クアンナム省の砂のオークションにおける不当利得の兆候を明らかに

当局は10月19日の夜明けまで砂鉱山のオークションのために働いた - 写真：PHUC TRUONG

10月19日午後、クアンナム省天然資源環境局（DONRE）は、ディエンバン町ディエントー村のDB2B砂鉱山の競売について初めて報告した。落札者はMT Quang Da株式会社（ダナン市カムレー県クエチュン区）で、開発権の付与価格は3,700億ベトナムドンであった。

しかし、結局、クアンナム省人民委員会委員長は、オークション結果の承認を一時的に停止し、不当利得の兆候を明らかにするよう指示した。

昼夜問わずオークション

クアンナム省天然資源環境局の報告によると、4月末、クアンナム省人民委員会は、多くの地区や町で22の鉱物採掘投資プロジェクトカテゴリーの鉱物採掘権と開始価格を競売にかける計画を承認する決定を下した。

その中には、ディエンバン郡ディエントー村に位置する、面積6.04ヘクタール、推定資源量159,000m3の一般建設資材用鉱物砂エリアDB2Bがあります。開始価格は14億VNDです。

10月18日、ディエンバン町人民委員会のホールで、ホアトゥアン株式オークション会社が砂鉱山オークションを開催し、数十社の企業が参加した。オークションは午前8時に始まりましたが、20時間後に終了しました。

オークションに出席していた人々は、トゥオイ・チェ記者に対し、10月18日の朝の状況は極めて正常だったと語った。しかし、同日正午から翌日の深夜まで、複数の企業間で価格競争が繰り広げられました。

深夜以降、タスクフォースは疲れて空腹な一日を過ごしたにもかかわらず、一部の企業はより高い入札を続けました。 MTクアンダ株式会社が上記の砂鉱山の価格を3,730億ベトナムドンで確定したのは、10月19日午前4時8分、つまり20時間にわたる追及の末のことでした。

そのため、オークションの開始価格と比較して、オークションの終了価格は 1,534.6% 増加しました。落札者が国家予算に支払わなければならない推定額は3,705億7,700万ドンで、開始価格を3,693億ドン上回る。

「これほど長時間に及ぶオークションや、想像を絶するほどの高額で落札されたオークションはかつてありませんでした。オークションの20時間の間、サービススタッフは何も知らされていませんでした。飲み物、ファーストフード、パンなどは外から持ち込まれました。」

「議事録に署名するために前日の朝8時から翌朝5時半まで座っていたので、全員疲れ果てていました」とオークションに出席した人物は語った。

オークションは緊張感に満ち、何十時間も続いた - 写真: PHUC TRUONG

不条理な不当利得の兆候

オークション終了後、砂鉱山が159,000立方メートルの砂に対して3,700億ドンで落札されたというニュースが中部地域の世論を騒がせた。

資材取引業者、鉱業会社、建設会社は、真剣に計算してビジネスを行う企業が、そのような砂鉱山を買うために3700億ドンを費やすことは信じられないと述べている。鉱山の砂1立方メートルあたりの未採掘価格の暫定推定値は最大230万ドンを超える。

10月19日、中央市場を調査したトゥオイチェ記者は、建設現場に運ばれる砂の価格が1立方メートルあたり39万～45万ドンの間で変動していることを記録した。そのため、企業がクアンナムで競売にかけた未利用価格と比較すると、その差は4～5倍となる。

「砂は、自由に買える金ではありません。オークション会場の砂1立方メートルの価格は230万ドンで、採掘コスト、税金、手数料を加えると、260万ドンを下回りません。その価格が市場に出たら、誰に売られるのでしょうか？」

「最高品質の砂が1立方メートルあたり40万～50万ドンで自宅まで届けられるのに、なぜこんなに高価な砂を買わなければならないのか？」と、ダナン市リエンチュウ地区の建設会社経営者ブイ・ゴック・ドゥック氏は疑問を呈した。

10月19日、クアンナム省天然資源環境局、省警察、建設局、ディエンバン町人民委員会など多くの機関が、省人民委員会委員長の指示の下、異例の砂鉱山オークションを検証するために介入した。

トゥオイ・チェ記者と多くの報道機関は、砂鉱山の入札を勝ち取った企業の代表者に接触し、話し合いを試みたものの、返答はなかった。

2016年不動産競売法の改正と補足の必要性

多くの企業は、最近、鉱物のオークションで高額な価格がつけられるケースが多いと述べている。オークション参加者は故意に価格をつり上げ、その後、大きな影響を受けることなく保証金を放棄した。 「現在は、オークションの結果をキャンセルした場合、失うのは保証金のみです。オークションに出品された物件の規模によって保証金は高くなったり低くなったりします。」

ディエンバンのケースと同様に、企業が計画を遂行しなかった場合、損失は2億4,200万ドンにとどまるものの、その影響は甚大なものとなるだろう。預金比率を何倍にも引き上げる必要があると考えています。

あるいは、「ショーがキャンセルされた場合」に物件オークションの落札額の 10 ～ 20% を失うというルールを設定することも可能です。そうすることによってのみ、故意に価格をつり上げ、ばかげた行動をとる企業を抑止できると期待できる」とダナンの大企業の経営者、レ・チュオン・ナム氏は示唆した。

10月19日午後、クアンナム省人民委員会は、ディエンバン砂鉱山のオークション結果の承認を一時停止するよう指示する公式文書の中で、オークションには異常な要素があったと述べた。提示された価格は、開始価格や当局が発表した価格よりも何倍も高い。

最終価格には利益目的の市場操作の兆候も見られ、建設用砂資材の価格を押し上げ、経済の安全と社会秩序に悪影響を及ぼしている。クアンナム省人民委員会委員長は、この事件の記録、過程、手順を確認し、検討するよう要請した。

検査の際には、2010年鉱物法第53条に規定されているオークション参加者の財務能力と公平性、および省内の鉱物採掘権のオークションのプロセスと手順の欠陥に特に注意してください。

クアンナム省人民委員会委員長はまた、オークションでの異常に高い入札の動機と目的の捜査を指揮するよう省警察に指示した。違反行為が発覚した場合は、オークションを利用して私利をはかり市場を混乱させる行為に対しては厳正に対処します。

出典: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm