タンオアイ地区の土地54区画が競売にかけられ、最高落札価格は1平方メートルあたり9000万ドン以上

（ダン・トリ） - タンカオコミューン、タンタン村、ゴバ地区の54区画の土地の競売が終了しました。最高落札価格は9,000万VND/m2以上、最低落札価格は5,900万VND/m2以上です。

3月1日午前、ハノイ市タンオアイ区はタンカオ村タンタン村ゴバ地区の54区画の土地使用権の競売を実施した。

これらの区画の総面積は 4,405 平方メートルで、各区画の面積は 60 平方メートルから 85 平方メートルです。開始価格は1平方メートルあたり1,090万～1,630万ドンで、1区画あたり6億5,600万ドン以上～13億ドン以上の価格に相当します。各土地区画の保証金は1億3000万～2億6500万VNDです。

ハノイ市タンオアイ地区での土地競売の様子（写真：グエン・ヴァン）。

オークション終了時点で、最高落札価格の土地区画は1平方メートルあたり9,030万ドンに達し、総額は開始価格の5.5倍となる72億ドンを超えた。以前、2024年8月のオークションでは、この土地区画は1平方メートルあたり1億50万ドンまで支払われました。

残りの土地の落札価格は1平方メートルあたり5,930万VNDから8,730万VNDの範囲で、そのほとんどは開始価格の5倍以上となっている。

大雨を伴う悪天候にもかかわらず、オークションには約350人が参加し、2024年8月のオークションと比べて20%に相当しました。

多くの人々が雨の中、土地オークションに参加した（写真：グエン・ヴァン）。

以前、2024年8月10日には、タンオアイ県タンカオコミューンタンタン村ゴバ地区でも、68区画の土地のオークションが成功裏に開催されました。これらの土地の面積は60平方メートルから85平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり860万から1,250万ドンです。

オークションには 1,545 人の顧客からの 4,201 件の適格入札を含む 4,600 件の入札がありました。特に注目すべきは、角地の落札価格が開始価格の8倍にあたる1平方メートルあたり約1億50万ドンという最高値となったことだ。落札価格は通常、開始価格の5～6.4倍にあたる6,300万VND～8,000万VND/m2となっている。

タンオアイ地区で競売にかけられた土地（写真：ドゥオン・タム）。

タンオアイ地区土地基金開発センターは、全額支払いが済んだのはわずか13区画の土地だけだと述べた。落札された区画はすべて、1平方メートルあたり5,160万～5,500万ドン以上の価格となっている。落札価格が1平方メートルあたり8,000万ドンから1億ドンを超える土地はすべて保証金が没収された。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-54-lo-dat-tai-huyen-thanh-oai-trung-cao-nhat-hon-90-trieu-dongm2-20250301135702388.htm