16,312ヘクタールに及ぶ3つの重要な区画の計画を承認

[広告_1]

以前、カインホア省人民委員会は沿岸地域地区のゾーニング計画（縮尺 1/2000）を承認する決定を出しました。カムラム新都市区の中心市街地と北部市街地。

カインホア省人民委員会委員長から権限を与えられた建設局の指導者たちは、3つの区画の計画プロジェクトを承認する3つの決定をカムラム地区人民委員会の指導者たちに提出した。写真：チュン・ニャン

これらは、2024年2月28日付の決定第205/QD-TTg号で政府により承認された、2045年までのカインホア省カムラム新都市地区総合計画の実施における3つの特定の重要な区分です。

具体的には、中心市街地区画の総面積は約5,652ヘクタールで、カムラム市街地の新たな行政・政治の中心地を開発することを目的としています。カムラム地区の既存の行政・政治中心地の土地をコミュニティサービス目的で再利用する研究…人口は約32万5千人。住宅用地面積は約2,256ヘクタール、住宅団地面積は約1,611ヘクタールです。

計画によれば、中央区画の中核エリアには、トリチュー島に位置する主要な都市軸に沿った混合中心ブロックから分離された、地域レベルの複合センターの一部であるイノベーションセンターが含まれます。

このエリアは、プロジェクトの中心となる 50 ヘクタールの中央公園と太陽のイメージからインスピレーションを得ています。センターの南側には、ヒトデの形をした中央の島と周囲の小島からなる生態島の都市エリアがあり、トゥイ・トリエウラグーンの水の景観に関連したユニークな都市モデルを形成しています...

カムラム地区人民委員会で、人々がカムラムの新都市地区の計画を視察している。写真：チュン・ニャン

面積7,057ヘクタールの北部都市圏は、総合都市センターとして機能する新たな北部都市圏の開発を目指しています。同時に、クヒン山の麓にゴルフコース、遊園地、テーマパークのチェーンを形成しています。

これは、密度ゾーニング規制に準拠した新しい都市住宅地の開発を目的とした分譲地です。「ヨットシティ」モデルに基づき、トゥイ・トリエウラグーン沿いに低密度住宅地を開発中。人口は約26万4千人になると予想されている。住宅用地面積約1,800ヘクタール。宅地面積は約1,200ヘクタール。

8月26日、カインホア省人民委員会は、ホンノイ島とホンゴアイ島の47.5ヘクタールを含む、面積3,603ヘクタールの沿岸都市サブゾーン-カムラム新都市エリアのゾーニング計画（縮尺1/2000）を承認する決定書に署名しました。

沿岸地域は、観光活動と森林の保護および開発、景観および生態系の保全との調和を確保することを目的としています。強化された沿岸アクセスルート。沿岸空間への公共のアクセスを確保する;グエンタットタン通り東側の海岸リゾート観光サービスラインを国際水準に完成させ、典型的な建築景観のハイライトを創出します...

この区分は沿岸の観光・サービス・都市エリアという性質を持っています。カムラム新都市地区の水路の玄関口です。分譲地の人口規模は約9万5千人で、住宅用地面積は約606ヘクタール。

最後に、沿岸都市エリアは4つの主要エリアに分けられ、各エリアの特性に適した景観空間活用ソリューションが採用されています。