Le marché des matériaux de construction se redresse lentement

La demande de réparation et de construction de logements augmente lentement

Selon les journalistes de Kinh te & Do thi chez les négociants en acier de Hanoi, les prix de l'acier ont été continuellement ajustés à la hausse depuis le début du mois d'octobre et sont actuellement vendus à environ 14 millions de VND la tonne. Depuis le 2 octobre, les prix de l'acier ont été ajustés à la hausse 4 fois de suite pour les bobines d'acier CB240 et les barres d'armature D10 CB300.

En particulier, l'acier Hoa Phat sur le marché du Nord, avec l'acier laminé CB240, a augmenté de 310 000 VND/tonne, fluctuant actuellement à 13,8 millions de VND/tonne ; Les barres d'armature D10 CB300 ont augmenté de 410 000 VND/tonne pour atteindre près de 14 millions de VND/tonne.

Avec l'acier Viet Duc, l'acier laminé CB240 est à 13,6 millions de VND/tonne ; Les barres d'armature D10 CB300 coûtent plus de 14 millions de VND/tonne. L'acier de marque VAS, l'acier laminé CB240 et les barres d'armature D10 CB300 sont respectivement à 13,85 millions de VND/tonne et 14 millions de VND/tonne.

Production de matériaux de construction chez Viet Duc Steel Joint Stock Company, parc industriel de Binh Xuyen (Vinh Phuc). Photo: Tran Viet

Selon l'Association vietnamienne de l'acier (VSA), le marché vietnamien de l'acier connaît toujours une reprise positive de la demande intérieure et d'exportation. La consommation totale d'acier de tous types au cours des 9 premiers mois de 2024 a augmenté de 14,5% par rapport à la même période en 2023. La production totale d'acier de construction consommée au cours des 9 premiers mois de l'année a également augmenté de 12,5% par rapport à la même période de l'année dernière, dont la consommation intérieure a atteint plus de 7,1 millions de tonnes, en hausse de 11,1% par rapport à la même période.

Marché de l'acier galvanisé Au cours des 9 premiers mois de 2024, la production totale d'exportation d'acier galvanisé a atteint près de 2,4 millions de tonnes, soit une forte augmentation de 44% par rapport à la même période en 2023. Cela a créé les conditions pour que les entreprises de laminage à froid stimulent la consommation d'acier véritable et la transformation.

Pendant ce temps, d'autres matériaux de construction tels que le ciment maintiennent toujours leurs prix de vente entre 220 000 et 270 000 VND/tonne. Jusqu'à présent, les prix du ciment sont restés identiques à la dernière augmentation de prix de juin 2022.

Les propriétaires de concessionnaires ont déclaré que la demande de réparation et de construction de nouvelles maisons a augmenté par rapport à la période précédant l'arrivée de la tempête n° 3 dans le Nord. Cependant, en raison de l'augmentation des prix de certains matériaux de construction, la demande n'est pas aussi importante que prévu.

M. Nguyen Van Dung, propriétaire d'un magasin de matériaux de construction dans la rue Nguyen Phong Sac (district de Cau Giay, Hanoi), a déclaré que même si nous sommes actuellement dans la saison de construction, peu de projets démarrent, de sorte que la consommation de biens est lente, en baisse de 10 à 20 % par rapport aux années précédentes.

« L'augmentation du prix des matériaux de construction, notamment de l'acier, a eu un impact important sur la construction de maisons individuelles dans les zones résidentielles. De nombreuses familles ont dû recalculer la construction de leur maison, car le coût peut passer de plusieurs millions à des dizaines de millions de dongs », a déclaré M. Nguyen Van Dung.

Les prix pourraient continuer à augmenter

Sous l'effet de la hausse des prix de l'électricité, de nombreux experts estiment que cela pourrait affecter les entreprises du secteur des matériaux de construction, car les coûts de l'électricité représentent une part importante des activités de production et d'entreprise (acier 10 %, ciment 14-15 %).

