ソナデジ・チャウ・ドゥック株式会社（コード：SZC - HoSE）は、2024年度定時株主総会の書類を発表しました。総会は、2024年4月5日にバリア・ブンタウ省で開催される予定です。
ソナデジ・チャウ・ドゥックは、2024年に売上高が同時期比5.4%増の8,810.9億ドン、税引後利益が2023年の実施時と比較して4.2%増の2,281.5億ドンとなる計画だ。そのうち、基本建設への総投資額は4,494.6億ドンとなる見込みだ。
同社によれば、2024年の収益の大部分を占めると予想される2つの主要セグメントは、工業用地リース（約6,257億ベトナムドン）と不動産事業（約1,192億ベトナムドン）となるという。また、チャウドゥックゴルフ場事業では500.6億ドンの収益が見込まれるなど、他の分野でも業績が好調だ。
ソナデジ・チャウ・ドゥック社は2023年に総投資額3,857億1,000万ドンを計画していたが、実際に投資されたのは2,342億ドンで、計画の60.72％にとどまった。特に、計画に比べ投資が遅れているのは、工業団地プロジェクト、市街地プロジェクト、768号線のBOTプロジェクトに関連している。
次回の株主総会の報告に戻ると、2023年の利益分配に関して、ソナデジ・チャウ・ドゥック社は株主に10％の配当計画を提示し、2024年も引き続き10％の配当を支払う予定です。
ソナデジ・チャウ・ドゥック氏は、ベトイン銀行で3兆ドンの融資を希望している。
さらに最近、ソナデジ・チャウ・ドゥック社は、市内のベトナム商工商業銀行第7支店で資本を借り入れ、資産を担保とする計画を承認した。ホーチミン
ホーチミン市のベトナム商工銀行第7支店は、ソナデジ・チャウ・ドゥック社に対し、運転資金を補充するために総額3兆ドンの長期融資限度と、新たに1,000億ドンの短期融資限度を提供する予定である。特に、チャウドゥック工業団地の投資プロジェクトを継続的に実施するため、新たな長期融資限度額は2兆VNDとなっている。
さらに、この融資はベトナム商工商業銀行第 7 支店に資産を抵当/質入れして提供されます。
2023年12月31日時点で、ソナデジ・チャウ・ドゥック社の短期および長期負債総額は最大2兆6,678億ドンで、自己資本の154%に相当することが分かっています。そのうち、短期債務は6,242億VND、長期債務は2兆436億VNDです。
長期債務構造に関しては、主にベトナム商工商業銀行第7支店からの1兆3,283億ドンの債務。ベトナム投資開発株式会社商業銀行ドンナイ支店から2,846億ベトナムドン。ウリ銀行ベトナムの1150億ドン…
集められたお金のほとんどは借金の返済に使われます。
もう一つ注目すべき点は、2024年1月8日にソナデジ・チャウ・ドゥック社が売りに出されている追加株式を購入する権利を行使する株主のリストを締め切ったことです。2:1の比率で、2株を保有する株主は1株あたり20,000ドンの価格で1株の新株を購入する権利があります。
さらに、2024年1月16日から2024年2月20日まで、投資家は売りに出される追加株式の購入登録と代金の支払いを行うことになります。しかしその後、ソナデジ・チャウ・ドゥック社は予想外に支払い期限を1月16日から2024年3月15日に延長した。
同社は約1兆2000億ベトナムドンを調達するために約6000万株を発行すると予想されている。当社は、調達した資金のうち8,000億ベトナムドンを信用機関に対する当社の融資の再編成と、満期を迎えた債券の元本および利息の支払いに使用する予定です。残りの約4,000億ベトナムドンは、バリア・ブンタウ省チャウドゥック地区のチャウドゥック工業団地プロジェクトを建設するための投資資金を補充するために使用される。
株式募集の目論見書によると、ソナデジ・チャウ・ドゥック社には、定款資本の 46.84% を所有する工業団地開発株式会社を含む 2 社の大株主がいることが分かっています。ソナデジ・ロン・タン株式会社は定款資本の10.08%を所有しています。残りの43.08%の定款資本は、定款資本の5%未満を保有する小株主に属します。
もう一つの注目すべき動きは、ソナデジ・チャウドゥック社がチャウドゥック都市圏プロジェクトの投資資本を1兆2,374億3,000万ドンから9兆8,044億ドンに増額することを承認したことだ。これは当初の計画に比べて6.92倍の増加であり、8兆5,669億7,000万ドンの増加に相当する。
同社は、プロジェクト資本の増額の理由について、実際の実施状況に伴い、チャウドゥック都市圏プロジェクトの規模、総投資資本、実施進捗状況が変化したため、チャウドゥック都市圏プロジェクトの投資方針を調整する必要があると述べた。
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