（ダン・トリ） - 完成した交通インフラ、大規模な商業・サービスプロジェクト、省庁本部の計画により、タイホ地区の不動産は魅力的になり、時間の経過とともに価格が上昇する見込みがあります。
2050年までの戦略的ビジョンを掲げた2030年までのハノイ市開発計画によれば、タイホー地区はサービス観光の中心地として位置づけられています。過去5年間、タイホは一連の大規模プロジェクトによるインフラ投資が同時に行われた地域の一つであり、数十億ドルの投資資本を集めてきました。
具体的には、タイホーには、ヴォーチコン通りなど、近隣地区に直接つながる 8 ～ 10 車線の幹線道路を備えた優れた交通システムがあります。グエン・ヴァン・フエン通りの延長。グエンホアントン通りは拡張工事中であり、タイホからバヴィまで一直線に伸びるタイタンロン通りも建設中である。ナムタンロンからチャンフンダオまでの全長11.5kmの都市鉄道第2号線は、将来、住民の移動をより便利にするだろう。
タイホーはサービスインフラに関する主要な計画も歓迎している。サムスングループのR＆Dセンターなど、多くの主要な国際プロジェクトが2022年12月23日から稼働します。ロッテモール - 2023年9月22日にオープン予定の、最大6億ドルの投資資本を持つ複合施設。ベトナムで最も近代的なオペラハウスも建設される予定です。
計画によれば、2030年までにタイホ地区には省庁、部局、支局の本部が36カ所以上設置され、大使館や非政府組織の事務所も13カ所設置され、最もダイナミックな多国籍の行政・経済の中心地である「新タイホ」が誕生することになる。
専門家によると、インフラの発展は、タイホの不動産価値を着実に高めるのに役立つだけでなく、多くの大規模で高級な不動産プロジェクトの出現にもつながります。
Batdongsan.com.vn の調査によると、西湖エリア（ハノイ）は取引の面で常に市場のトップエリアに位置しています。 2021年から現在まで、この地域のマンションの価格上昇率は常に平均の7〜15％を上回っています。
シプトラ都市圏 - 西西湖で最も豊かな地域。
西湖のプロジェクトは、徐々にハイエンド、さらには超高級セグメントに位置付けられつつあります。 Heritage West Lake、Starlake、Han Jadin、GIA by KITA、Noble などのプロジェクトが完成しつつあります。West Lake は、高級製品ラインを持ち、この地域に独自のブランドを位置づけている一流不動産開発業者が集まる場所です。
不動産仲介会社は、価格が高騰しているにもかかわらず、西湖の不動産取引は常に安定していると述べている。しかし、西湖エリアには土地があまり残っていません。現在、市場に持ち込まれるプロジェクトの数は非常に少ないです。
実際の調査によると、2024年末までにKITAグループが開発し市場に投入される準備が整っているGIA by KITAプロジェクトの高級ヴィラはわずか164戸となる。
GIA22 分譲地 - GIA by KITA - シプトラ市街地の中心部に位置する高級ヴィラ複合施設。
このプロジェクトは、400戸以上の高級ヴィラと、100以上の高級設備を備えた14棟の超高級アパートメント、商業ビル、サービスビルの複合施設を含む、22ヘクタール以上の規模を誇ります。シプトラの中心部に位置し、65ヘクタールのスーパーグリーンパークの隣にある国際的なユーティリティ複合施設を継承したGIA by KITAは、上流階級に上品な生活空間を提供します。
2024年末のGIA by KITAの登場は、タイホの不動産に強力な突破口をもたらし、供給の渇望を満たすとともに、超高級不動産商品を市場に投入します。
GIA22 区画 - GIA by KITA - 建築芸術の傑作。
サヴィルズ ハノイ商業賃貸部門副部長のトリン フイン マイ氏は、タイホー地区を評価して次のように述べました。「ハノイ市場には、西湖の景色が望め、主要道路沿いに位置し、タイホーのような地区へのアクセスが容易なエリアはほとんどありません。このエリアから、住民は首都中心部、ノイバイ空港、ミーディン新センター、さらには将来の北部都市などの主要エリアに簡単にアクセスできます。」
専門家らもマイ氏と同じ意見で、タイホはハノイの玄関口の中で最も建築密度が低いと述べた。レッド川のすぐ隣に位置するこのエリアでは、景観インフラとユーティリティ エコシステムが高度に発達しています。タイホー地区の不動産価格は今後も高騰し続けると予想されており、特に高級サービス施設を統合し、国際的事業者が参加するプロジェクトは、引き続き豊かな住民コミュニティの目的地となり、持続可能な投資家の注目を集めるでしょう。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm
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