2024年土地法に基づく新しいレッドブックの2つの最大の変更点

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2024年土地法が公布され、8月1日から施行されて以来、土地使用権証書（レッドブック）に関する問題が大きな注目を集めています。このタイプの文書における大きな変更点の 1 つは、レッドブックの形式です。

レッドブックは新しい名前になります

実際、「レッドブック」は土地法や詳細なガイドライン文書や規制では使用されている用語ではありません。よく使われる土地使用権証書の色による通称です。

2013年土地法によれば、レッドブックとは土地使用権、家屋所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書の名称です。 2024年土地法では、レッドブックとは土地使用権と土地に付随する資産の所有権の証明書の名称です。したがって、新しい規制に従って、レッドブックの名称は以前よりも簡潔なものに変更されました。

新しいレッドブックモデルを統一する

天然資源・環境省は、土地使用権の証明書、土地に付随する資産の所有権、地籍記録を規制する回状を起草している。

草案には、土地使用権証明書（ピンクブック、レッドブック）と土地に付随する資産の所有権証明書（証明書）が統一された書式に基づいて天然資源環境省によって発行され、あらゆる種類の土地と土地に付随するその他の資産に全国的に適用されることが明記されている。

証明書は、ピンクブロンズのドラムパターンの背景（証明書ブランクと呼ばれる）が印刷された 2 ページのシートで構成され、サイズは 210 x 297 mm です。以下の規定内容を含む。

証明書の 1 ページ目には次の内容が含まれます。

- 国章

- QRコード;

- 「土地使用権及び土地に付随する財産の所有権に関する証明書」の名称が赤字で印刷されています。

- 「1. 土地使用者、家屋所有者及び土地に付随する財産所有者」のセクション

- 「2. 土地区画情報」セクション

- 「3. 土地に付随する資産に関する情報」のセクション

- セクション「4. 注記」