービスに電気を使用する顧客グループの1か月あたりの平均追加コストは247,000 VNDです。生産499,000 VND、管理91,000 VND。

出典: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html