クアンナム省の砂のオークションにおける不当利得の兆候を明らかに

当局は10月19日の夜明けまで砂鉱山のオークションのために作業を行った - 写真：PHUC TRUONG

10月19日午後、クアンナム省天然資源環境局（DONRE）は、ディエンバン町ディエントーコミューンのDB2B砂鉱山のオークションについて初めて報告した。落札者はMTクアンダ株式会社（ダナン市カムレ県クエチュン区）で、開発権の付与価格は3,700億ベトナムドンであった。

しかし結局、クアンナム省人民委員会委員長は、オークション結果の承認を一時的に停止し、不当利得の兆候を明らかにするよう指示した。

昼夜問わずオークション

クアンナム省天然資源環境局の報告によると、4月末、クアンナム省人民委員会は、多くの郡や町で22の鉱物資源開発投資プロジェクトカテゴリーの鉱物資源開発権と開始価格を競売にかける計画を承認する決定を下した。

その中には、ディエンバン郡ディエントーコミューンに位置する、面積6.04ヘクタール、推定資源量159,000m3の一般建設資材DB2B用の鉱物砂地域があります。開始価格は14億VND。

10月18日、ディエンバン町人民委員会のホールで、ホアトゥアン合同株式オークション会社が砂鉱山オークションを開催し、数十社の企業が参加した。オークションは午前8時に始まりましたが、20時間後に終了しました。

オークションに出席していた人々は、トゥオイ・チェ記者に対し、10月18日の朝の状況は極めて正常だったと語った。しかし、同日正午から翌日の深夜まで、複数の企業の間で価格競争が繰り広げられました。

深夜以降、タスクフォースは疲れて空腹な一日を過ごしたにもかかわらず、一部の企業はより高い価格で入札し続けました。 MTクアンダ株式会社が上記の砂鉱山の価格を3,730億ドンで確定したのは、20時間にわたる追及の末、10月19日午前4時8分になってからだった。

そのため、開始価格と比較すると、オークションの終値は 1,534.6% 増加しました。落札者が国家予算に支払わなければならない推定額は3,705億7,700万ドンで、開始価格を3,693億ドン上回った。

これほど長時間にわたり、想像を絶するほど高額で落札されたオークションはかつてありませんでした。オークションが20時間も続く間、サービススタッフは何も知らされていませんでした。飲み物、ファストフード、パンなどは外から持ち込まれていました。

「議事録に署名するために前日の朝8時から翌朝の5時半まで座っていたので、全員疲れ果てていました」とオークションに出席した人物は語った。

オークションは緊張した雰囲気の中で数十時間続いた - 写真：PHUC TRUONG

不条理な不当利得の兆候

オークション終了後、砂鉱山が159,000立方メートルの砂に対して3,700億ドンで落札されたというニュースが中部地域の世論に波紋を呼んだ。

資材取引業者や鉱業会社、建設会社は、真剣に計算して事業を行っている企業が、そのような砂鉱山を買うために3,700億ドンを費やすとは信じられないと述べている。鉱山の未採掘砂1立方メートル当たりの価格は暫定的に230万ドン以上と見積もられている。

10月19日、中央市場を調査したトゥオイチェ記者は、建設現場に運ばれる砂の価格が1立方メートルあたり39万～45万ドンで変動していることを記録した。したがって、企業がクアンナムのオークションで落札した未開発価格と比較すると、その差は4〜5倍になります。

「砂は自由に買える金ではありません。オークション会場の砂は1立方メートルあたり230万ドンで、採掘コスト、税金、手数料を加えると260万ドンを下回りません。もしこの価格が市場に出たら、一体誰が売るのでしょうか？」

「最高品質の砂が1立方メートルあたり40万～50万ドンで自宅まで届けられるのに、なぜこんなに高価な砂を買わなければならないのか？」と、ダナン市リエンチュウ地区の建設会社オーナー、ブイ・ゴック・ドゥック氏は疑問を呈した。

10月19日、クアンナム省天然資源環境局、省警察、建設局、ディエンバン町人民委員会など多くの機関が、省人民委員会委員長の指示の下、異例の砂鉱山オークションを検証するために介入した。

トオイ・チェの記者や多くの報道機関は、砂鉱山の入札を勝ち取った企業の代表者に接触し、話し合いを試みたものの、何の返答もなかった。

2016年不動産競売法の改正と補足の必要性

最近、鉱物のオークションで高額な値段がつけられることが増えていると多くの企業が言っています。オークション参加者は故意に価格をつり上げ、その後、重大な結果に直面することなく保証金を放棄した。 「現在、オークションの結果をキャンセルした場合、失うのは保証金のみです。オークションに出品された物件の規模に応じて、保証金は高額になったり、低額になったりします。」

ディエンバンのケースと同様に、企業が計画を遂行しなかった場合、損失はわずか2億4,200万ドンにとどまるものの、その影響は甚大なものとなるだろう。預金比率を何倍にも引き上げる必要があると考えています。

あるいは、「ショーがキャンセルされた場合」に物件オークションの賞金の 10 ～ 20% を失うというルールを設定することも可能です。そうすることでのみ、意図的に価格をつり上げ、ばかげた行動をとる企業を抑止できると期待できる」とダナンの大企業のオーナー、レ・チュオン・ナム氏は提案した。

10月19日午後、クアンナム省人民委員会は、ディエンバン砂鉱山オークションの結果の承認を一時停止するよう指示する公式文書の中で、オークションには異常な要素があったと述べた。提示された価格は、開始価格や当局が発表した価格よりも何倍も高い。

最終価格には利益を目的とした市場操作の兆候も見られ、建設用砂資材の価格を押し上げ、経済の安全保障と社会秩序に悪影響を及ぼしている。クアンナム省人民委員会委員長は、事件の記録、過程、手順を確認し、検討するよう要請した。

検査の際には、2010年鉱物法第53条に規定されているオークション参加者の財務能力と公平性、および省内の鉱物採掘権オークションのプロセスと手順の欠陥に特に注意してください。

クアンナム省人民委員会委員長はまた、オークションでの異常に高い入札の動機と目的の捜査を指揮するよう省警察に指示した。違反行為が発覚した場合、オークションを利用して私利を追求するなど市場を混乱させる行為に対しては厳正に対処します。

出典: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm