不動産王バリー・スターンリヒト氏によると、連邦準備制度理事会は経済に悪影響を与えずにインフレを抑制するという目標を達成できなかった。インフレ率がすでに目標をほぼ下回っているため、FRBは金利の引き上げを停止する必要がある。
過去1年間FRBを批判してきたスターウッド・キャピタル・グループのCEOは、米国経済が直面している現在のリスクを指摘した。
多くの専門家は、米国の金利が5％を超えて変動すると経済不況が起こると警告している。世界中の中央銀行はインフレを抑えるために過去18か月間、積極的に金利を引き上げてきました。しかし、シュテルンリヒト氏は、パンデミックによるインフレ圧力の一部は薄れ始めているため、これらの機関は政策をさらに引き締める必要はないと主張した。
経済学者らは、価格高騰の原因の一つは、ここ数年の需要が供給を上回ったことだと指摘している。しかし、消費者が余剰貯蓄を使い果たし、近いうちに支出を削減すると予想されるため、状況は逆転しつつあるようだ。
「経済は自然に減速するだろう」と億万長者のスターンリヒト氏は語った。 「だから、パウエル議長がこれまでと同じ速さで利上げを続ければ、火に油を注ぐことになるだけだ」
統計によれば、米国のインフレ率はFRBの2%目標と同等かそれ以下になる可能性がある。消費者物価指数レポートの最大の構成要素である住宅価格が公式統計より約18か月遅れているためだ。
コアロジックのデータによると、米国の一戸建て住宅の家賃は前年比わずか3.3％上昇し、パンデミック以降で最も低い伸び率となった。シュテルンリヒト氏は、住宅価格が消費者物価指数より低いということはインフレ率が2%を下回ったことを示していると指摘した。
インフレ率の低下は消費者にとって良いニュースだが、金利が高い場合には問題となる可能性がある。過度な金融引き締めは米国経済を景気後退に陥れるリスクがあり、一方でFRB当局者は金利が長期間高止まりする可能性があると警告している。
「パウエル氏はただ我慢するべきだ」と億万長者のスターンリヒト氏は警告した。 「FRBは金融緩和をやめるべきだ。米国のバランスシートに悪影響を与えているからだ。経済は減速するだろう。」
スターンリヒト氏は過去1年間、米国の景気後退について繰り返し警鐘を鳴らしてきた。同氏は以前、過度な利上げは借入コストの上昇で企業が負債を抱えることになるため、商業用不動産業界にとって「カテゴリー5の嵐」を引き起こす可能性があるとも述べていた。
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