12月20日、ビジネストゥデイのウェブサイトで、著者のサウラブ・シャルマ氏は「ハノイ/バリはゴアより安い - インドの観光について」と題した記事を掲載し、インド西部のコンカン海岸地方にある州ゴアを訪れる代わりに、ベトナム、タイ、インドネシア、カンボジアなどの東南アジア諸国に行く観光客の現在の傾向について、インドのファンドマネージャーであるビラジ・メータ氏の意見を述べた。
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インドのゴアには、美しく手付かずのビーチがたくさんあります。 (出典: wordpress) |
美しい自然のままのビーチで有名なゴア州（インド）は、インドで最も観光産業が発達していると言われています。肥沃な土地、きめ細かな白い砂浜、魅力的な料理、豊かな文化的アイデンティティ…ここに来るほとんどの観光客は、これらのビーチのシンプルさと素朴さに魅了されます。
しかし、ファンドマネージャーによると、東南アジアの沿岸国であるベトナムは近年、トップクラスの観光地の一つとして浮上しており、美しいビーチとナイトライフで有名なゴアよりもベトナムを選ぶインド人観光客が増えているという。
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| インド人観光客はベトナムを訪れるのが大好きです。 （出典：サイゴンギアイポンニュース） |
「新しいタイ」？
メタ氏は、不動産価格の上昇によりホテル料金が高騰しているため、インドは多くの観光客を東南アジア諸国に失っていると述べた。ベトナムは新たなタイになりつつある。 「定期ツアーは直行便のおかげで手頃で、コストパフォーマンスが良い」と彼は語った。 「不動産価格の高騰がホテル賃料の高騰につながり、私たちは東南アジア諸国に負けています。バリ島やハノイに行く方がゴアに行くより安い…不思議ですね！解決策は何ですか?
ファンドマネージャーの投稿は議論を巻き起こした。ビジネスマンのサウラブ・パルマー氏は、ベトナムに2年間住んでいると語った。 「これは何も新しいことではない。インドでの旅行は常に高価だった」と彼は語った。
今年5月、ベトナムのオンライン新聞「Vietnam+ 」は、ベトナムの宿泊施設の検索数が急増し、世界で11位になったと報じた。ベトナム観光に関する最大の検索元には、米国、日本、オーストラリア、シンガポール、インド、タイ、フランス、ドイツ、英国、韓国が含まれます。
ベトナム国家観光局は7月、2023年上半期の海外からの観光客数が約560万人になると発表し、これは新型コロナウイルス流行前の2019年に同国が記録した人数の66％に相当する。
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バリ島はトリップアドバイザーの2023年「ベストデスティネーション」ランキングで2位にランクインしました。（出典：Business Today） |
多くの競争上の優位性
投資家のアビシェク・ライ氏は、今年バリ島、ハノイ、プーケットを3回訪問し、ゴアには1回しか行かなかったと語った。 「ゴアは2.5倍物価が高く、清潔さも劣るし、何よりも家族のためにお金を使いすぎた後は居心地が悪い。これらの点ではベトナムのニャチャンと比べるとずっと良い。ゴアは顧客を失った」と彼はXプラットフォームに書いた。
バリ島は、トリップアドバイザーの2023年ベストデスティネーションランキングで2位にランクインしました。興味深いことに、バリ島はトップ10のデスティネーションの中で唯一の東南アジアの都市です。バリ島のウブドという町は、トラベル・アンド・レジャー誌の読者が選ぶ2023年版の世界で最も人気のある25都市ランキングで第4位にランクされた。
ゴアについて、ビジネスマンのモニル・ニティン・パリク氏は、ゴアは観光客が多すぎるせいで非常に高価になっていると語った。 「本当に安くはありません。基本的なベッド＆ブレックファーストタイプのホテルに泊まる場合でも、1週間の旅行で1人あたり10,000ルピー以上かかります。 「ゴアは観光客過多のせいで非常に高価になってしまった」と彼は語った。
国際不動産コンサルタント会社サヴィルズは昨年11月、ゴア州は賃貸利回りが高いため、セカンドハウスの購入を検討している人々の間で人気の目的地になっていると述べた。この賃貸利回りは4～10％の範囲です。
コンサルタントによると、ポルボリム、パラ、アサガオン、サリガオ、アンジュナ、シオリムの各地区では、ゲートコミュニティ内の賃貸用の一戸建て住宅や別荘の需要が非常に高まっているという。部屋の広さとヴィラの数に応じて、1泊あたりの料金は15,000ルピーから100,000ルピー（およそ180ドルから1,200ドル以上）の範囲です。
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