建設省のグエン・ヴァン・シン副大臣は最近の報告書で、建設省と首相の作業部会はこれまでに、全国の多くの地域で121件の不動産プロジェクトに関係する地方自治体、企業、協会、人々からの困難、問題、勧告を報告する71件の文書を処理し、解決したと述べた。
さらに、重要な課題の1つは、100万戸の社会住宅アパートを開発するプロジェクトです。シン副大臣は、住宅供給を創出し、社会住宅と労働者住宅の困難の解決に貢献するために、首相が承認した100万戸の社会住宅アパートを建設するプロジェクトを地方自治体に積極的に実施するよう指導していると述べました。
グエン・ヴァン・シン建設副大臣。 (写真: XD)
その結果、不動産市場は変化し、多くの商業住宅不動産プロジェクトが撤去されて再び実施されるようになり、また、全国の多くの地域で多くの社会住宅プロジェクトも承認されて開始され、市場への供給が増えました。
これまで、不動産市場の共通の困難を解決するために、政府、省庁、部門、特に建設省、首相の作業部会は、制度面で不動産市場の多くの困難と障害を取り除き、多くの政令を発行し、省庁と部門も法的問題を解決するために多くの通達を発行しました。具体的には、政令第08/2023/ND-CP号により債券発行に関する障害が排除されます。政令第10/2023/ND-CP号は、土地分野における法的障害を排除します。政令第35/2023/ND-CP号は、建設、計画、都市部、住宅、特に社会住宅の分野における法的障害を取り除きます。
「不動産に関する制度上の問題は基本的に解決されたと言える」とグエン・ヴァン・シン副大臣は断言した。
不動産市場は依然として多くの困難に直面しているものの、グエン・ヴァン・シン副大臣によると、疫病が抑制された後、不動産市場は徐々に活気を取り戻し、顧客による検索や取引の数も徐々に増加し、不動産仲介活動は適応して回復したという。
したがって、不動産取引フロアのシステムは量的にも質的にも一定の成果を達成している。 2022年初頭までに、取引所の80％が業務を再開し、多くの新しい取引所が設立され、業務を開始しました。現在、1,100以上の不動産取引フロアが稼働しています。
それに伴い、取引フロアの活動は徐々に不動産投資家にとって透明な環境を形成し、不動産商品、特に住宅へのアクセス時に人々に多くの利益をもたらし、人々や国家管理機関に市場情報を提供する重要なチャネルとなっています。
「多くの取引所が施設や人材育成に投資し、サービス活動を徐々に専門化し、連携して情報交換を行い、サービスの効率性を向上させてきた」とグエン・ヴァン・シン副大臣は断言した。
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