（ダン・トリ） - 2024年末までに、VEFACの総資産は98兆3,800億ベトナムドンに達し、年初比10倍となる。資産規模は、不動産大手のビンホームズとノバランドの2社に次ぐ規模だ。
ベトナム展示会見本市センター株式会社（VEFAC - 株式コード：VEF）は、驚くべき数字を含む2024年第4四半期の財務報告書を発表しました。同社の第4四半期の純収益は1億2,600万ドンを超え、前年同期の62億ドンに比べて99%減少した。
しかし、同社の財務収益は、融資や投資活動による利息により、前年同期比約5倍の5,600億ベトナムドンに急上昇した。
前期の同社の財務費用は81億ドンで、2023年第4四半期と比較して70％以上減少した。販売費は151億ドンで、前年同期比7倍近くとなった。
経費を差し引いたVEFACの税引き後利益は4,344億ドンで、前年同期比4.7倍となった。
2024年の同社の収益は46億ドンで、2023年に比べて48.8％減少した。金融収入の急増により、VEFACの税引後利益は6,988億ドンに達し、約61％増加した。
中核事業ではなく財務実績に基づいて利益を追求するのがこの会社の特徴です。 2018年から2022年にかけて、企業の財務活動による利益は事業活動による純利益を上回ります。
注目すべきは、同社の総資産が98兆3,800億ベトナムドンに達し、年初比10倍に達したことだ。そのうち、短期資産は87兆9,940億ドンを超え、2024年初めの13倍に増加しています。
短期資産の中で変動が激しい項目としては、現金が1兆2,095億ドン（約103倍）、その他の短期受取手形が56兆5,670億ドン（320倍）、在庫が22兆830億ドン（320倍）、現金同等物が2兆8,083億ドン（320倍）となっている。 1兆2,095億（320倍）。億ドン（17.4倍）。
これらの売掛金のほとんどは、不動産事業に関するVinhomes Joint Stock Company（株式コード：VHM）からの売掛金です。在庫は、ドンアン地区の新市街地投資プロジェクトを実施するために要した費用であり、主に未払いの土地使用料です。
この企業の資産規模は、証券取引所に上場している不動産業界の他の2社、VinhomesとNovalandに次ぐものです。
一方、貸借対照表を見ると、2024年第4四半期末の負債は約94兆6,050億ドンで、年初比14倍、自己資本比28倍となっている。そのうち、購入者が前払いした金額は63,261億VNDでした。その他の短期債務は23,279億ドンです。純資産は3兆3,400億VNDに達した。
現在、同社の筆頭株主はVingroup Corporationで、所有比率は83.32%となっている。残りの所有権は文化スポーツ観光省と他の株主が所有する。
VEFAC は Vingroup Corporation (株式コード: VIC) の子会社として知られており、資本の直接所有比率は 83% を超えています。この企業は、2024年8月にドンアンに建設される国立展示センタープロジェクトの所有者です。
株主の意見を文書で収集する決議に基づき、VEFACはVinhomesと協力して、新都市エリアプロジェクトVinhomes Global Gateを実施しています。 VEFAC はプロジェクトから得られる利益の 95% を享受し、Vinhomes は 5% を享受することになります。
1月16日、ハノイ人民委員会は、ベトナム展示フェアセンター株式会社に土地使用者の名称調整、土地利用の拡大、土地利用目的の変更を許可する決定第241号を発行した。148 Giang Voの約68,383m2の土地、バディン区ジャンヴォ区で、商業、サービス、文化センターの複合施設のプロジェクトを実施します。
そのうち40,435㎡以上は商業サービスエリアとオフィス業務を組み合わせた複合用途用地です。土地利用形態：国が土地をリースし、リース期間全体にわたって地代を一括徴収します。借地期間は借地権決定書に署名した日から50年です。
このプロジェクトには、中間レベルの学校のための 8,814 平方メートル以上の土地が含まれます。土地利用の形態は、国が土地を賃借し、毎年地代を徴収するものである。借地期間は借地権決定書に署名した日から50年です。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-thu-bat-ngo-cua-cong-ty-dia-oc-viet-co-tai-san-gan-4-ty- 20250123111323573 の検索結果
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