党組織と党員の良好な役割のおかげで安定したアパートの建設

キンテドティ - 党委員会の優れた指導的役割と草の根の政治システムの強さのおかげで、ハイバチュン区の高層マンションの運営はますます秩序立ってきており、ミンカイ区が典型的な地域であり、新たな複雑な紛争は発生していません。

住民の正当な権利を確保する

2025年2月初旬、タンロンガーデンアパート第10住宅地区（ミンカイ区ミンカイ250番地）の党細胞の会議では、テーマの内容を徹底的に理解したほか、今月末に開催される党細胞大会の組織化に関するアイデアも33名が提出された。

実際、アパートに党支部を設立したことで、党員には多くの利点がもたらされた。これまで、投資家と居住者の間で2％の維持費の管理について共通の意見が見つかっていませんでした。党委員である党員が管理委員会に参加するようになったため、住民の正当な権利が保障されるようになりました。党細胞の活動においては、理事会が遂行しようとしている活動や仕事の内容が党員に公開される。

第10住宅地区党細胞のグエン・ヴァン・テー書記によると、2014年から2020年の間、このアパート地区はアパートではなく、外部の他の住宅地区と統合された党細胞であったため、党委員会がアパート管理委員会に法規制に従って運営するよう指導することは非常に困難だったという。多くの党細胞会議で、投資家と居住者の間の紛争の解決について議論する際、マンション内にいない一部の党員は「マンションの問題はマンションに持ち帰って議論すべきだ。街の党細胞はそれには関係ない」と述べた。この場所は市内のホットスポットとなっており、特に、権限のレベルを超えた大量の苦情、管理委員会と投資家の間、管理委員会と一部の住民の間の紛争が発生し、三つ巴の対立を引き起こしています。

しかし、2020年以降、第7党室から分離され、第10党室はタンロンガーデンマンション（ミンカイ区住宅団地（TDP）第19号）に「封じ込め」られた。アパートの管理には、党委員会がアパートの党員と居住者全員で構成されるという利点があります。 TDP は、436 世帯が入居するマンションにも「パッケージ化」されています。党細胞が大衆組織を指導し、人民に宣伝するためのすべての決議はより現実的になり、住民の願望に合致し、党員、大衆組織、住民の間に高い共通認識が生まれた。

ミンカイ区（ハイバチュン郡）の指導者たちが、国家大団結記念日に第10住宅地区を祝福した。

「党細胞と居住区を分離し、党委員会の同志を管理委員会に迎え入れて以来、党委員会、党細胞、管理委員会、そして大衆組織の間で、地域における課題解決において共通の声が生まれています。まずは容易なことから始め、困難なことは徐々に解決するというモットーに基づき、どの課題がどのレベルに属するかを明確に区分しています。党細胞や居住区内で解決できる問題は、上から押し付けるのではなく、最初から解決します。その上で、管理委員会と住民代表、党細胞、そして大衆組織の間で協議と合意が行われ、利害の調和を図りつつも、法律を遵守し、投資家と管理委員会、そして地方政府の合意を得た上で、問題解決に取り組んでいます。住民コミュニティは、党と政府が自分たちの請願の解決に関心を持っていることを認識しており、ますます協力的になっており、数百世帯が共同で請願書に署名するような状況はもはや存在しません」とグエン・ヴァン・テー氏は語った。

それを実現するために、第10党セル党委員会によれば、まず第一に、セルの党員と党委員会が実際に主導権を握り、管理委員会に参加することに同意している。特に、このマンションはマンション地域の国家管理において党委員会、戦線工作委員会、大衆組織、管理委員会間の調整規定を構築、締結、実施することができた数少ないマンションの一つです。

区党委員会がこのマンションに独立した党細胞と居住グループを設立するという提案と、地方党委員会が書記、居住グループリーダー、一部の党員を管理委員会に参加させるという構想のおかげで、バランスが取れ、党の指導的役割がより明確になり、マンションでの指導と指導の仕事に大きな便宜がもたらされました。居住者間の内部紛争や管理委員会と居住者間の紛争はその場で解決されます。 2021年から現在まで、このアパートには上層部への苦情や請願は寄せられていない。

特に、定められた基準は住民の意向に非常に合致しており、高い支持を得ています。地域運動が効果的に実施されます。党細胞は2年連続で「任務を立派に遂行」した。 2024年、TDP No. 19は、わずか1週間で、嵐No.3の被災者を支援するために約5,000万VNDを調達し、世帯の100％が支援しました。…

党委員会の優れた指導的役割のおかげで、2021年から現在まで、ミンカイマンション250号棟（ハイバーチュン区）では、基準を超える請願や苦情はなくなりました。

「ミンカイ区はハイバーチュン区でこのモデルを導入した最初の区です。市内の集合住宅が建つ他の地域にもこのモデルが採用されるべきだと思います。このモデルのおかげで、住民の意見は非常に一致しており、集合住宅は適切に管理され、運営のあらゆる面が順調です。かつては『共通の声』がなかったこの地域が、今や大きな進歩を遂げたと言えるでしょう」とグエン・ヴァン・テー氏は述べた。

党組織が「住みやすいアパート」づくりを主導

ミンカイ区人民委員会のレ・タン・ヴィン委員長、党委員会副書記は、2020年以前は同区の高層マンションの状況は非常に複雑で、住民や投資家と管理委員会の間、さらには管理委員会内でも紛争が頻発していたと語った。 2021年は「ピーク」の時期で、区内の5つのマンションは党派間の争いのホットスポットとなっており、建物全体が赤い旗で覆われる時期さえあります。

これらの未解決の問題に直面して、党委員会と区人民委員会は、アパートの安定を確保するための基礎は、関係を指導し、規制し、発生する紛争に対処できる十分に強力な政治システムを構築することであり、そのシステムは党委員会の確固たる指導の下にあると決定しました。

「当時、高層マンションの党細胞は未成熟で不安定で、人民の勢力と政治体制を草の根レベルで調整することができませんでした。そのため、事件が発生すると各党が互いに争い続け、草の根の党委員会と当局は解決できませんでした。党委員会と区人民委員会が介入を決定した後、解決策を提示し、徐々に障害を取り除きました。党細胞は力を結集し、党細胞が政策を発布する際に円滑な意思疎通と支援を確保しました。同時に、区人民委員会は区党委員会に対し、市党委員会と地区党委員会の綱領01に関連し、住宅地区における党委員会の指導的役割の促進に関する特別議題を発布するよう助言し、党委員会の役割をより強力に推進するための支援メカニズムを構築しました」とレ・タン・ヴィン氏は述べた。

党委員会は、党細胞を指導して任務を遂行するほか、毎月、居住地区で各居住グループの責任者、大衆組織の責任者との会議を主宰し、任務遂行の調整のため討議し、力量を割り当てる。党員を政策と仕事の実現の中核として位置づけ、困難の解決に注力します。そのおかげで、問題への対処において徐々に団結力が生まれてきました。

安定に向かう各高層マンションは、地域全体の安定に貢献します。ミンカイ区はハノイ市の優秀な地区として継続的にランク付けされています。

ミンカイ区人民委員会は、高層マンションにおける党組織の活動と並行して、「文化的で安全で住みやすいマンション」のモデルを建設することを提案した。これは本質的に、住宅法、建設省の通達、市の規制、そして人々の要望におけるすべての規制、規則、慣習を統合したものである。このモデルは、安全性、文化、住みやすさに関する15の基準に基づいて構築され、地域のアパートに適用され、すべての居住者から支持を得ています。

このモデルを実装するために、居住地域の党細胞が実装を主導する先駆的な組織として特定されています。区の党委員会と人民委員会は、第10党細胞に、ミンカイ250号アパートで模範を示すよう指示しました。党細胞は、党員、幹部、中核部隊に「文化」、「安全」、「住みやすさ」などのさまざまな基準を監視するよう割り当てました。党細胞は、決議と毎月の実施検査を通じて、非常に明確な分担を行っています。

それ以来、大衆組織の勢力は徐々に強くなっていった。実施された基準は、アパート全体の安定した運営に貢献します。問題は建設的な精神で議論され、解決され、すべての対立が解決されます。 250 ミンカイ アパートメント ビルは、地元の模倣運動の明るい兆しとなっています。モデル導入から1年を経て、「文化的で安全で住みやすいマンション」の基準を満たしていると認められました。 2024年には、ミンカイ・アパートメント124番地がこの基準を満たしていると認定される予定です。他のアパートもこのモデルに倣おうと努力している。

「我々は、党員を組織し、参加させるのに十分な指導力を持つ党細胞の構築を継続する決意です。優れた党員がいれば、彼らは大衆組織や勢力を結集させ、定められた目標の達成に集中させる核となるでしょう」と区人民委員会委員長は断言した。  

安定した高層マンションは、地域全体の安定に貢献します。ミンカイ区は2021年から現在まで、ハノイ市の優秀なユニットとして継続的にランク付けされ、3つの功績証明書と2つの市の模範旗を獲得しました。

出典: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html