ハノイ郊外の地区は年末に土地の競売を競う

（ダン・トリ） - ハノイ郊外の地区にある一連の土地が、1平方メートルあたり380万ドンから競売にかけられる予定だ。

11月30日午前、タンオアイ地区（ハノイ）は、マンカ、マンコン、ママントロン地区、ヴァンクアン村、ドドンコミューンにおいて、総面積2,209平方メートルを超える22区画の土地を競売にかける予定である。

土地の面積は85.75m2から135.7m2までで、価格は1m2あたり530万VNDから始まります。預金は1区画あたり9,300万VND以上から1億4,300万VND以上です。オークションは、複数回のラウンド（最低 5 ラウンド必要）で直接秘密投票により実施されます。

また、この土地では、12月7日の朝、タンオアイ地区が19区画の土地を530万ドン/平方メートルの開始価格で引き続き競売にかける予定だ。土地の面積は87平方メートルから117平方メートル、保証金は1区画あたり9,200万から1億3,600万ドンです。オークションは、複数回のラウンド（最低 5 ラウンド必要）で直接秘密投票により実施されます。

次に、12月21日の朝、タンオアイ地区はマンカ、マンコン、ママントロン地域、ヴァンクアン村、ドドンコミューンでも20区画の土地の競売を継続した。土地面積は96平方メートルから149.34平方メートルまでで、価格は1平方メートルあたり540万ドンからとなっている。

土地区画の保証金は1区画あたり1億900万VNDから1億5800万VNDの範囲です。オークションは、複数回のラウンド（最低 8 ラウンド必要）で直接秘密投票によって実施されます。

11月16日に行われたタンオアイ地区の土地競売（写真：ドゥオン・タム）。

11月25日、トゥオンティン地区（ハノイ）は、ヴァンディエムコミューンの競売対象土地区域の技術インフラプロジェクトに属する24の土地区画の使用権の競売を開催します。土地の面積は128～378m2/区画で、開始価格は380万VND/m2です。区画の保証金は1区画あたり9,890万VNDから2億9,270万VNDの範囲です。オークションは、複数回のラウンド（最低 6 ラウンド必要）で直接秘密投票によって実施されます。

クオックオアイ地区（ハノイ市）では、タンフーコミューンのイエンクアン村のオークション区画31にある26区画（LK1、LK2）と26区画（LK2、LK6）のオークション主催者も募集しています。土地面積は73.2m2から122m2までで、開始価格は470万VND/m2です。

以前、11月16日にクオックオアイ地区はタンフーコミューンのイエンクアン村の競売土地区域で20区画の土地（LK3、LK4エリア）の競売を開催しました。これらの区画の面積は80.1〜105.4平方メートルで、開始価格は470万VND/平方メートルです。

その結果、落札価格が最も高かった区画は9,470万VND/m2、最も低かった区画は7,070万VND/m2となった。オークションでクオックオアイ地区が集めた金額は約1420億ドンで、開始価格と比べると約1340億ドンの差があった。

同日、タンオアイ地区は、ドドンコミューンのヴァンクアン村、マンカ、マンコン、ママントロン地域の25区画の土地のオークションも開催した（フェーズ1）。

これらの区画の面積は83〜157m2で、開始価格は530万VND/m2です。その結果、最高落札価格は角地の2区画の土地で、1平方メートルあたり9,030万ドンでした。これらの区画の広さは約114平方メートルと129平方メートルで、区画価格はそれぞれ約103億と117億となり、開始価格の17倍以上となる。最低落札価格は4530万/㎡で、これも角地、広さ157㎡、金額は71億以上で開始価格の8.5倍となった。

また、11月11日には、ハノイのホアイドゥック区が、ティエンイエン村のロンクック地区にあるLK05とLK06の32区画の土地のオークションを開催した。最高落札価格の土地は1平方メートルあたり1億930万VNDで、開始価格の約15倍に上ります。これは角地で、面積は148平方メートル、敷地全体の総額は約161億ドンです。残りの土地は1平方メートル当たり7,900万〜9,700万ドンの価格で落札された。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-huyen-ven-ha-noi-dua-nhau-dau-gia-dat-dip-cuoi-nam-20241122021133906.htm