「国際商業都市」で投資チャンスを掴む

（ダン・トリ） - 数十億ドル規模の万博経済を活用できる可能性を秘めた国際商業都市として、ビンホームズ・グローバル・ゲート（ハノイ、ドンアン）は、持続可能な資産価値を高める機会を掴みたい投資家たちのターゲットとなっている。

その機会は、市場の発展だけでなく、投資家が譲渡する多くの特権によっても保証されます。

不動産は引き続きキャッシュフローを引き寄せている

不動産市場は多くの明るい兆候を記録しており、2025年は明るい新年となることを示唆しています。多くの商業銀行は依然として低金利を維持し、優遇住宅ローンパッケージを開始しており、キャッシュフローが引き続き不動産市場に大きくシフトするのに役立っています。

最近の市場全般を評価し、プロパティグル・ベトナムの副総裁グエン・クオック・アン氏は、不動産への関心が急激に高まっていると述べた。市場の信頼が回復し、投資家の感情が改善され、それが投資判断に影響を与えます。

Đón đầu cơ hội đầu tư tại thành phố thương mại quốc tế - 1 — 多くの前向きな兆候により、不動産市場にキャッシュフローが流入した。

この専門家は、2025年第2四半期から第4四半期にかけて、土地や別荘など、高い収益率をもたらすセグメントが牽引し、不動産市場が繁栄期に入ると予測しています。 2026年第1四半期から第4四半期にかけて、市場は安定サイクルに入り、さまざまな種類にわたって価格と流動性が上昇します。

「買い手は、価格上昇率が高く、注目を集め、数量が限られている、最もホットなセグメントで投資機会を探すだろう」とグエン・クオック・アン氏は述べた。

上記の観点は、ベトナム初の10億ドル規模のEXPO経済を創出すると期待されるビンホームズ・グローバル・ゲート国際貿易都市の魅力的な機会を掴もうと、不動産投資家がハノイ北東部に集まっている理由も説明している。

中でも、生活とビジネスを両立する「2 in 1」設計の優れた新タウンハウス商品は、地域市場と比較した販売価格、キャッシュフロー、収益性、流動性の面での競争優位性により注目を集めています。

「EXPOシティ」ならではの可能性

投資家が都心のタウンハウスからビンホームズグローバルゲートへ切り替える明らかな利点は、価格基盤と成長の可能性の違いです。

Batdongsan.com.vnチャネルの営業部長、ディン・ミン・トゥアン氏は、ホーチミン市は2022年以降、物件の返却傾向の影響を強く受けているが、ハノイでは2023年以降この波に直面しており、2024年にはより顕著になったと述べた。

「ハノイ中心部の賃貸物件数は増加しているものの、賃料は以前ほど急激に上昇しなくなっています。これは、賃料がテナントの事業効率に見合っていないため、特に大通りにおける賃貸スペースの需要が減少していることを反映しています」とトゥアン氏は述べた。

Đón đầu cơ hội đầu tư tại thành phố thương mại quốc tế - 2 — 競争力のある販売価格により、Vinhomes Global Gate タウンハウスは圧倒的な優位性を獲得しています。

首都の大きな発展の可能性を秘めた北東の玄関口エリアに位置する Vinhomes Global Gate は、現在市場に出回っている一般的なタウンハウスやアパートメントに比べて、低層の商品を格安で提供しています。大都市圏に位置するという優れた利点と、商業と観光に大きな価値をもたらすオールインワンモデルというプラスポイントを備えた Vinhomes Global Gate タウンハウスは、独自の可能性を秘めた投資物件と考えられています。

ヴィンホームズグローバルゲートタウンハウスを所有すると、投資家は首都の北東の玄関口にある「EXPO シティ」ならではの利点により、直ちに 2 倍の利益を享受できます。

1 つ目は、製品の優れたデザインと、国立博覧会センター (グランドエキスポ) などのユーティリティから得られる可能性です。「世界トップ10の展示センター」に入る規模が見込まれ、同時に国家の重点プロジェクトでもあるグランドエキスポは、2025年7月に完成すると、世界的な展示会や貿易イベントの開催地となり、国内外の企業や起業家、そして多くの観光客が訪問、貿易、旅行、娯楽のために集まることになります。

Đón đầu cơ hội đầu tư tại thành phố thương mại quốc tế - 3 — Vinhomes Global Gate のタウンハウスは、観光客からのキャッシュフローを簡単に活用できます。

次の保証は、最大36か月間の70％金利サポート、早期支払いインセンティブ、Vinclubメンバーシップインセンティブ、3年間で18％の利益を伴う賃貸契約など、投資家向けの優れた柔軟なポリシーです。特に年末には、投資家は顧客にCat Tuong地区の未開発アパートのファンドを選択した場合、4億VNDに相当する5タエルの金も提供します。

さらに、32ヘクタールの中央湖複合施設やフェアリーランドパーク、ビンコムメガモール（2026年4月）などの主要プロジェクトは、ビンホームズグローバルゲートに大きな利点をもたらします。