（ダン・トリ） - 完成した交通インフラ、大規模な商業・サービスプロジェクト、そして省庁本部の計画により、タイホーの不動産は魅力的になり、時間の経過とともに価格が上昇する見込みがあります。
2030 年までのハノイ市開発計画と 2050 年までの戦略ビジョンによれば、タイホー地区はサービス観光の中心地として位置づけられています。過去5年間、タイホーは一連の大規模プロジェクトによるインフラ投資が同時に行われた地域の一つであり、数十億米ドルの投資資金を集めてきました。
具体的には、タイホーには、ヴォーチコン通りなど、近隣の地区に直接接続する 8 ～ 10 車線の幹線道路を備えた優れた交通システムがあります。グエン・ヴァン・フエン通りの拡張工事。グエンホアントン通りは拡張工事中であり、タイホ - バヴィ通りからまっすぐに伸びるタイタンロン通りも建設中である。ナムタンロンからチャンフンダオまでの全長11.5kmの都市鉄道2号線は、将来、住民の移動をより便利にするだろう。
Tay Ho は、サービス インフラに関する主要な計画も歓迎しています。サムスングループのR＆Dセンターなど多くの主要な国際プロジェクトが2022年12月23日から稼働します。ロッテモール - 2023年9月22日にオープンする最大6億ドルの投資資本を持つ複合施設。ベトナムで最も近代的なオペラハウスも建設される予定です。
計画によれば、2030年までにタイホー地区には省庁、部局、支部の本部が36カ所以上、大使館や非政府組織の事務所が13カ所設置され、最もダイナミックな多国籍の行政・経済の中心地である「新タイホー」が誕生することになる。
専門家によると、インフラ整備はタイホー地区の不動産価値を着実に高める手段となるだけでなく、大規模で高級な不動産プロジェクトが数多く出現することにもつながるという。
Batdongsan.com.vn の調査によると、西湖エリア（ハノイ）は取引の面で常に市場のトップエリアに位置しています。 2021年から現在に至るまで、この地域のマンションの価格上昇率は常に平均の7～15％を上回っています。
シプトラ都市圏 - 西西湖で最も裕福な地域。
西湖のプロジェクトは、徐々にハイエンド、さらには超高級セグメントに位置付けられつつあります。 Heritage West Lake、Starlake、Han Jadin、GIA by KITA、Noble などのプロジェクトが完成しつつあります。West Lake は、高級製品ラインを持ち、この地域に独自のブランドを位置づけている有名な不動産開発業者が集まる場所です。
不動産仲介会社は、価格が高騰しているにもかかわらず、西湖の不動産取引は常に安定していると述べている。しかし、西湖地域に残っている土地はそれほど多くありません。現在、市場に持ち込まれるプロジェクトの数は非常に少ないです。
実際の調査によれば、2024年末までにKITAグループが開発し市場に投入される予定のGIA by KITAプロジェクトの高級ヴィラはわずか164棟となる。
GIA22 分譲地 - GIA by KITA - シプトラ都市圏の中心部に位置する高級ヴィラ複合施設。
このプロジェクトは、400戸以上の高級ヴィラと、100以上の高級ユーティリティを備えた14棟の超高級アパートメント、商業ビル、サービスビルの複合施設を含む、22ヘクタールを超える規模を誇ります。シプトラの中心部に位置し、65ヘクタールのスーパーグリーンパークに隣接する国際的なユーティリティ複合施設を継承するGIA by KITAは、上流階級に優れた居住空間を提供します。
2024年末のGIA by KITAの登場は、タイホの不動産に大きな躍進をもたらし、供給の渇望を満たすとともに、超高級不動産商品を市場に投入します。
GIA22 分譲地 - GIA by KITA - 建築芸術の傑作。
サヴィルズ・ハノイ商業賃貸部門副部長のチン・フイン・マイ氏は、タイホー地区を評価し、次のように述べています。「ハノイ市場において、西湖の景色を望み、主要道路沿いに位置し、タイホーのような地区へのアクセスが容易なエリアはほとんどありません。このエリアからは、首都中心部、ノイバイ空港、ミーディン新センター、さらには将来の北部都市といった主要エリアへのアクセスが容易です。」
専門家たちもマイ氏に同意し、タイホー地区はハノイの玄関口の中で最も建築密度が低いと述べた。レッド川のすぐ隣に位置するこのエリアは、景観インフラだけでなくユーティリティ エコシステムも高度に発達しています。タイホーの不動産価格は今後も高騰し続けると予想されており、特に高級サービスユーティリティを統合し、国際事業者が参加するプロジェクトは、引き続き裕福な住民コミュニティの目的地となり、持続可能な投資家の注目を集めるでしょう。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm
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