最近、ニャットアンフー合同株式オークション会社タインホア支社とタインホア省ハチュン郡人民委員会は、ハチュン町ハドン村サブゾーン6で世帯および個人向けの土地85区画のオークションを開催した。これら 85 区画の土地の総面積は 1.7 ヘクタールを超えます。
各土地の面積は126〜250m2です。開始価格は1ロットあたり6億9,400万VNDから13億VND以上です。 85区画の土地の合計開始価格は915億VND以上です。上記の開始価格には、土地使用時の登録料やその他の金銭的義務は含まれません。
国が割り当てた、土地使用権オークションや長期使用の形で土地使用料を徴収した農村住宅地としての利用を目的とした土地区画。
タインホア省の多くの地方自治体は、2024年初頭に土地使用権の競売を企画している（イラスト写真：タイン・トゥン）。
発表によると、オークションに参加する顧客は、規定に従って土地使用料を徴収され、国から土地を割り当てられた世帯や個人である。
ドンソン地区では、1月25日にタインホア不動産オークションサービスセンターが、ドンソン地区人民委員会の資産である207区画の土地使用権のオークションを開催する予定です。
競売にかけられた土地のうち、ドンティン村の住宅地区にある土地は123区画（面積114～226㎡）で、開始価格は610万～1,320万VND/㎡。ドンソン郡ドンミンコミューンにある住宅用地84区画（面積120～166m2/区画）、開始価格300～680万VND/m2。
オークション形式で、オークション時に1ラウンドの直接秘密投票で決定します。上方入札方式オークションはドンミン村人民委員会のホールで開催される。
続いて、1月26日には、上記85区画の土地を競売にかける会社とドンソン区人民委員会が連携し、ドンソン区ドンヴァンコミューンヴァンバックの農村住宅地にある190区画の住宅地（面積2.4ヘクタール以上）の土地使用権の競売を開催する予定。
区画面積は95〜365m2/区画です。開始価格は5億2千万VNDから1ロットあたり19億7千万VND以上です。 190区画の土地の合計開始価格は1280億VNDを超えます。
上記価格には技術インフラ投資費用が含まれておりますが、登録料および土地使用権証明書発行手数料は含まれません。
土地の現状は、管轄当局が承認した計画に従ってインフラに投資されています。競売にかけられる土地は、国から割り当てられた宅地としての利用目的を有し、土地使用権の競売という形で土地使用料を徴収し、長期間の使用期間を有する土地です。
ホアンホア地区では、1月26日の午後、これら2つの団体がホアンホア地区人民委員会の資産である112区画の土地使用権の競売も開催する予定である。オークションに出品される土地はすべて、長期利用が見込まれる農村住宅地です。
そのうち、競売にかけられた23区画はホアン・ドン村の住宅地にあり、各区画の面積は150～258平方メートルである。開始価格は7億7,200万VNDから1ロットあたり20億VND以上です。オークション参加者は、ロットに応じて1億5,450万ドンから4億700万ドン以上の保証金を預け入れなければならない。
ホアンダオコミューンの住宅地区にある80区画の土地が競売にかけられ、各区画の面積は112～327m2です。開始価格は1ロットあたり7億9,900万VND以上から21億VND以上です。
ホアン・フオン村の住宅街には他に9つの競売区画があり、各区画の面積は160平方メートルです。開始価格は7億4,800万VNDから10億VND以上/ロットまで。
カムトゥイ地区では、カムトゥイ地区人民委員会が所有する36区画の土地も1月25日の朝に土地使用権の競売にかけられる予定だ。
競売にかけられた土地の場所は、カムトゥイ地区カムトゥコミューントゥアンルオン村ハイドン住宅地区の1/500スケールの住宅用地建設の詳細計画に属します。敷地面積125～341㎡。単価200万～870万VND/m2。開始価格は1ロットあたり3億3,600万VND以上から11億VND以上です。
そのため、1月にタインホア地方では世帯や個人向けに少なくとも630区画の土地の競売を実施する予定だ。最も安い土地の開始価格は3億VNDで、最も高いものは20億VNDを超えます。
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