不動産大手の巨額増資計画

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経済の好調な回復に伴い、多くの企業が株式市場を通じて数千億ドンの資金を動員しました。財務省のデータによると、2024年6月末までに株式市場における実際の資本動員総額は181兆3,450億ドンと推定される。

2024年度定時株主総会では、特に銀行、不動産、証券などの分野で多くの企業が増資を目的とした株式発行計画を提出し、株主の承認を得ており、今後も活発な発行活動が続くことが予想されます。

工業団地不動産グループでは、数億株を発行し、数百億ドンを調達する計画で注目を集めている企業もある。

典型的な例は、工業開発投資公社（Becamex IDC、コード：BCM）で、同社は1株あたり5万ベトナムドン以上の売却価格で公開オークションを通じて3億株を発行する予定です。

計画によれば、Becamex IDCは上記の募集から少なくとも15兆ドンを動員し、一連の主要工業団地を展開し、既存の企業に資本を提供し、企業の財務を再構築する予定である。そのうち、6兆3,000億ドンはプロジェクト投資、3兆6,340億ドンは既存メンバーへの資本拠出、5兆660億ドンは財務再編に充てられる。

もう一つの注目を集めているのは、キンバック都市開発公社（コード：KBC）で、同社も株式発行により資本金を「大幅に」増やす計画だ。

DSC証券会社の報道によると、キン・バックは国家証券委員会に提出する書類を、過去30営業日の平均終値の80％以上の価格で2億5000万株の個別株の発行に向けて準備しているという。今回の発行による収益の推定価値は約6兆VNDです。

以前、インフラストラクチャー開発株式会社（Becamex IJC、コード：IJC）は、1株あたり1万ドンで約1億2,600万のIJC株を売却し、推定総収益は1兆2,590億ドンとなった。これにより、同社は定款資本金を3兆7,770億ベトナムドンに増額した。

計画によれば、ベカメックスIJCは動員された資金の3,660億ベトナムドンを、ベカメックス・ビンフック技術インフラ開発株式会社の追加発行株の購入という形で資本拠出に投資する。 8,534億VNDを短期・長期銀行ローン、債券、顧客債務の元本・利息の返済に充て、396億VNDを事業資本の補充に充てる。

同様に、Sonadezi Chau Duc JSC (HOSE: SZC)も、1株あたり2万ベトナムドンで約6,000万株を売却し、1兆1,980億ベトナムドンの利益を上げました。ソナデジ・チャウ・ドゥック社は、この資金のすべてを投資資本の補充、チャウ・ドゥック工業団地プロジェクト（バリア・ブンタウ省チャウ・ドゥック地区）の建設、信用機関への融資の再編成、および満期債券の元利金の支払いに使用することを計画している。

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出典: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo