La démolition forcée des constructions illégales n'est pas une « punition mais un moyen de les laisser exister »
Le 30 juillet, Nguoi Dua Tin , représentant du Département de la construction de la province de Ba Ria - Vung Tau, a informé que cette agence avait émis le document n° 2997/SXD-QLXD signé par le directeur adjoint Khai Quoc Binh aux départements, branches et comités populaires des districts et des villes de la région concernant le renforcement de la gestion des activités d'investissement dans la construction.
En conséquence, le Département de la construction de la province de Ba Ria - Vung Tau a formulé des recommandations et fourni des conseils sur la gestion des questions liées au respect de la planification de la construction, des permis de construire et de la gestion de la qualité de la construction que les unités de gestion et les investisseurs doivent strictement mettre en œuvre.
Un projet de construction illégal a été démoli de force par le Comité populaire du district de Xuyen Moc (province de Ba Ria - Vung Tau) en décembre 2023. (Photo : XMNM)
Plus précisément, en ce qui concerne le traitement des travaux de construction illégaux et inappropriés : les localités et les départements renforcent l'inspection et la gestion des zones, traitent rapidement (ou coordonnent le traitement) des organisations et des individus qui violent l'ordre de construction.
En particulier, pour la construction sans autorisation, la construction illégale, la construction non conforme au plan approuvé par les autorités compétentes et la mise en œuvre incomplète des réglementations sur la gestion des projets d'investissement dans la construction.
Français Concernant le traitement des ouvrages non acceptés qui ont été mis en service : détecter et corriger rapidement les investisseurs pour les actes de construction qui ne sont pas conformes au permis de construire, en particulier les violations de hauteur et le dépassement de la densité de construction, et forcer l'acceptation avant de mettre les ouvrages en service conformément à la dépêche officielle n° 252/SXD-QLXD du 18 janvier 2023 du Département de la construction sur l'application stricte des dispositions de la loi sur l'acceptation des ouvrages de construction avant leur mise en service et leur utilisation.
Pour les travaux de construction avec violations de l'ordre de construction, il est nécessaire de prendre des mesures pour traiter les violations afin de garantir le respect des réglementations légales, de surmonter la situation de sanctions tout en les laissant exister, de légaliser les violations des individus et des organisations dans le domaine des activités de construction, et d'appliquer résolument des mesures pour forcer la démolition des ouvrages de construction en infraction conformément à la réglementation.
Les violations doivent être détectées tôt, des mesures préventives doivent être appliquées en temps opportun et une application stricte de la loi et de la discipline doit être assurée.
Après avoir rendu les décisions sur le traitement des infractions administratives dans le domaine des ordres de construction, les localités doivent organiser des inspections des infractions avec des mesures correctives appliquées pour améliorer l'efficacité du traitement des infractions administratives dans le domaine de la construction.
Pour les projets et travaux mentionnés par l'organisme professionnel de la construction dans l'avis des résultats d'évaluation du rapport d'étude de faisabilité de construction d'investissement, le contenu doit être complété et complété pour répondre aux conditions d'approbation ou pour mettre en œuvre l'étape suivante. Dans le même temps, il est nécessaire de surmonter les problèmes existants avant de procéder aux procédures d’obtention du permis de construire.
Un projet « fantôme » de construction illégale d'infrastructures routières a été démantelé par les autorités de la ville de Phu My, le ramenant à son état d'origine. (Photo: Gio Linh)
La responsabilité incombe au dirigeant si la gestion est laxiste.
Auparavant, le Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau avait également ordonné de renforcer les inspections pour mettre fin à la situation d'empiètement sur les terres publiques, de construction illégale, de construction sans permis et de construction contraire à l'urbanisme qui est lente à détecter et à gérer, formant facilement des « points chauds » d'ordre social.
Se concentrer sur la prévention et le traitement des actes d’empiètement sur les terres publiques, de mauvaise utilisation des terres et de construction illégale. Décharges illégales, investissements dans la modernisation des voies de circulation, exploitation minière illégale, publicité d'activités commerciales immobilières en violation des réglementations...
Le Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau exige que les inspections soient menées simultanément tout en veillant à ce que toutes les violations soient détectées tôt, empêchées rapidement et traitées de manière approfondie afin de limiter les cas de démolition forcée, entraînant le gaspillage des biens sociaux et formant facilement des « points chauds » de l'ordre social.
Les chefs de département, les présidents des comités populaires de district, de ville et de commune ainsi que les chefs d'agences et d'unités sont responsables, conformément à la hiérarchie de gestion, devant le comité populaire provincial. En cas de violation, de gestion laxiste ou de détection lente, la province s'en occupera résolument après avoir détecté la violation.
Un représentant du Département de la construction de la province de Ba Ria - Vung Tau a également déclaré que récemment, cette agence a également émis le document n° 3017/SXD-TTr aux districts, villes, municipalités et investisseurs, aux salles de marché immobilières de la région concernant la récente publication de certains sites Web et réseaux sociaux présentant des produits qui ne sont pas destinés à être utilisés dans certains projets d'appartements, villas touristiques et complexes hôteliers de la région.
Selon le Ministère, après examen, ces projets ont pour objectif d'investissement de servir au tourisme et à l'hébergement de villégiature, et non à des fins résidentielles. Par conséquent, le Ministère recommande aux investisseurs et aux salles de marché de présenter correctement la nature, l’échelle et les objectifs d’investissement afin d’éviter d’induire les clients en erreur ; Les clients doivent également apprendre à faire valoir leurs droits légaux avec soin.
Gio Linh
Source : https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm
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