No Va Real Estate Investment Group (Novaland - NVL) は、連結収益が約 1,074 億ベトナムドンとなり、前年同期比で 67% 減少した第 3 四半期の業績を発表しました。税引後利益は42％減少して1370億ベトナムドンとなり、過去2四半期の赤字が解消された。
今年の最初の9か月間で、連結総収益は2兆7,400億ドンに達し、9,580億ドンの損失を記録しました。収益は主に、ノバワールド ファンティエット、ノバワールド ホーチャム、アクア シティ、パーム シティ、サイゴン ロイヤルなどのプロジェクトやその他主要な不動産プロジェクトの引き渡しにより記録された、約 2,292 億ドン相当の売上によるものでした。サービス提供による収益は4,490億VNDに達した。
この不動産大手は、137,594億VNDを超える在庫価値を記録しました。その大半は土地基金価値と建設中のプロジェクトによるもので、その割合は92％以上（約126,818億VNDに相当）を占めています。残りは、顧客への配送を待つ建設済み不動産および完成品です。
特に注目すべきは、2023年第3四半期の財務報告で、ノバランドは主に債務再編のための資産売却による2兆2,300億ドンの財務収益も記録したことだ。 Novaland の特別財務収益は主に、Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited の売却によるものです (約 1,179 億 VND)。残りは投資協力契約利息、預金・貸出利息、その他活動による利息です。
ノバランド社は、経営管理機関によって再編活動は法的障害を取り除かれたと述べた。 2023年8月、ドンナイ省建設局は、アクアシティプロジェクトのI区とV区の低層住宅について、将来的に不動産事業を開始することを許可する公式文書を発行し、承認された詳細計画に従って物件の建設と販売への投資を継続しました。
ノヴァワールド・ホーチャム・プロジェクト（バリア・ブンタウ省）も、省人民委員会から法的手続きを迅速化するよう強く指示されている。 NovaWorldファンティエットプロジェクト（ビントゥアン省）は、プロジェクト全体のすべての項目の詳細計画1/500の調整を完了し、土地賃貸料の支払い形式を年間支払いから一括支払いに調整しました。
ホーチミン市中心部のプロジェクトも注目を集めており、法的障害や投資手続きの排除において多くの前向きな兆候が見られています。
9月末までに、この南部の不動産大手の総資産は249兆ドンを超え、年初と比べて3％のわずかな減少となった。その大半は、約138兆ドンの在庫価値と約56兆5000億ドンの短期売掛金です。
一方、貸借対照表では、負債総額は年初比9%減少し、約205兆ドンとなり、これには約59兆ドンの金融融資も含まれる。
同社は現在、定款資本金19兆5000億ドン以上、未配当利益約12兆9000億ドンを保有している。
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