Construire des logements pour les ouvriers dans les parcs industriels

Les logements pour les travailleurs dans les parcs industriels et les zones franches d’exportation sont le rêve de nombreuses personnes. Le journaliste du journal Tin Tuc a eu une interview avec le délégué de l'Assemblée nationale Pham Trong Nghia, membre à temps plein du Comité social de l'Assemblée nationale, sur cette question.

Actuellement, les travailleurs des parcs industriels ont un besoin urgent de logement et d’hébergement. Certains estiment qu'il est nécessaire de mobiliser des fonds fonciers pour construire des logements locatifs pour les ouvriers au sein même de la zone industrielle. Quel est votre avis sur ce sujet ?

Tout d’abord, en ce qui concerne la situation actuelle, il est vrai que la main d’œuvre dans les parcs industriels et les zones franches d’exportation (IP, EPZ) est confrontée à de nombreuses difficultés, notamment en matière de logement.

Délégué Pham Trong Nghia.

Selon la dernière enquête menée par l’Institut des travailleurs et des syndicats dans 16 provinces et villes, 90 % des travailleurs syndiqués des parcs industriels et des zones franches d’exportation doivent louer des maisons ; Parmi eux, près de 50 % des travailleurs syndiqués souhaitent et désirent disposer d’un logement stable et à long terme pour s’installer dans les parcs industriels et les zones franches d’exportation.

Pour résoudre cette situation, le Parti et l’État ont récemment mis en place de nombreuses politiques visant à répondre aux aspirations des travailleurs. D'après mes recherches, dans la réglementation juridique, le gouvernement a récemment publié en 2022 le décret 35 réglementant les parcs industriels et les zones franches d'exportation, qui exige que 2 % du fonds foncier soit réservé à l'investissement dans la construction de logements et de logements pour les travailleurs.

Actuellement, le projet de loi sur le logement (modifiée) a modifié de nombreuses réglementations sur le logement social dans la loi sur le logement actuelle. En outre, des réglementations supplémentaires sur l’hébergement des travailleurs sont ajoutées. Espérons que ces politiques et directives seront bientôt institutionnalisées et mises en œuvre pour répondre aux besoins et aux aspirations des travailleurs.

La loi foncière (modifiée) en cours d'élaboration a pour but d'assurer l'harmonie des intérêts entre les utilisateurs des terres, les investisseurs et les gestionnaires, doit assurer un consensus sur la récupération des terres et avoir une séparation claire de l'objectif d'utilisation des terres pour le logement des travailleurs à louer... Quelle est votre opinion à ce sujet ?

Tout d’abord, selon les dispositions de la Constitution, la terre appartient à l’ensemble du peuple et est gérée uniformément par l’État, et la Constitution stipule également que la terre ne peut être récupérée que dans certains cas ; y compris les cas d’intérêt national et d’intérêt public.

Dans les cas où nous investissons dans la construction de ces logements sociaux, nous devons définir clairement l’objectif de l’acquisition du terrain (le cas échéant) pour servir directement l’intérêt public. Il s’agit d’assurer la nourriture et le logement des travailleurs.

Je soutiens pleinement la nécessité pour nous d’avoir des critères clairement définis dans les dispositions de la loi foncière. Sur cette base, il sert de base à des documents d’orientation spécifiques sur les cas où des terres peuvent être récupérées pour créer des fonds fonciers destinés à la construction de logements sociaux. Toutefois, outre la loi foncière, l’Assemblée nationale envisagera cette fois-ci d’adopter deux autres lois directement liées à cette question. Il s’agit du droit du logement et du droit des affaires immobilières ; Il est nécessaire d’avoir la compatibilité de ces lois comme base juridique pour que nous puissions accélérer la construction de logements sociaux pour les travailleurs.

Zone d'habitation pour les travailleurs de la Hon Gai Coal Company (Quang Ninh). Photo : Tuan Anh/VNA

Quelle est votre évaluation de l’affirmation : La pratique montre que la construction de logements pour les travailleurs dans les parcs industriels apporte de nombreux avantages ; réduire les coûts de déplacement des travailleurs et des entreprises ; réduire les embouteillages ; pratique pour l'organisation de la production, surtout en cas d'épidémies, de catastrophes naturelles...

C'est exact. Comme je l’ai dit dès le début, le besoin de logements pour les travailleurs est énorme. Il peut s'agir d'un logement que le travailleur achètera, possédera ou d'un logement où il séjournera temporairement pendant son temps de travail. Il n’y a rien de plus idéal que de vivre près du travail pour réduire le temps de trajet.

Si le logement est proche du lieu de travail, les travailleurs peuvent travailler en toute tranquillité et rester attachés au parc industriel ou à la zone franche d’exportation. Sur cette base, les travailleurs seront attachés à l’entreprise, la qualité du travail sera meilleure et la vie des gens sera meilleure. Et c’est aussi le but ultime des politiques et des réglementations du Parti et de l’État.

Je soutiens pleinement ce point de vue et nous devons améliorer le cadre juridique, en particulier dans les trois lois que je viens de mentionner, à savoir : le droit foncier, le droit des affaires immobilières et le droit du logement, afin que nous ayons de nombreuses bases juridiques claires et transparentes, créant les conditions les plus favorables pour investir dans la construction de logements pour les travailleurs.

Merci beaucoup!

( Selon https://baotintuc.vn/thoi-su/xay-nha-o-cho-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-tien-loi-doi-duong-20230806135723531.htm )

Lien source