したがって、計画調整区域はロンビエン郡タックバン区に属し、北側は内部道路と高層住宅用地区画に接し、残りの側は計画道路に接します。現地調整の詳細計画を策定するための調査の規模は約60,284平方メートルの面積があります。
調整の目的は、管轄当局によって承認された G.6/TH、G.6/THCS、および G.6/THPT とマークされた土地区画で、縮尺 1/2,000 の N10 都市ゾーニング計画の地域調整を具体的に実施することです。タックバン住宅地区プロジェクトにおける用地確保の困難を解決し、土地資金を有効活用し、特にロンビエン地区のコミュニティとハノイ市全体に奉仕するための学校施設建設への投資を速やかに実施します。承認された計画に従って建設投資プロジェクトを確立するための法的根拠として、また管理機関および地方自治体が法律の規定に従って建設を管理するための根拠として機能します。
調整原則：タックバン区の面積約60,284m2（小学校、中学校、高校の土地機能と交通道路B=13.5mの土地機能を含む）の新しい住宅地区の改修、装飾、建設のための縮尺1/500の詳細計画でTH、THCS、THPTとマークされた学校用地区画の機能面での現地調整（具体的には、交通ルートB=13.5mの方向を調整し、小学校と高校の土地の位置を入れ替え、住宅ユニット用の緑地エリアを追加し、学校用地区画の面積を調整）、建築計画指標は管轄当局が承認したポリシーに準拠、承認された縮尺1/2,000の土地区画G.6/TH、G.6/THCS、G.6/THPTの都市区画計画N10の現地調整に準拠。承認された計画に従って周囲の技術インフラ ネットワークを維持し、国家技術規制および現在の設計基準に従って、その地域の社会インフラと技術インフラの基準を満たします。
2009年6月11日付市人民委員会決定第2865/QD-UBND号により承認された、タックバン地区の住宅地区の改修、装飾、新築のための1/500スケールの詳細計画における小学校、中学校、高校の土地区画の対応する内容の調整を許可する。
国家技術規制および現在の設計基準に準拠します。現地調整の範囲外のその他の内容は、2009年6月11日付市人民委員会決定第2865/QD-UBND号で承認されたタックバン地区の新住宅地区の改修および建設に関する1/500スケールの詳細計画、および管轄当局のその他の関連決定および規制に従って変更されません。
現地計画調整内容：2009年6月11日付市人民委員会決定第2865/QD-UBND号により承認されたタックバン地区住宅地の改修、装飾および新築のための1/500スケールの詳細計画によれば、THと記された土地区画（敷地面積19,800m2、建築密度18.2%、平均高さ2.1階建ての小学校用途）、THCSと記された土地区画（敷地面積17,100m2、建築密度21.1%、平均高さ2.1階建ての中学校用途）、およびTHPTと記された土地区画（敷地面積20,930m2、建築密度18.6%、平均高さ2.6階建ての高校用途）が13.5mの計画道路を挟んで隣接している。ここで、小学校と高校の場所を入れ替えてみましょう。学校建設のための土地区画の規模、境界、建築計画基準を調整する。校地の一部、13.5m断面の交通道路用地を住宅緑地に調整し、交通道路と校地区画を通る13.5m断面の道路の方向を調整します。
市人民委員会は、ロンビエン区人民委員会に、国防省住宅都市開発投資公社および計画建築局と調整し、承認された詳細計画の地方調整の公示を組織して、関係組織、機関、および人々が知り、実施できるようにすることを任命した。
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出典: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html
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