不動産大手の巨額増資計画

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経済の好調な回復に伴い、多くの企業が株式市場を通じて数千億ベトナムドンの資金を動員しました。財務省のデータによると、2024年6月末までに株式市場における実際の資本動員総額は181兆3,450億ドンと推定される。

これまで、2024年の定時株主総会では、銀行、不動産、証券などを中心に、多くの企業が増資を目的とした株式公開の計画を株主に提出し、承認を得ており、今後も活発な公開活動が続くことが予想されます。

工業団地不動産グループでは、数億株の株式を発行し、数百億ドンを調達する計画で注目を集めている企業もある。

典型的な例は、工業開発投資公社（Becamex IDC、コード：BCM）で、同社は1株あたり5万ベトナムドン以上の販売価格で公開オークションを通じて3億株を発行することを計画しています。

計画によれば、Becamex IDCは上記の募集から少なくとも15兆ドンを動員し、一連の主要工業団地を展開し、既存の企業に資本を提供し、企業の財務を再構築する予定である。そのうち、6兆3,000億ドンはプロジェクト投資用、3兆6,340億ドンは既存メンバーへの資本拠出用、5兆660億ドンは財務再編用です。

もう一つの注目を集めている企業は、キン・バック都市開発公社（コード：KBC）で、同社も株式発行により資本金を「大幅に」増やす計画だ。

DSC証券会社の報道によると、キンバックは国家証券委員会に提出する2億5000万株の個別株発行に関する書類を準備しており、その価格は過去30セッションの平均終値の80％以上だという。この発行による収益の推定価値は約6兆VNDです。

以前、インフラストラクチャ開発株式会社（Becamex IJC、コード：IJC）は、1株あたり1万ドンで約1億2,600万のIJC株を売却し、推定総収益は1兆2,590億ドンとなった。これにより、同社は定款資本金を3兆7,770億ベトナムドンに増額した。

計画によれば、Becamex IJCが動員した資金は、Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Companyが発行する追加株式の購入という形で、3,660億VNDの資本拠出に充てられる予定である。 8,534億VNDを短期および長期の銀行ローン、債券、顧客債務の元本と利息の返済に充て、396億VNDを事業資本の補充に充てる。

同様に、Sonadezi Chau Duc JSC (HOSE: SZC) も、1株あたり2万ベトナムドンで約6,000万株を売り出し、1兆1,980億ベトナムドンの収益を上げました。ソナデジ・チャウ・ドゥック社は、この資金のすべてを投資資本の補充、チャウ・ドゥック工業団地プロジェクト（バリア・ブンタウ省チャウ・ドゥック地区）の建設、信用機関への融資の再編、および期限が到来した債券の元金と利息の支払いに使用することを計画している。

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出典: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo