ビンホームズの低層住宅が投資家を惹きつける理由

(ダン・トリ) - ビンホームズの低層住宅は、年間最低16%の複利利益を得られる可能性があることから、投資家を惹きつけている。専門家はこの利益水準は妥当だと述べている。

投資家にとっての機会

満期を迎えた貯金100億ドンを引き出すトラン・ヴァン・タン氏（ハノイ、ホアンキエム）の最大の願いは、より良く安定した利益のあるチャネルを選択することです。

「2023年初頭から、貯蓄金利は20年間で最低水準まで下がり、2024年初頭には年率6％を下回るだけだろう。そのため、その時は、あと6か月だけ預ける勇気があった。現在、金利は依然として底値にあり、上昇は難しいと予測されている。貯蓄チャネルを選択した場合、インフレを差し引いた後の利益はおそらく2～3％にしかならないだろう」とタン氏は分析した。

タン氏は、ビンホームズが最近開始した「利益倍増への取り組み - 貯蓄よりも安全」プログラムについて知っています。したがって、大規模な Vinhomes プロジェクトで内装が完成した低層製品を購入する顧客は、3 年間にわたり投資額の 18% の賃貸契約を享受できます。これは、市場のパフォーマンスに関係なく、投資家が年間 6% の収益を得ることを意味します。

さらに、投資家は各プロジェクトに応じて、VinFast の電気自動車の無料提供など、インセンティブも享受できます。早期入居インセンティブ早期支払いインセンティブアパート価格の最大70％までのローン支援。 VinClub会員向けプロモーション…

ビンホームズの低層ショッピングモールも、高い累積利益によりキャッシュフローを誘致しています。バトドンサンのデータによると、過去5年間、ビンホームズの低層物件は年間平均10％以上の価格上昇率を達成している。 Vinhomes Green Bay、Vinhomes Thang Long、Vinhomes Ocean Park 1などの一部のプロジェクトでは、年間24〜36％増加しています。

ビンホームズ グリーンベイ、ビンホームズ タンロン、ビンホームズ オーシャンパークなどは、価格上昇率の高いプロジェクトです（写真：VIinhomes）。

「年間6％の賃貸料と年間10％の累積利益を加えると、ビンホームズの低層住宅は、貯蓄の3倍にあたる年間16％の最低利益をもたらすチャネルです」とタン氏は計算し、ビンホームズ・オーシャンパーク3のアパートを「貯蓄」として選びました。

准教授ディン・チョン・ティン博士（金融アカデミー）は、ビンホームズの低層住宅製品は実用的で、安全性、持続可能性、利益率の要件を満たしているため、魅力的な投資チャネルであると評価しました。

「金利がまだ低い場合、人々は銀行にお金を預けず、より大きな利益をもたらす投資経路である不動産に資金を切り替えます。特に、低層住宅は常に有望な経路です。ビンホームズがこのような大きなインセンティブを開始すれば、投資家にとって良い機会になります」と専門家は強調した。

最低16%/年の複利収益が可能

准教授によると。ディン・チョン・ティン博士、ビンホームズの評判は、この投資家が開発するプロジェクトの価格上昇の可能性を保証する要因でもあります。この開発者のプロジェクトは、完全な法的地位を持ち、完全なユーティリティとサービスが提供され、スケジュール通りに建設され、専門的に管理および運営されると評価されています。

経済専門家のグエン・ミン・フォン氏は、ビンホームズの低層不動産が常に大きな魅力を持ち、市場を上回る価格上昇率を維持している4つの理由を詳しく指摘した。

まず、立地に関して言えば、Vinhomes プロジェクトは常に一等地に位置しているため、他の地域よりも価格が上昇する速度が速いです。 Vinhomes は、都市計画に従って TOD モデル (公共交通機関の発展を重視した都市開発) が形成される主要なインフラ拠点で大規模プロジェクトを開発するというビジョンを常に持っています。

ビングループとビンホームズは、ヴーイエン（ハイフォン）のロイヤルブリッジ建設、ハノイの環状道路2号線の高架建設、そして最近ではドンアンのビンホームズ・グローバルゲートプロジェクトの隣にBT形式でトゥーリエン橋を建設することを提案するなど、プロジェクトの価値を高めるために積極的に推進し、インフラを構築してきました。

TS。グエン・ミン・フォン氏はまた、オーナーとテナントの両方を支援するインセンティブプログラムを通じて「人を引き付ける」という方針を高く評価し、それによってこの投資家の製品に対する需要を創出した。

付随する政策、居住者やテナントへのサポート、そして継続的に開催される多くのイベントにより、Vinhomes の都市部は常に賑やかで混雑しています (写真: VIinhomes)。

それだけでなく、Vinhomes は定期的に大規模なイベントやフェスティバルを開催し、多数の観光客をプロジェクトに呼び込み、賑やかな光景と活気のある消費者市場を生み出しています。言い換えれば、Vinhomes は高級アメニティを備えた質の高い住宅を提供するだけでなく、商業スペースや居住者と投資家が富を得る機会も創出します。このレバレッジにより、Vinhomes の不動産価値が高まります。

TSによると。フォンさん、コミュニティ活動を通じて居住者に寄り添い、ケアするという方針も、Vinhomes が実行できることです。この特権により、Vinhomes プロジェクトは常に混雑し、居住者は満足しています。

「独自の利点と現在のポリシーにより、ビンホームズの低層不動産への投資は、銀行に預金するよりも安全で最大3倍の2倍の利益をもたらします。ビンホームズの取り組みと評判を考えると、これは合理的です」とこの専門家は断言した。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm