この決議は、投資奨励部門および職業、または投資奨励地域において、生産および事業目的で土地を使用し、同時にナムディン省におけるタイプ、規模基準、社会化基準、または非営利プロジェクトの条件を満たすプロジェクトに対して、土地賃貸料免除の優遇制度を規定しています。

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（第10/2025/NQ-HDND、2025年3月14日）

ナムディン省人民評議会
第19期、第25回会期

2025年2月19日の地方自治組織法に基づき、

2015年6月22日付法律文書公布法に基づき、 2020年6月18日付の法律文書公布法のいくつかの条項を改正および補足する法律。

2020年6月17日付投資法に基づき; 2024年11月29日付の計画法、投資法、官民パートナーシップモデルによる投資法および入札法のいくつかの条項を改正および補足する法律。

2024年1月18日付土地法に基づき; 2024年6月29日付、土地法第31/2024/QH15号、住宅法第27/2023/QH15号、不動産業法第29/2023/QH15号、信用機関法第32/2024/QH15号の一部条項を改正および補足する法律。

2021年3月26日付政府政令第31/2021/ND-CP号に基づき、投資法のいくつかの条項の詳細と実施の指針を定めています。

2024年7月30日付政府法令第103/2024/ND-CP号に基づき、土地使用料および土地賃料の徴収を規制する。

投資奨励分野および職業または投資奨励地域において、生産および事業目的で土地を使用し、同時にナムディン省におけるタイプ、規模基準、社会化基準または非営利プロジェクトの条件を満たすプロジェクトに対する土地賃貸料免除の優遇制度を規定する省人民評議会の決議の公布に関する省人民委員会の2025年3月11日付提出第25/TTr-UBND号を審議し、省人民評議会経済予算委員会の監査報告書。会議における省人民評議会代表者の意見の議論。

解決：

第1条規制の範囲

この決議は、ナムディン省の土地法第157条第1項a号に規定される投資優遇セクター（投資優遇業種および職種）または投資優遇地域において、生産および事業目的で土地を使用するプロジェクトであって、次の2つの条件のいずれかを満たすものに対して、土地賃貸料免除の優遇制度を規定する：プロジェクトが首相が決定したタイプ、規模基準、社会化基準のリストに含まれていること。非営利プロジェクト

第2条適用対象

1. 国家機関は、本決議の規定に従って、投資プロジェクト、土地賃貸および土地賃料免除に関する行政手続きを実施するものとする。

2. 組織および個人は、国から土地を賃借されており、本決議の規定に従って地代金が免除される。

3. 関係機関、団体、個人。

第3条土地代金免除の優遇制度

1. 投資優遇産業・業種リストまたは投資優遇地域内の生産・事業目的の土地を使用し、法律の規定に従って非営利プロジェクトであるという条件を満たすプロジェクトについては、リース期間全体の土地賃料を免除します。

2. 投資優遇産業・業種リストまたは投資優遇地域内の生産・経営目的の土地を使用し、首相が定める種類、規模基準、社会化基準の条件を満たすプロジェクトについては、以下のとおり土地賃料免除優遇措置が受けられます。

a) ナムディン市に投資される優遇投資産業・業種リストに記載されている生産・経営プロジェクトについては、基本建設期間の土地賃貸料免除期間終了後15年間の土地賃貸料免除が規定されています。

b) ヴーバン、イエン、ナムチュック、チュックニンの各地区に投資される優遇投資産業・業種リストに記載された生産・経営プロジェクトについては、基礎建設期間の土地賃貸料免除期間終了後、20年間の土地賃貸料免除。

c) ジャオトゥイ、スアンチュオン、ハイハウ、ギアフンの各県に投資される優遇投資分野・職業リストに含まれない生産・経営プロジェクトについては、規定に基づき基礎建設期間の土地賃貸料免除期間終了後25年間の土地賃貸料免除。

d) ジャオトゥイ、スアンチュオン、ハイハウ、ギアフンの各県に投資される優遇投資分野・職業リストに記載された生産・経営プロジェクトについては、規定に基づき基礎建設期間の土地賃貸料免除期間終了後、30年間の土地賃貸料免除。

3. プロジェクトが複数の地区または市にまたがる場合、土地賃料免除の優遇措置は各地区または市の該当エリアに応じて決定されます。

4. 土地代金免除期間の合計は、各プロジェクトの土地賃貸期間を超えてはならない。

第4条経過規定

土地使用者が本決議の規定よりも高い土地賃料免除の優遇措置を受けている場合、当該土地使用者は、残余期間にわたり引き続き当該優遇措置を受けることができる。優遇水準が本決議に規定する水準より低い場合には、本決議の発効日から残存する優遇期間については、本決議の規定に従って享受されるものとする。この決議の発効日までに優遇期間が満了した場合には、この決議に規定する優遇措置は適用されない。

第5条省人民委員会は、この決議の実施を組織する任務を負う。

第6条人民評議会常務委員会、人民評議会委員会、人民評議会代表団および省人民評議会代表は、決議の実施を監督する。この決議は、2025年3月14日に第19回ナムディン省人民評議会第25回会議で可決され、2025年3月24日から発効します。

議長
レ・クオック・チン

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出典: https://baonamdinh.vn/tieu-diem/202503/nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-dong-thoi-dap-ung-dieu-ab77cdc/