米国：大手銀行の不良債権が引当金を上回る

米国の大手銀行では、オフィスやショッピングセンターなどの不動産に関連する支払いの延滞が急増し、不良商業用不動産融資が損失引当金を超過した。

連邦預金保険公社（FDIC）のデータによると、JPモルガン・チェース、バンク・オブ・アメリカ、ウェルズ・ファーゴ、シティグループ、ゴールドマン・サックス、モルガン・スタンレーの平均引当金は、少なくとも30日延滞している商業用不動産債務1ドルあたり1.60ドルから90セントに減少した。

米国の大手銀行は引当金を上回る不良債権を抱えている。写真：FTモンタージュ/ブルームバーグ

連邦準備制度理事会と規制当局の銀行監督当局は現在、将来のCRE融資による損失の可能性を制限するために、リスク報告や適切な資本の取り決めなど、銀行のCRE融資を綿密に監視することに重点を置いています。

米国の銀行システム全体で、オフィス、ショッピングモール、アパート、その他の商業施設に関連する延滞ローンの価値は243億ドルに上昇し、昨年の2倍以上となった。

FDICのデータによれば、米国の銀行は現在、滞納している商業用不動産ローン1ドルにつき1.40ドルの準備金を保有しており、1年前の2.20ドルから減少している。保険が最も少ない銀行は、7年以上にわたって商業用不動産融資の潜在的な損失にさらされてきました。

ミン・チャウ

ソース: https://www.sggp.org.vn/my-no-xau-vuot-du-tru-tai-cac-ngan-hang-lon-post727617.html