ノバランドは2025年にホーチミン市で2つの新規プロジェクトを開設し、1兆4000億ベトナムドンの利益を上げると予想している。

ノバランドは、不動産譲渡による純収益21兆ドン、税引後利益1兆4千億ドンを目標とする2025年の事業計画を立てている。

ノバランドは、不動産譲渡による純収益21兆ドン、税引後利益1兆4千億ドンを目標とする2025年の事業計画を立てている。

ベトキャップ証券は最近のレポートで、2月27日に開催されたノヴァ不動産投資グループ株式会社（ノヴァランド、HoSE：NVL）のオンライン投資家会議の内容について報じた。会議の内容は、債務再編、プロジェクト開発、2025年の計画について最新情報を伝えることです。

これを受けてノバランドは、2025年の事業計画として、不動産譲渡による純収益を21兆ドン（前年比153％増）、税引後利益を1兆4千億ドン（2024年は4兆3千億ドンの損失）と設定している。

ノバランドは3,000以上の製品を引き渡す予定で、そのうちノバワールドファンティエットが31%、アクアシティが27%、ノバワールドホーチャムが19%、ホーチミン市のプロジェクトが23%を占める。

ノバランドは2025年にホーチミン市でパークアベニューとパームシティ（高層ビル）を含む2つの新しいプロジェクトを立ち上げる計画も立てている。経営陣は、これら 2 つのプロジェクトの建設許可がそれぞれ 2025 年 3 月と 6 月に取得され、販売は 2025 年の第 2 四半期と第 3 四半期に予定されていると予想しています。

ノバランドは、アクアシティ、ノバワールドファンティエット、ノバワールドホーチャムの各プロジェクトが2025年第2四半期に法的承認を受けると予想している。

主要プロジェクトの法的地位に関しては、ノバランドはアクアシティ、ノバワールドファンティエット、ノバワールドホーチャムの各プロジェクトが2025年第2四半期に法的承認を得ると予想している。

これにより、アクアシティの詳細計画は1/500に調整されます。ノバワールド・ファンティエットは土地使用料を一度支払い、いくつかの区画の建設許可を付与する予定だ。ノヴァワールドホートラムは、ビンチャウ温泉、ハッピービーチ、ロングアイランドなどの構成プロジェクトの承認を完了する予定です。

レイクビューシティとウォーターベイプロジェクト（ホーチミン市）に関しては、これら2つのプロジェクトは、ホーチミン市とTPにおける検査、審査、判断の結論においてプロジェクトと土地の困難や障害を取り除くための具体的なメカニズムとポリシーに関する決議170/2024（2025年4月1日に発効）に含まれています。ダナン省とカインホア省。ノバランド社は、プロジェクトの法的問題を解決するためのより詳細な指示を待っている。

レイクビューシティに関しては、決議ではプロジェクトの土地使用料（LURF）を決定する計画を提案しており、ホーチミン市税務局が以前に発表した5兆1000億ドンを超えるLURFが再決定される可能性があり、これにより、監査人が2024年の半期監査済み財務報告書に設定するよう要求した規定をノバランドが部分的に撤回するのに役立つ可能性があります。

2024年末までに、ノバランドの融資残高総額は61兆ドンとなり、2023年末に比べて5％増加する見込みだが、これは主にプロジェクト建設資金を調達するための新たな銀行融資の支払いによるものだ。

12か月以内に返済期限が到来する債務総額は36兆VNDに達し、ノバランドはそのうち国内銀行融資を処理する計画である。国際融資および国内個人向け債券については、2025年から2026～2027年に延長する計画または交渉が進行中です。

ノバランドの取締役会は、回収すべき残りの金額（販売されたユニットの総数に基づく）は約98兆ドン（このうちアクアシティが64%を占める）であると述べた。同社は2025年までに13兆7000億ベトナムドンの収益を見込んでおり、その大部分は2026年に、残りは2027年に回収される予定だ。

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出典: https://baodautu.vn/nam-2025-novaland-du-kien-lai-1400-ty-dong-mo-ban-2-du-an-moi-tai-tphcm-d249806.html