したがって、計画調整区域はロンビエン郡タックバン区に属し、北側は内部道路と高層住宅用地区画に接し、残りの側は計画道路に接します。現地調整の詳細計画策定調査の規模は約60,284m2の面積となります。
調整の目的は、G.6/TH、G.6/THCS、G.6/THPTとマークされた土地区画で、N10都市ゾーニング計画の縮尺1/2,000の地域調整を具体的に実施することです。管轄当局によって承認されています。権限。タックバン住宅地区プロジェクトにおける用地確保の問題を解決し、土地資金を有効活用し、特にロンビエン地区とハノイ市全体のコミュニティに役立つ学校施設の建設への投資を迅速に実施します。承認された計画に従って建設投資プロジェクトを確立するための法的根拠として、また管理機関および地方自治体が法律の規定に従って建設を管理するための根拠として機能します。
調整原則：タックバン区の約60,284m2（敷地面積を含む）の住宅地を改修、改装し、新築するために、1/500の詳細計画スケールで小学校、中学校、高校としてマークされた学校用地の地域調整。小学校、中学校、高校の校地機能と交通路B=13.5m）の機能面での調整（具体的には交通路B=13.5mの方向調整、小学校と高校の校地の位置の入れ替え、緑地面積の補充）住宅ユニット、学校区画の面積の調整）、建築計画指標は、管轄当局によって承認された政策に従って、N10都市ゾーニング計画の地方調整条項に従って、土地区画G.6 /の縮尺1/2,000に従ってTH、G.6/THCS、G.6/THPT が承認されました。承認された計画に従って周囲の技術インフラ ネットワークを維持し、国家技術規制および現在の設計基準に従って、その地域の社会インフラと技術インフラの基準を満たします。
市人民委員会の決定第 10 号により承認された、タックバン地区の住宅地の改修、装飾、新築のための 1/500 スケールの詳細計画における小学校、中学校、高校の土地区画の対応する内容の調整を許可する。 2009年6月11日付決定第2865/QD-UBND号。
国家技術規制および現在の設計基準に準拠します。現地調整の範囲外のその他の内容は、市人民委員会が決定第2865号で承認したタックバン地区の住宅地の改修、装飾、新築のための1/500スケールの詳細計画に従って変更されません。/QĐ- 2009 年 6 月 11 日付の UBND および管轄当局のその他の関連決定および規制。
地域計画調整の内容：2011年11月11日付市人民委員会決定第2865/QD-UBND号で承認された、タックバン地区住宅地区の改修、改築、新築のための1/500スケールの詳細計画に基づく。 /2015. 2009年6月、TH（小学校機能、土地面積19,800m2、建築密度18.2％、平均高さ2.1階）とマークされた土地区画、THCS（中学校機能、土地面積17,100m2、建築密度21.1%、平均高さ2.1階建て）と高校と記された土地区画（高校機能、土地面積20,930m2、建築密度18.6%、平均高さ2.6階建て）は隣接しており、連続している。 13.5mの計画道路を横切る。ここで、小学校と高校の場所を入れ替えてみましょう。学校建設のための土地区画の規模、境界、建築計画基準を調整する。校地の一部、13.5m断面の交通道路用地を住宅緑地へ調整し、交通道路と校地区画を通る13.5m断面の道路の方向を調整します。
市人民委員会は、ロンビエン地区人民委員会に、国防省住宅都市開発投資公社および計画建築局と調整し、詳細な計画に対する地方調整の公示を組織するよう任命した。承認関係する組織、機関、人々が知り、実行できるように
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出典: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html
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