Bien que la demande ne soit pas élevée, le pouvoir d’achat reste faible et les stocks sont toujours élevés, ce qui pose un problème aux entreprises pour ajuster leurs coûts d’exploitation. Dans le même temps, les prix des matériaux de construction continueront d'augmenter au cours du second semestre 2024, à condition que l'économie se stabilise et que le secteur de la construction soit « relancé ».

Selon un représentant de Vietnam Cement Corporation (Vicem), l'augmentation des prix de l'électricité est conforme aux attentes de l'entreprise. Bien qu’affectées par de nombreux autres coûts de production, les augmentations des prix de l’électricité sont considérées comme inévitables dans le contexte où l’industrie de l’électricité est confrontée à des difficultés en raison des coûts de production élevés des intrants tels que le charbon et le pétrole. Le plan prend également en compte l’augmentation des prix de l’électricité et la poursuite de la mise en œuvre de mesures de réduction des coûts et d’une utilisation plus efficace de l’électricité.

Dans le même temps, pour l'industrie sidérurgique, Maître Pham Ngoc Trung - un expert dans le domaine des matériaux de construction, a estimé que l'électricité est considérée comme l'un des principaux indicateurs de consommation d'énergie dans le processus de production d'acier, en particulier dans l'étape de fusion de l'acier utilisant des fours électriques (les coûts d'électricité représentent 7 à 8 % de la production d'acier).

Par conséquent, chaque fois que les prix de l’électricité augmentent, les entreprises de l’industrie sidérurgique sont confrontées à la pression d’augmenter les coûts de production. De plus, lorsque les prix de l’électricité augmentent, les autres coûts des intrants augmentent souvent également, ce qui aura certainement un impact significatif sur les coûts de production.

« Les entreprises doivent minimiser les coûts des intrants pour minimiser les impacts ; appliquer des mesures pour économiser l'électricité et utiliser l'énergie de manière efficace (production en heures creuses, augmentation de la pulvérisation de charbon et de l'insufflation d'oxygène pendant la fabrication de l'acier...). Cette action permet non seulement de minimiser l'impact de l'augmentation des prix de l'électricité mais aussi d'améliorer la compétitivité des entreprises sidérurgiques. La qualité des produits augmente, les prix sont plus raisonnables » - a déclaré M. Pham Ngoc Trung.

Selon un rapport récent de Shinhan Securities Vietnam, la production nationale d'acier s'est améliorée grâce à la reprise de la demande du marché intérieur. La production nationale d’acier continuera de croître grâce à l’amélioration de la situation économique et au retour du marché immobilier. La loi sur les affaires immobilières, la loi sur le logement et la loi foncière qui entreront bientôt en vigueur, ainsi que la promotion des investissements publics, seront la force motrice pour continuer à promouvoir la croissance de la demande d'acier au cours de la période 2025-2026.

Les experts de Shinhan Securities Company ont également reconnu que la récente augmentation des prix de l'acier coïncidait avec l'augmentation des prix de l'acier chinois, alors que le gouvernement chinois a introduit des politiques plus drastiques pour relancer le marché immobilier. Les activités d'import-export ont connu une croissance forte et positive au cours des 8 premiers mois de 2024, atteignant 8,88 millions de tonnes, en hausse de 20,7%, dont l'acier de construction et l'acier galvanisé ont augmenté respectivement de 34% et 47%. Les importations de produits sidérurgiques du Vietnam ont atteint environ 10,75 millions de tonnes, soit une hausse de 35,5 % par rapport à la même période.

Vietnam Electricity Group (EVN) a publié la décision n° 1046/QD-EVN datée du 11 octobre 2024 sur l'ajustement du prix moyen de détail de l'électricité. En conséquence, le prix moyen de détail de l’électricité a augmenté de 4,8 %. Les calculs du Vietnam Electricity Group (EVN) montrent que le coût supplémentaire moyen par mois pour le groupe de clients utilisant l'électricité pour les services professionnels est de 247 000 VND ; production 499 000 VND et administration 91 000 VND.

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