Ho Chi Minh-Ville autorise la construction sur des terres agricoles

(Dan Tri) - Pour construire un projet sur un terrain agricole, Ho Chi Minh-Ville exige que ce terrain ait obtenu un certificat, soit toujours valide et ait une superficie de 500 m2 ou plus.

Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville vient de publier la décision n° 90 sur la réglementation relative à l'utilisation d'une zone de terres agricoles pour construire des ouvrages servant directement à la production agricole de la ville.

Les ouvrages de construction servant directement à la production agricole sur les terres agricoles comprennent des hangars, des camps, des entrepôts pour la transformation préliminaire, la conservation des produits agricoles, le stockage de matériaux agricoles, de machines et d'outils de travail.

Hô Chi Minh-Ville a émis des réglementations autorisant la construction d'installations servant directement à la production agricole sur des terres agricoles (Photo d'illustration : Nam Anh).

Les sujets d’application sont les organismes d’État chargés d’exécuter des tâches de gestion de l’État sur le territoire et d’autres organismes, organisations et individus concernés ; Utilisateurs de terres agricoles à Ho Chi Minh-Ville.

La condition applicable est que le terrain agricole ait reçu un certificat de droit d'utilisation du sol et soit toujours valable. La superficie agricole du terrain en exploitation est de 500 m2 ou plus, y compris une ou plusieurs parcelles adjacentes d'un même utilisateur.

La proportion de la superficie du terrain destinée à la construction d'ouvrages servant directement à la production agricole est au maximum de 1% de la superficie totale du terrain agricole mais ne dépasse pas 50 m2. Le bâtiment ne peut être construit qu'avec 1 étage, hauteur de toit maximale de 5 m, pas de sous-sol, structure semi-permanente (mur en briques ou mur en matériau léger ; colonne en briques ou colonne en acier, colonne en fer ; toit en matériau léger).

La construction d'ouvrages servant directement à la production agricole ne doit pas affecter les ouvrages d'irrigation, les ouvrages de digues, les zones agricoles adjacentes et ne doit pas violer les limites routières existantes conformément à la planification approuvée par les autorités compétentes.

En outre, l'investisseur doit se conformer sans condition à la démolition et ne sera pas indemnisé lorsque la période d'existence prescrite expire ou dans le cas où l'organisme d'État compétent le demande comme prescrit ou jusqu'à ce que le terrain agricole soit approuvé par l'organisme d'État compétent pour changer son objectif d'utilisation du sol...

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cho-phep-xay-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-20241025110253007.htm