建設省は、価格上昇要因を考慮した不動産の継続的な売買について検査・検討を求めています。

建設省は、価格上昇要因を考慮した不動産の継続的な売買について検査・検討を求めています。

建設省は各省市の人民委員会に対し、住宅・土地の度重なる売買を取り締まるとともに、価格高騰、価格操作、不動産投機行為を検査・牽制するよう要請した。

建設省は地方自治体に送った文書の中で、不動産市場は最近持続不可能な軌道に乗っており、多くの潜在的なリスクを抱えていると述べた。

さらに、一部の地域では、組織、個人、企業が法律に違反する事態も発生しています。特に、一部の投資家や不動産ブローカーは、私利私欲のために不動産価格をつり上げるために噂を流したり、不動産を売買したり、情報を混乱させたりしています。

「この状況は特にハノイで発生しています。 「タイホ、ハイバチュン、バディン、ホアイドゥックなどの一部の地域では、一部のプロジェクトのマンションや戸建て住宅の価格が、市場の状況や人々のニーズに比べて異常に高騰している」と建設省は述べた。

同省の文書には、ハノイ郊外で世論を騒がせた土地競売についても触れられている。同機関によれば、開始価格より何倍も高い記録的な落札価格は、社会経済の発展と不動産市場の健全な発展に影響を与えているという。

建設部は、このような事態を防ぐために、各省・中央直轄市の人民委員会に対し、多くの課題の実施に重点を置くよう要請した。これには、地域内の企業、投資家、取引フロア、ブローカーの不動産ビジネス活動の確認とレビューが含まれます。

さらに、当局は、特に異常な価格上昇が見られる地域、プロジェクト、アパートなど、何度も所有者が変わる不動産の売買を規制する必要がある。価格高騰、価格操作、投機行為の検査、調査、是正措置、土地法、宅建業法、関連法（ある場合）違反行為の所管範囲での処分。

以前、建設省は2024年第2四半期の市場レポートで、商業住宅の供給が前四半期に比べてわずかに増加したと述べていました。ただし、マンションや戸建住宅の取引量は2024年第1四半期に比べ減少傾向にあります。逆に土地取引量は増加した。しかし、不動産取引価格は全体的には前四半期に比べて上昇傾向にあります。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html