馬朗地区に新たな投資家を早急に探す提案

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ホーチミン市1区は、住民生活の長期化や影響を避けるため、グエン・ク・チン四角地（マラン地区）でのプロジェクト遂行に十分な能力を持つ新たな投資家を早急に見つけるよう提案した。

「計画は20年以上も続いているため、この地区の都市的外観を刷新し、人々の生活を早く安定させてくれる有能な投資家が見つかることを、区は市が望んでいる」と、第1区の副書記、ホアン・ティ・ト・ンガ氏は3月2日、グエン・ク・チン四角形プロジェクトの投資家募集に言及して述べた。

グエン・ク・チン四辺形としても知られるマラン地区は、グエン・トライ - コン・クイン - チャン・ディン・ス - グエン・ク・チンの 4 つのルートに制限されています。この場所は1975年以前は墓地でしたが、その後市が移転し、それ以来多くの人が住むようになり、市内中心部の住宅地となりました。この地域には 20 平方メートル未満の住宅が 530 軒以上あり、そのほとんどが非常に狭く老朽化しています。

ホーチミン市の中心部にあるマラン地区。写真：クイン・トラン — ホーチミン市の中心部にあるマラン地区。写真：*クイン・トラン*

ホーチミン市は2000年以来、市街地の美化を目的として6.8ヘクタールのマラン地区を伐採する計画を立て、サイゴン不動産株式会社にその実行を委託したが、失敗に終わった。 2007 年に、このプロジェクトはホテル、オフィスビル、商業センターの複合施設の建設のため、Bitexco グループに移管されました。撤去対象となる住宅の総数は1,424戸。しかし、プロジェクトは中断されたままです。市政府は昨年、「実施継続の提案を検討する根拠がない」として投資家を拒否する文書を発表した。

プロジェクトが中止されると、第 1 地区は 1,424 件の土地埋め立て通知を取り消すことを決定しました。不動産を購入、売却、寄付、相続、抵当する権利は回復されますが、新しい不動産を建設する際には依然として制限されます。その理由は、プロジェクトは中止されたものの、馬朗地区は依然として市の都市開発・改修計画に含まれているからだ。

ンガ氏によると、グエン・ク・チン広場はオフィスや住宅など多くの機能を備えた複合施設として計画されている。計画されている住宅地区の土地の住民は、家を建てて住み続ける許可を得たいと考えている。その他のケースでは、市がプロジェクトを実施するための投資家をすぐに見つけることを期待しています。人々は去ることを希望しているが、十分な補償を受け、問題が解決されて生活が安定することを望んでいる。